{"id":26185,"date":"2025-01-28T16:00:50","date_gmt":"2025-01-28T15:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=24905"},"modified":"2025-01-28T16:00:50","modified_gmt":"2025-01-28T15:00:50","slug":"bonus-ristrutturazioni-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/bonus-ristrutturazioni-2025\/","title":{"rendered":"Bonus ristrutturazioni 2025"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/BLOG-Immagine-copertina-2025-01-28T145624.552-1024x645.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-24906\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio eseguiti su singole unit\u00e0 abitative o su parti comuni di stabili condominiali beneficiano di importanti incentivi fiscali. Tra questi il Bonus ristrutturazioni ovvero la detrazione sulle spese sostenute in caso di interventi di ristrutturazione in sede di dichiarazione dei redditi che permette di ottenere uno sconto sull\u2019Irpef.<\/p>\n\n\n\n<p>A seguito della Legge di Bilancio 2025 l\u2019agevolazione \u00e8 prorogata fino al 31 dicembre 2025 ma con una importante modifica delle condizioni applicabili.<\/p>\n\n\n\n<p>Insieme al bonus ristrutturazioni, resta la possibilit\u00e0 di fruire del bonus mobili ed elettrodomestici purch\u00e9 i lavori vengano eseguiti a partire dal primo gennaio dell\u2019anno precedente quello di sostenimento della spesa per gli arredi.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-a-chi-spetta-il-bonus-ristrutturazioni\">A chi spetta il Bonus ristrutturazioni<\/h2>\n\n\n<p>Il Bonus ristrutturazioni pu\u00f2 essere richiesto da tutti i contribuenti soggetti al pagamento delle imposte sui redditi, che risiedano o meno in Italia.<\/p>\n\n\n\n<p>Hanno diritto al beneficio fiscale coloro che sull\u2019immobile oggetto di lavori risultano essere:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>proprietari o nudi proprietari;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>titolari di diritti reali di godimento quali: usufrutto, uso, abitazione o superficie;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>inquilini;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>comodatari;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>soci di cooperative divise e indivise;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>soci delle societ\u00e0 semplici;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>imprenditori individuali (solo per gli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Hanno diritto al beneficio fiscale, inoltre, purch\u00e9 sostengano le spese e risultino intestatari di bonifici e fatture:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>il coniuge separato cui sia stato assegnato l\u2019immobile intestato all\u2019ex coniuge;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>il convivente more uxorio che non risulti proprietario dell\u2019immobile dove sono eseguiti i lavori per le spese effettuate a partire dal 1\u00b0 gennaio 2016;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>il familiare convivente di chi possiede o detiene l\u2019immobile oggetto di interventi;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>il componente dell\u2019unione civile.<\/li><\/ul>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"quali-sono-gli-interventi-ammessi-dal-bonus-ristrutturazioni\">Quali sono gli interventi ammessi dal Bonus ristrutturazioni<\/h2>\n\n\n<p>Poich\u00e9 quello dei lavori edili \u00e8 un argomento complesso, nel momento in cui si effettuano degli interventi di ristrutturazione in casa, \u00e8 bene conoscere quelle che sono le detrazioni a disposizione nel vasto panorama delle agevolazioni fiscali concesse dallo Stato.<\/p>\n\n\n\n<p>Quali sono gli interventi ammessi al bonus ristrutturazione per il 2025? Gli interventi che danno diritto alla detrazione del 50% sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>interventi di manutenzione straordinaria, ovvero quelle opere volte a sostituire, rinnovare parti dell\u2019immobile, anche strutturali. Le opere suddette non devono comportare una variazione della volumetria complessiva dell\u2019edificio n\u00e9 alcun mutamento della destinazione d\u2019uso.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>restauro e risanamento conservativo, ovvero quegli interventi volti a garantirne la funzionalit\u00e0 e la conservazione;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>ristrutturazione edilizia, ovvero quei lavori volti a trasformare l\u2019edificio, dando luogo a un fabbricato che sia in parte o del tutto diverso da quello in partenza come nel caso di demolizione e costruzione, mantenendo la stessa volumetria dell\u2019immobile originario (ovvero senza ampliamento). Altra ipotesi \u00e8 il cambio di destinazione d\u2019uso dell\u2019immobile.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Non sono ammessi gli interventi di manutenzione ordinaria, a meno che non siano inseriti nell\u2019ambito di interventi pi\u00f9 ampi di manutenzione straordinaria. L\u2019unica eccezione \u00e8 data dai lavori realizzati sulle parti comuni di stabili condominiali.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"le-ultime-novita-sul-bonus-ristrutturazioni\">Le ultime novit\u00e0 sul bonus ristrutturazioni<\/h2>\n\n\n<p>La Legge di Bilancio 2025 apporta significative modifiche al panorama dei bonus edilizi. Novit\u00e0 importanti riguardano proprio il bonus ristrutturazioni che ha subito un ridimensionamento per ci\u00f2 che attiene gli importi della detrazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Sulla base della nuova normativa, infatti, il contribuente che ha eseguito i lavori potr\u00e0 portare in detrazione la spesa con aliquota pari al 50% entro il limite massimo di spesa pari a 96.000 euro soltanto qualora le opere vengano realizzate in un\u2019unit\u00e0 immobiliare destinata ad abitazione principale. L\u2019aliquota scender\u00e0 comunque al 36% per il 2026 e 2027 con un tetto di spesa che resta ancora pari a 96.000 euro.<\/p>\n\n\n\n<p>Qualora invece ad essere ristrutturato sia un immobile che costituisce seconda casa, gi\u00e0 da quest\u2019anno si applicher\u00e0 l\u2019aliquota del 36% che si ridurr\u00e0 al 30% per il 2026 e 2027.<\/p>\n\n\n\n<p>Variazioni anche per ci\u00f2 che concerne i limiti di spesa. A partire da gennaio 2025 sia per le prime case che per le seconde case resta fermo il limite di spesa pari a 96.000 mentre trascorsi questi primi tre anni con aliquote differenza e massimo limite di spesa, per i successivi anni dal 2028 al 2033, l\u2019aliquota sar\u00e0 pari al 30% e il tetto di spesa scender\u00e0 a 48.000 euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio eseguiti su singole unit\u00e0 abitative o su parti comuni di stabili condominiali&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":46,"featured_media":24912,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7880,7794],"tags":[7764],"class_list":["post-26185","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bonus-e-incentivi","category-normative-immobiliari","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.3.1 (Yoast SEO v26.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Bonus ristrutturazioni 2025 - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Con la Legge di Bilancio 2025, ilo Bonus Ristrutturazioni \u00e8 prorogato fino al 31 dicembre 2025 ma con condizioni modificate. 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