{"id":26523,"date":"2026-01-09T12:08:00","date_gmt":"2026-01-09T11:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=26523"},"modified":"2026-01-12T18:06:12","modified_gmt":"2026-01-12T17:06:12","slug":"mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/","title":{"rendered":"Mandato in esclusiva: come spiegarlo ai clienti"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Se sei agente immobiliare, certamente anche nel 2026 ti ritroverai a proporre ai clienti il mandato in esclusiva <\/strong>e spiegarne i vantaggi<\/a>. Come farlo al meglio?<\/p>\n\n\n

Mandato in esclusiva: vantaggi per proprietari, acquirenti e agenzie<\/strong><\/h2>\n\n\n

Se proponi a un cliente di affidarti il mandato in esclusiva <\/strong>nel 2026, ricordagli che questo incentiver\u00e0 la tua agenzia ad investire tutte le sue risorse, competenze ed esperienze per vendere il suo immobile entro il termine stabilito. Offrigli un servizio completo<\/strong>: valutazione dell\u2019immobile in vendita, gestione della burocrazia, organizzazione delle visite, negoziazione coi potenziali acquirenti, tutto quanto di cui il cliente potrebbe aver bisogno.<\/p>\n\n\n\n

Ricordagli che la tua agenzia utilizza strumenti di marketing avanzati, <\/strong>come annunci sui portali specializzati, campagne pubblicitarie e servizi fotografici professionali. Un sicuro vantaggio per il proprietario dell\u2019immobile \u00e8 la maggiore chiarezza nei rapporti <\/strong>con l\u2019agenzia. Con un mandato in esclusiva, si eviteranno molte incomprensioni e la risposta del mercato sar\u00e0 pi\u00f9 facile da analizzare.<\/p>\n\n\n\n

I potenziali acquirenti avranno informazioni pi\u00f9 chiare<\/strong>, visto che i rapporti col proprietario saranno gestiti da un solo intermediario. Non ci saranno quindi discrepanze fra diversi annunci. Non parliamo poi della gestione delle visite<\/strong>: grazie al mandato in esclusiva, anche quella sar\u00e0 ottimale. I futuri acquirenti o i futuri inquilini avranno una sola agenzia di riferimento a cui rivolgersi, se vorranno dare un\u2019occhiata preliminare all\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n

Grazie al mandato in esclusiva, l\u2019agenzia immobiliare si garantisce un affare<\/strong> entro una determinata scadenza temporale.<\/p>\n\n\n\n

Dovrai spiegare chiaramente al cliente che ti sar\u00e0 dovuta una commissione <\/strong>e quale sar\u00e0 il suo importo. In cambio, sottolinea la certezza di un\u2019attenzione dedicata <\/strong>da parte della tua agenzia, che non sarebbe certo garantita in assenza di un mandato in esclusiva. Certo, al cliente potr\u00e0 sembrare di aver rinunciato a una buona fetta di libert\u00e0; per\u00f2, gli mostrerai che il mandato in esclusiva permetter\u00e0 di accelerare i tempi <\/strong>di vendita e di renderli pi\u00f9 prevedibili, grazie alla scadenza fissata. \u00c8 pi\u00f9 conveniente il mandato in esclusiva, se non si vuole correre il rischio di mantenere invenduto l\u2019immobile a lungo o di rendere invisibili gli annunci immobiliari che lo riguardano. \u00c8 una soluzione meno flessibile, ma anche assai meno dispersiva e complicata: sottolinea bene questo punto, quando la proporrai al cliente.<\/p>\n\n\n

Cos\u2019\u00e8<\/strong><\/h2>\n\n\n

Ma cos\u2019\u00e8 il mandato in esclusiva? Un accordo<\/strong> tra il proprietario di un immobile in vendita e un\u2019agenzia immobiliare, che diverr\u00e0 (in virt\u00f9 di esso) l\u2019unica intermediaria a poter gestire e trattare la compravendita. Il venditore, quindi, non potr\u00e0 n\u00e9 servirsi di altre agenzie, n\u00e9 condurre trattative autonome: il mandato in esclusiva lo impegna a fare riferimento all\u2019agenzia immobiliare prescelta per l\u2019intero processo di compravendita dell\u2019edificio interessato. Un accordo simile, di solito, \u00e8 stipulato per un periodo di sei mesi o di un anno.<\/p>\n\n\n\n

 \u00c8 un atto di grande fiducia<\/strong> da parte del proprietario e comporta un impegno significativo per l\u2019agenzia. Quest\u2019ultima si adoperer\u00e0 quindi al massimo per trovare un compratore entro la scadenza del mandato di vendita in esclusiva (comunque rinnovabile di comune accordo).<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se sei agente immobiliare, certamente anche nel 2026 ti ritroverai a proporre ai clienti il mandato in esclusiva e…<\/p>\n","protected":false},"author":61,"featured_media":26541,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5672],"tags":[7764],"class_list":["post-26523","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guide-immobiliari","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"\nMandato in esclusiva: come spiegarlo ai clienti - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Proporre a un cliente il mandato in esclusiva nel 2026: come spiegarlo al meglio? Caratteristiche e vantaggi da sottolineare.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/\"},\"author\":{\"name\":\"Erica Gazzoldi\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/c86133bfd48f7be48580cdb514d27097\"},\"headline\":\"Mandato in esclusiva: come spiegarlo ai clienti\",\"datePublished\":\"2026-01-09T11:08:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-12T17:06:12+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/\"},\"wordCount\":509,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/BLOG-Immagine-copertina-2026-01-08T151120.703.jpg\",\"keywords\":[\"residential real estate\"],\"articleSection\":[\"Guide immobiliari\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/\",\"name\":\"Mandato in esclusiva: come spiegarlo ai clienti - Wikicasa News\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/BLOG-Immagine-copertina-2026-01-08T151120.703.jpg\",\"datePublished\":\"2026-01-09T11:08:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-12T17:06:12+00:00\",\"description\":\"Proporre a un cliente il mandato in esclusiva nel 2026: come spiegarlo al meglio? Caratteristiche e vantaggi da sottolineare.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/BLOG-Immagine-copertina-2026-01-08T151120.703.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/BLOG-Immagine-copertina-2026-01-08T151120.703.jpg\",\"width\":1200,\"height\":756,\"caption\":\"mandato in esclusiva\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"News\",\"item\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Mandato in esclusiva: come spiegarlo ai clienti\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"name\":\"Wikicasa News\",\"description\":\"Notizie sul mondo immobiliare\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\",\"name\":\"Wikicasa\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"width\":2048,\"height\":2048,\"caption\":\"Wikicasa\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/c86133bfd48f7be48580cdb514d27097\",\"name\":\"Erica Gazzoldi\",\"description\":\"Erica Gazzoldi \u00e8 giornalista pubblicista, insegnante e blogger. Ha conseguito una laurea magistrale all'Universit\u00e0 degli studi di Pavia in Filologia, letterature e storia dell'antichit\u00e0. Si \u00e8 diplomata in Scienze Umane presso la Scuola Superiore IUSS nella stessa citt\u00e0. Scrive racconti, poesie e romanzi brevi. \u00c8 appassionata di lingue straniere e ha frequentato corsi estivi di ceco presso l'Univerzita Karlova di Praga. Ha collaborato con diverse riviste cartacee e online. Grazie a Wikicasa, si \u00e8 appassionata al mondo immobiliare.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/erica-gazzoldi.blogspot.com\/?m=1\",\"https:\/\/www.facebook.com\/erica.gazzoldi\",\"https:\/\/www.instagram.com\/gazzoldierica\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/ericagazzoldi\",\"https:\/\/pin.it\/6rwpSrI\",\"https:\/\/youtube.com\/@EricaGazzoldiLePortedeiSogni\",\"https:\/\/ericagazzoldi.tumblr.com\/?source=share\"],\"honorificPrefix\":\"Dr.\",\"birthDate\":\"1989-09-08\",\"gender\":\"genere non-binario\",\"knowsAbout\":[\"Letteratura\",\"storia antica\"],\"knowsLanguage\":[\"Italiano\",\"inglese\",\"francese\",\"tedesco\"],\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/erica-gazzoldi\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Mandato in esclusiva: come spiegarlo ai clienti - Wikicasa News","description":"Proporre a un cliente il mandato in esclusiva nel 2026: come spiegarlo al meglio? Caratteristiche e vantaggi da sottolineare.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/"},"author":{"name":"Erica Gazzoldi","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/c86133bfd48f7be48580cdb514d27097"},"headline":"Mandato in esclusiva: come spiegarlo ai clienti","datePublished":"2026-01-09T11:08:00+00:00","dateModified":"2026-01-12T17:06:12+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/"},"wordCount":509,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/BLOG-Immagine-copertina-2026-01-08T151120.703.jpg","keywords":["residential real estate"],"articleSection":["Guide immobiliari"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/","name":"Mandato in esclusiva: come spiegarlo ai clienti - Wikicasa News","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/BLOG-Immagine-copertina-2026-01-08T151120.703.jpg","datePublished":"2026-01-09T11:08:00+00:00","dateModified":"2026-01-12T17:06:12+00:00","description":"Proporre a un cliente il mandato in esclusiva nel 2026: come spiegarlo al meglio? Caratteristiche e vantaggi da sottolineare.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/BLOG-Immagine-copertina-2026-01-08T151120.703.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/BLOG-Immagine-copertina-2026-01-08T151120.703.jpg","width":1200,"height":756,"caption":"mandato in esclusiva"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mandato-in-esclusiva-come-spiegarlo-ai-clienti\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"News","item":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Mandato in esclusiva: come spiegarlo ai clienti"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","name":"Wikicasa News","description":"Notizie sul mondo immobiliare","publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization","name":"Wikicasa","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","width":2048,"height":2048,"caption":"Wikicasa"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/c86133bfd48f7be48580cdb514d27097","name":"Erica Gazzoldi","description":"Erica Gazzoldi \u00e8 giornalista pubblicista, insegnante e blogger. Ha conseguito una laurea magistrale all'Universit\u00e0 degli studi di Pavia in Filologia, letterature e storia dell'antichit\u00e0. Si \u00e8 diplomata in Scienze Umane presso la Scuola Superiore IUSS nella stessa citt\u00e0. Scrive racconti, poesie e romanzi brevi. \u00c8 appassionata di lingue straniere e ha frequentato corsi estivi di ceco presso l'Univerzita Karlova di Praga. Ha collaborato con diverse riviste cartacee e online. Grazie a Wikicasa, si \u00e8 appassionata al mondo immobiliare.","sameAs":["https:\/\/erica-gazzoldi.blogspot.com\/?m=1","https:\/\/www.facebook.com\/erica.gazzoldi","https:\/\/www.instagram.com\/gazzoldierica\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/ericagazzoldi","https:\/\/pin.it\/6rwpSrI","https:\/\/youtube.com\/@EricaGazzoldiLePortedeiSogni","https:\/\/ericagazzoldi.tumblr.com\/?source=share"],"honorificPrefix":"Dr.","birthDate":"1989-09-08","gender":"genere non-binario","knowsAbout":["Letteratura","storia antica"],"knowsLanguage":["Italiano","inglese","francese","tedesco"],"url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/erica-gazzoldi\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26523","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/61"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26523"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26523\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26544,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26523\/revisions\/26544"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26541"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26523"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26523"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26523"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}