{"id":26384,"date":"2025-11-21T12:05:15","date_gmt":"2025-11-21T11:05:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=26384"},"modified":"2025-11-21T12:05:17","modified_gmt":"2025-11-21T11:05:17","slug":"regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/","title":{"rendered":"Regole per i contratti brevi turistici nel 2025"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"645\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92-1024x645.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-26387\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92-1024x645.jpg 1024w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92-300x189.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92-768x484.jpg 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92-370x233.jpg 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92-760x479.jpg 760w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92-600x378.jpg 600w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La normativa che disciplina le locazioni brevi, introdotta nel 2017 per regolamentare un settore in grande crescita negli ultimi due decenni, ha subito diverse evoluzioni.<\/p>\n\n\n\n<p>Da un lato, il fisco ha \u201cpuntato i riflettori\u201d su un giro d\u2019affari che potenzialmente potrebbe sfuggire alla tassazione, dall\u2019altro si sono rese necessarie delle regole pi\u00f9 stringenti per un settore che, di fatto, compete con il settore alberghiero.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-affitti-brevi-turistici-normativa-2025\">Affitti brevi turistici: normativa 2025<\/h2>\n\n\n<p>Iniziamo chiarendo che il contratto \u00e8 di locazione e non di affitto (l\u2019affitto riguarda le \u201ccose produttive\u201d come terreni e aziende), anche se \u00e8 ormai di uso comune l\u2019espressione \u201c<strong>affitti brevi<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Questo contratto \u00e8 rivolto ad una finalit\u00e0 prettamente turistica e, nel corso di questi ultimi otto anni ha visto prima una regolamentazione con la previsione della cedolare secca, in opzione al regime, IRPEF ordinario e successivamente alcune modifiche.<\/p>\n\n\n\n<p>In particolare, dal 2024, \u00e8 stata introdotta una duplice novit\u00e0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la previsione dell\u2019aliquota del 21% per una sola unit\u00e0 immobiliare a scelta del contribuente e del 26% per eventuali altre unit\u00e0 immobiliari;<\/li>\n\n\n\n<li>l\u2019istituzione dell\u2019obbligo, da parte dei portali, di assumere la qualit\u00e0 di sostituto di imposta operando una ritenuta, a titolo di acconto, del 21%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Per una panoramica della normativa vigente, si veda questa guida in questo nostro <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-aprire-un-bed-breakfast-guida-completa-al-bb\/\">articolo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Dal 2025, inoltre, \u00e8 stato stabilito l\u2019obbligo di richiedere, al Ministero del Turismo, il <strong>CIN<\/strong> (Codice Identificativo Nazionale), perch\u00e9 l\u2019attivit\u00e0 rientra nei vincoli della <strong>normativa turistica<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Infine, il DDL Bilancio per il prossimo anno, che si concretizzer\u00e0 nella prossima <strong>Legge di Bilancio<\/strong> da emanarsi entro il 31 dicembre 2025, contiene ulteriori novit\u00e0 in ambito fiscale.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-definizione-contratti-brevi\">Definizione contratti brevi<\/h3>\n\n\n<p>I <strong>contratti brevi turistici<\/strong> devono essere riferiti a unit\u00e0 immobiliari ad uso abitativo e non possono prevedere una durata superiore ai 30 giorni.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019applicazione della normativa sulle locazioni brevi (Decreto Legge 24 aprile 2017, n. 50, convertito dalla Legge 21 giugno 2017, n. 96), prevede per\u00f2 anche altre condizioni, oltre a quella della durata:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>stipulazione del contratto da parte di persone fisiche;<\/li>\n\n\n\n<li>attivit\u00e0 effettuata al di fuori dell\u2019esercizio di impresa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Quanto alla prima condizione, si deve specificare che il contratto pu\u00f2 essere stipulato non solo dal proprietario dell\u2019immobile, ma anche da:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>locatario, che a sua volta subloca l\u2019immobile;<\/li>\n\n\n\n<li>comodatario;<\/li>\n\n\n\n<li>usufruttuario.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ovviamente, in questi casi, nel contratto di locazione, nel comodato e nell\u2019usufrutto deve essere espressamente prevista la possibilit\u00e0 di sublocare o locare l\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<p>Quanto alla seconda condizione, cio\u00e8 \u201cattivit\u00e0 svolta al di fuori dell\u2019esercizio di impresa\u201d, la legge stabilisce un parametro oggettivo: si configura attivit\u00e0 di impresa se vengono utilizzate pi\u00f9 di quattro unit\u00e0 immobiliari.<\/p>\n\n\n\n<p>Per determinare questo limite, si deve tener conto che le pertinenze non vengono conteggiate separatamente.<\/p>\n\n\n\n<p>Questo significa, quindi, che quattro appartamenti, ciascuno dotato di un box e una cantina, per esempio, anche se box e cantine sono censite con indicativi catastali separati, contano come quattro unit\u00e0 immobiliari.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tenga conto del fatto che \u00e8 possibile locare anche singole stanze di un\u2019abitazione; in questo caso si tiene conto dell\u2019intero appartamento ai fini del limite, e non dei singoli contratti per le diverse stanze.<\/p>\n\n\n\n<p>Se, per esempio, utilizziamo sei stanze (tre per ciascuno di due appartamenti), rientriamo nel limite delle quattro unit\u00e0 immobiliari: non contano le stanze, ma gli appartamenti.<\/p>\n\n\n\n<p>Se l\u2019attivit\u00e0 riguarda pi\u00f9 di quattro unit\u00e0 immobiliari, come sopra definito, l\u2019attivit\u00e0 \u00e8 certamente considerata come imprenditoriale e in questo caso non possiamo optare per la cedolare secca ma dobbiamo tassare il reddito d\u2019impresa secondo le regole pertinenti.<\/p>\n\n\n\n<p>Se l\u2019attivit\u00e0 riguarda, invece, sino a quattro unit\u00e0 immobiliari, non \u00e8 detto che non si possa valutare l\u2019ipotesi di esercizio di attivit\u00e0 imprenditoriale, se le caratteristiche la rendono adeguata.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-regole-fiscali\">Regole fiscali<\/h3>\n\n\n<p>Ci riferiamo, in questo paragrafo, ai soli <strong>affitti brevi<\/strong> e non anche alle forme imprenditoriali.<\/p>\n\n\n\n<p>Come abbiamo visto, se superiamo le quattro unit\u00e0 immobiliari, <strong>dobbiamo<\/strong> tassare il reddito di impresa, mentre se non le superiamo <strong>possiamo scegliere<\/strong> di considerare l\u2019attivit\u00e0 come esercizio di impresa.<\/p>\n\n\n\n<p>Questa \u00e8 una valutazione che dobbiamo sempre fare con il nostro consulente fiscale di fiducia, perch\u00e9 si tratta di una scelta tra cedolare secca, IRPEF ordinaria su reddito fondiario, IRPEF ordinaria su reddito di impresa o Imposta Sostitutiva di Impresa in regime forfettario.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando possiamo scegliere, \u00e8 certamente meglio farsi assistere da un esperto per fare la scelta pi\u00f9 conveniente, nel rispetto della legge.<\/p>\n\n\n\n<p>Tornando all\u2019ipotesi dei contratti brevi turistici, le possibilit\u00e0 sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>tassare con cedolare secca al 21% una unit\u00e0 immobiliare a scelta del contribuente e al 26% per eventuali ulteriori unit\u00e0 immobiliari (ma fino a un massimo di quattro unit\u00e0);<\/li>\n\n\n\n<li>tassare con IRPEF ordinaria il 95% dei canoni incassati.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La scelta tra cedolare secca e IRPEF ordinaria dipende essenzialmente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>dal nostro reddito complessivo, perch\u00e9 l\u2019imposta \u00e8 progressiva e prevede aliquote che crescono al crescere del reddito;<\/li>\n\n\n\n<li>dalle agevolazioni fiscali che possiamo sfruttare.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le aliquote sono attualmente 3: il 23% sino a 28 mila euro, il 35% da 28 mila euro a 50 mila euro e il 43% oltre i 50 mila euro.<\/p>\n\n\n\n<p>In regime IRPEF ordinario, dobbiamo considerare poi anche le addizionali Regionali e Comunali IRPEF, che variano da Regione a Regione e da Comune a Comune, ma che possiamo orientativamente quantificare in un intervallo compreso tra il 2% e il 3%.<\/p>\n\n\n\n<p>Oltre alla nostra aliquota IRPEF marginale (cio\u00e8, la pi\u00f9 alta), dobbiamo considerare anche le deduzioni e le detrazioni previste ai fini IRPEF, come contributi previdenziali, spese mediche, interessi su mutui per acquisto o costruzione della nostra abitazione principale, ristrutturazioni, bonus mobili ecc.<\/p>\n\n\n\n<p>Queste deduzioni e detrazioni devono essere ben considerate nella scelta, perch\u00e9 anche se l\u2019aliquota della cedolare secca \u00e8 in genere pi\u00f9 bassa della aliquota IRPEF minima, scegliendo la cedolare secca rinunciamo a tutte queste agevolazioni.<\/p>\n\n\n\n<p>Non \u00e8 detto, quindi, che la cedolare secca, spesso individuata come la scelta migliore in assoluto, lo sia realmente.<\/p>\n\n\n\n<p>Non dobbiamo considerare solo l\u2019aliquota di un\u2019imposta, ma quanto effettivamente dovremo sborsare per pagarla tenendo conto di tutte le norme fiscali.<\/p>\n\n\n\n<p>Per una panoramica sulla cedolare secca, si veda questo nostro <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/contratto-di-locazione-con-cedolare-secca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">articolo<\/a>.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-obblighi-per-i-proprietari\">Obblighi per i proprietari<\/h3>\n\n\n<p>Nei <strong>contratti brevi turistici<\/strong>, oltre agli obblighi fiscali in tema di imposte dirette che abbiamo descritto nel paragrafo precedente, ci sono anche diversi altri obblighi e i principali sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>obbligo di richiedere e indicare il CIN;<\/li>\n\n\n\n<li>obbligo di presentare la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attivit\u00e0) al SUAP (Sportello Unico Attivit\u00e0 Produttive) del nostro comune;<\/li>\n\n\n\n<li>se non siamo proprietari, obbligo di registrazione all\u2019Agenzia delle Entrate, attraverso la procedura RAP (Registrazione Atti Privati), del contratto di comodato, di locazione o di usufrutto;<\/li>\n\n\n\n<li>obbligo di alimentare il Portale Alloggiati che risponde agli obblighi previsti dal Testo Unico delle Leggi di Pubblica Sicurezza (TULPS);<\/li>\n\n\n\n<li>obbligo di riscuotere e versare l\u2019imposta di soggiorno, per gli ospiti che non risiedono nel comune in cui \u00e8 ubicato l\u2019immobile.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-novita-legislative\">Novit\u00e0 legislative<\/h3>\n\n\n<p>Abbiamo anticipato che sono in vista <strong>novit\u00e0 fiscali<\/strong> per le locazioni brevi, ed esse sono contenute nel DDL Bilancio che dovr\u00e0 essere approvato entro la <strong>fine del 2025<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Queste novit\u00e0 riguardano l\u2019<strong>innalzamento della cedolare secca al 26%<\/strong> per tutte le unit\u00e0 immobiliari utilizzate, eliminando la previsione del 21% per una unit\u00e0 scelta dal contribuente.<\/p>\n\n\n\n<p>Questo aumento dal 21% al 26%, per\u00f2, \u00e8 limitato alle operazioni effettuate attraverso portali (come, ad esempio, AirBnB o Booking) e intermediari immobiliari ai quali affidiamo il nostro appartamento per le locazioni turistiche.<\/p>\n\n\n\n<p>Questa nuova previsione si accompagna all\u2019aumento della ritenuta operata dai portali che sar\u00e0 del 26% e non pi\u00f9 del 21%.<\/p>\n\n\n\n<p>La ritenuta operata dal portale coprir\u00e0 di fatto l\u2019intera imposta dovuta se abbiamo optato per la cedolare secca, mentre sar\u00e0 considerata in acconto se abbiamo optato per l\u2019IRPEF ordinaria.<\/p>\n\n\n\n<p>Per completezza, citiamo anche un emendamento proposto, in base al quale si prevedrebbe un ulteriore aumento della cedolare secca al 30% per la terza e per la quarta unit\u00e0 immobiliare.<\/p>\n\n\n\n<p>Dovremo tuttavia attendere la fine dell\u2019anno per fare il punto fermo di quello che Camera e Senato decideranno di approvare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La normativa che disciplina le locazioni brevi, introdotta nel 2017 per regolamentare un settore in grande crescita negli ultimi&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":65,"featured_media":26387,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5672],"tags":[7764],"class_list":["post-26384","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guide-immobiliari","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.3.1 (Yoast SEO v26.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Regole per i contratti brevi turistici nel 2025 - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La normativa che disciplina le locazioni brevi ha subito diverse evoluzioni nel corso degli anni. Scopri tutte le novit\u00e0 in questo articolo.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/\"},\"author\":{\"name\":\"Laura Caruso\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/ed3579a012f38778326b3d00eed54f0c\"},\"headline\":\"Regole per i contratti brevi turistici nel 2025\",\"datePublished\":\"2025-11-21T11:05:15+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-21T11:05:17+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/\"},\"wordCount\":1289,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92.jpg\",\"keywords\":[\"residential real estate\"],\"articleSection\":[\"Guide immobiliari\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/\",\"name\":\"Regole per i contratti brevi turistici nel 2025 - Wikicasa News\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92.jpg\",\"datePublished\":\"2025-11-21T11:05:15+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-21T11:05:17+00:00\",\"description\":\"La normativa che disciplina le locazioni brevi ha subito diverse evoluzioni nel corso degli anni. Scopri tutte le novit\u00e0 in questo articolo.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92.jpg\",\"width\":1200,\"height\":756,\"caption\":\"contratti brevi\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"News\",\"item\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Regole per i contratti brevi turistici nel 2025\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"name\":\"Wikicasa News\",\"description\":\"Notizie sul mondo immobiliare\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\",\"name\":\"Wikicasa\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"width\":2048,\"height\":2048,\"caption\":\"Wikicasa\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/ed3579a012f38778326b3d00eed54f0c\",\"name\":\"Laura Caruso\",\"description\":\"Laureata in Economia e Commercio presso l'Universit\u00e0 Cattolica di Milano, ha maturato oltre 30 anni di esperienza in campo amministrativo e fiscale. Durante la pratica professionale ha insegnato Ragioneria e in seguito ha acquisito oltre dieci anni di esperienza con una delle big four della revisione e consulenza contabile. Nel 2004 ha avviato un suo studio professionale e all'attivit\u00e0 di consulenza affianca quella di docente nelle materie fiscali e previdenziali nei corsi di formazione per gli operatori dei CAF.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/laura-caruso-194749246\/\"],\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/laura-caruso\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Regole per i contratti brevi turistici nel 2025 - Wikicasa News","description":"La normativa che disciplina le locazioni brevi ha subito diverse evoluzioni nel corso degli anni. Scopri tutte le novit\u00e0 in questo articolo.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/"},"author":{"name":"Laura Caruso","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/ed3579a012f38778326b3d00eed54f0c"},"headline":"Regole per i contratti brevi turistici nel 2025","datePublished":"2025-11-21T11:05:15+00:00","dateModified":"2025-11-21T11:05:17+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/"},"wordCount":1289,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92.jpg","keywords":["residential real estate"],"articleSection":["Guide immobiliari"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/","name":"Regole per i contratti brevi turistici nel 2025 - Wikicasa News","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92.jpg","datePublished":"2025-11-21T11:05:15+00:00","dateModified":"2025-11-21T11:05:17+00:00","description":"La normativa che disciplina le locazioni brevi ha subito diverse evoluzioni nel corso degli anni. Scopri tutte le novit\u00e0 in questo articolo.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/BLOG-Immagine-copertina-92.jpg","width":1200,"height":756,"caption":"contratti brevi"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/regole-per-i-contratti-brevi-turistici-nel-2025\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"News","item":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Regole per i contratti brevi turistici nel 2025"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","name":"Wikicasa News","description":"Notizie sul mondo immobiliare","publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization","name":"Wikicasa","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","width":2048,"height":2048,"caption":"Wikicasa"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/ed3579a012f38778326b3d00eed54f0c","name":"Laura Caruso","description":"Laureata in Economia e Commercio presso l'Universit\u00e0 Cattolica di Milano, ha maturato oltre 30 anni di esperienza in campo amministrativo e fiscale. Durante la pratica professionale ha insegnato Ragioneria e in seguito ha acquisito oltre dieci anni di esperienza con una delle big four della revisione e consulenza contabile. Nel 2004 ha avviato un suo studio professionale e all'attivit\u00e0 di consulenza affianca quella di docente nelle materie fiscali e previdenziali nei corsi di formazione per gli operatori dei CAF.","sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/laura-caruso-194749246\/"],"url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/laura-caruso\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26384","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/65"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26384"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26384\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26388,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26384\/revisions\/26388"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26387"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26384"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}