{"id":26437,"date":"2025-12-11T15:35:00","date_gmt":"2025-12-11T14:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=26437"},"modified":"2025-12-17T16:21:40","modified_gmt":"2025-12-17T15:21:40","slug":"smart-living-e-co-living-le-nuove-frontiere-della-locazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/smart-living-e-co-living-le-nuove-frontiere-della-locazione\/","title":{"rendered":"Smart living e co-living: le nuove frontiere della locazione"},"content":{"rendered":"\n
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Davanti al caro-affitti e agli inaccessibili prezzi delle case, si fanno strada soluzioni abitative come lo smart living <\/strong>e il co-living<\/strong>, con affitti meno esosi di quelli abituali. Che novit\u00e0 comportano, esattamente?<\/p>\n\n\n

Co-living e smart living: come cambiano gli affitti nelle citt\u00e0 italiane<\/strong><\/h2>\n\n\n

Non \u00e8 un mistero per nessuno il fatto che gli affitti siano aumentati<\/strong>, nelle maggiori citt\u00e0 italiane. Tra le pi\u00f9 care, soprattutto per le tasche dei giovani, ci sono Milano, Roma, Bologna e Firenze. L\u2019aumento \u00e8 legato a quello della domanda di abitazioni in affitto, per sfuggire agli elevati tassi d\u2019interesse sui mutui. Inoltre, molte case vengono trasformate in bed & breakfast o in altre strutture per turisti, riducendo cos\u00ec l\u2019offerta per aspiranti residenti. Anche la precariet\u00e0 lavorativa e l\u2019instabilit\u00e0 dei contratti rendono difficilmente accessibili i tradizionali \u201caffitti lunghi\u201d. Soprattutto i giovani<\/strong> si ritrovano a pagare di pi\u00f9 per spazi sempre pi\u00f9 piccoli e con minori garanzie.<\/p>\n\n\n\n

Ecco quindi che sono in crescita proposte come lo smart living <\/strong>e il co-living<\/strong>. Il primo \u00e8 un insieme di soluzioni tecnologiche per rendere le abitazioni pi\u00f9 confortevoli, anche quando non sono molto spaziose. Il secondo \u00e8 un modello abitativo che combina spazi privati a spazi comuni, in modo tale da godere di diversi servizi dividendo le spese con altri inquilini. Nelle aree condivise, \u00e8 anche ben curata la socializzazione.<\/p>\n\n\n\n

Lo smart living permette di ottimizzare <\/strong>il poco spazio a disposizione, rendendo un appartamento minuscolo una piattaforma di servizi. Il co-living \u00e8 flessibile e abbatte i costi d\u2019affitto, offrendo allo stesso tempo servizi altrimenti impensabili per chi ha una bassa disponibilit\u00e0 economica.<\/p>\n\n\n

Cos\u2019\u00e8 il co-living e perch\u00e9 cresce<\/strong><\/h2>\n\n\n

Concentriamoci ora sul co-living<\/strong>, una delle soluzioni abitative pi\u00f9 in crescita nel 2025<\/a>. Come abbiamo gi\u00e0 accennato, esso \u00e8 una struttura che offre uno spazio privato, mentre sono condivise le bollette e gli abbonamenti ad eventuali servizi. Spesso, include anche portineria, pulizia e possibilit\u00e0 di organizzare eventi. La gestione \u00e8 centralizzata. Tra le aree comuni, possono esserci servizi igienici, salotto, cucina, ma anche palestre o sale. \u00c8 rivolto soprattutto ai giovani professionisti che si trasferiscono in citt\u00e0 o ai single, ma sta cercando di coinvolgere anche le famiglie e le persone in et\u00e0 matura.<\/p>\n\n\n\n

Tendenzialmente, il co-living si va trasformando in integrated living<\/strong>: ovvero, una soluzione abitativa che, insieme all\u2019alloggio, offre numerosi servizi a valore aggiunto, come e-commerce, smart home, domotica, attivit\u00e0 sportive e culturali, polizze assicurative e sanitarie.<\/p>\n\n\n\n

\u00c8 in crescita perch\u00e9 risponde in modo allettante a quella crisi degli alloggi<\/strong> di cui abbiamo parlato, soprattutto per quanto riguarda i lavoratori precari under 35. \u00c8 attraente anche per locatori e investitori: il co-living garantisce tassi di occupazione degli alloggi oltre il<\/strong> 90%<\/strong> e un rendimento superiore <\/strong>a quello degli affitti \u201ctradizionali\u201d. La ragione \u00e8 da ricercare non solo nei costi d\u2019affitto contenuti, ma anche e soprattutto nell\u2019ottimizzazione degli spazi. Pu\u00f2 quindi fare concorrenza ai B&B e alle strutture turistiche in generale, attirando nuovi residenti. Una soluzione intelligente per locatori e per locatari.<\/p>\n\n\n\n

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