{"id":26316,"date":"2025-10-29T16:21:49","date_gmt":"2025-10-29T15:21:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=26316"},"modified":"2026-01-22T15:26:44","modified_gmt":"2026-01-22T14:26:44","slug":"smart-home-e-domotica-quanto-influiscono-sul-prezzo-delle-case","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/smart-home-e-domotica-quanto-influiscono-sul-prezzo-delle-case\/","title":{"rendered":"Smart home e domotica: quanto influiscono sul prezzo delle case"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

La domotica \u00e8 sempre meno un sogno e sempre pi\u00f9 una realt\u00e0. Oltre a rendere pi\u00f9 comoda la nostra esistenza, tutta questo incide anche sul prezzo delle case? Quanto vale una smart home <\/em>nel 2025?<\/p>\n\n\n

Domotica e smart home: impatto sul valore immobiliare<\/strong><\/h2>\n\n\n

L\u2019anno scorso, il mercato della smart home<\/em><\/strong> ha registrato una crescita dell\u201911%, raggiungendo un fatturato di 900 milioni di euro<\/strong>. Questi sono i dati del rapporto 2024-25 dell\u2019Osservatorio IoT del Politecnico di Milano. Si tratta quindi di un mercato con grandi potenzialit\u00e0, soprattutto per quanto riguarda l\u2019integrazione dell\u2019intelligenza artificiale <\/strong>nei dispositivi di sicurezza <\/strong>e i piccoli elettrodomestici.<\/p>\n\n\n\n

Per chi intende comprare casa, investire in una smart home <\/em>nel 2025 comporta un risparmio annuale del 20-30% <\/strong>sui costi di riscaldamento e di raffrescamento. Anche i sistemi d\u2019illuminazione automatizzata <\/strong>e le prese smart<\/em> <\/strong>rendono le bollette meno onerose. I dispositivi di monitoraggio<\/strong>, inoltre, aiutano a capire come ottimizzare ulteriormente le spese energetiche.<\/p>\n\n\n\n

Tutto ci\u00f2 fa s\u00ec che il valore commerciale di una smart home<\/em><\/strong>nel 2025 sia alquanto alto. Rispetto a un\u2019abitazione da ristrutturare, una \u201ccasa intelligente\u201d vale circa l\u201980% in pi\u00f9<\/strong>. In particolare, il settore Real Estate sta implementando tecnologie avanzate, per rendere le abitazioni del futuro sempre pi\u00f9 sostenibili ed efficienti.<\/p>\n\n\n\n

Gli edifici ristrutturati in senso smart<\/em>, attualmente, raggiungono prezzi medi di 2316 \u20ac\/mq<\/strong>.<\/p>\n\n\n

Cos\u2019\u00e8 la smart home?<\/strong><\/h2>\n\n\n

Per valutare correttamente l\u2019impatto delle nuove tecnologie sul valore di un immobile, bisogna comprendere bene cosa sia una smart home <\/em><\/strong>e la distinzione fra essa e la domotica<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Quest\u2019ultima \u00e8 un sistema strutturale integrato direttamente <\/strong>nell\u2019impianto elettrico della casa, allo scopo di offrire automazione permanente e un\u2019elevata personalizzazione. \u00c8 soprattutto la domotica a richiedere investimenti significativi <\/strong>e ad alzare il valore commerciale <\/strong>di un\u2019abitazione.<\/p>\n\n\n\n

Una smart home, <\/em>invece, \u00e8 una casa dotata di dispositivi wireless<\/strong> e di tecnologie IoT<\/strong> pi\u00f9 flessibili rispetto alla domotica vera e propria. Stiamo parlando di lampadine intelligenti che regolano la propria luminosit\u00e0 in base a quella naturale, termostati connessi che climatizzano nel modo desiderato, controllo dell\u2019umidit\u00e0 negli interni, serrature elettroniche e sensori collegati alla rete Wi-Fi domestica. L\u2019impatto di tutto questo sul valore commerciale dell\u2019abitazione \u00e8 meno diretto rispetto a quello della domotica; ma l\u2019esperienza d\u2019uso quotidiana \u00e8 sicuramente pi\u00f9 agevole e appetibile per eventuali compratori. Soprattutto, ricordiamo che la smart home <\/em>aumenta l\u2019accessibilit\u00e0 <\/strong>dell\u2019edificioper persone anziane e disabili, consentendo loro maggiore autonomia di movimento. Questo tipo di tecnologie \u00e8 anche pi\u00f9 ecologico<\/strong>: la diffusione di sistemi smart home<\/em>, nel 2025, potrebbe contribuire alla riduzione dei consumi energetici per circa 2600 – 3100 GWh\/anno.<\/p>\n\n\n

Trend futuri<\/strong><\/h2>\n\n\n

Per il futuro della smart home<\/em>, il 2025 si presenta come un anno cruciale<\/strong>. L\u2019approccio prevalente \u00e8 quello ibrido, ovvero si tende a integrare la domotica essenziale con dispositivi wireless. Lo scopo \u00e8 quello di unire la stabilit\u00e0 strutturale alla flessibilit\u00e0 tecnologica, massimizzando cos\u00ec il valore immobiliare. La preferenza per un\u2019abitazione smart <\/em>sar\u00e0 sempre pi\u00f9 un criterio di scelta fondamentale <\/strong>per gli investitori e per chi cerca casa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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