{"id":26045,"date":"2025-08-14T11:41:00","date_gmt":"2025-08-14T09:41:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=26045"},"modified":"2025-08-14T11:41:00","modified_gmt":"2025-08-14T09:41:00","slug":"zona-prati-roma-storia-eleganza-e-vivibilita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/zona-prati-roma-storia-eleganza-e-vivibilita\/","title":{"rendered":"Zona Prati Roma: storia, eleganza e vivibilit\u00e0"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Vuoi trovare casa in zona Prati, a Roma? Ecco cosa puoi aspettarti<\/a><\/p>\n\n\n

Roma Prati: un quartiere tra fascino e funzionalit\u00e0<\/h2>\n\n\n

La zona Prati di Roma \u00e8 giustamente nota per la sua eleganza. Le sue strade sono ampie e regolari; ci sono palazzi in stile umbertino e villini in stile liberty. Il tutto conferisce al quartiere un aspetto pulito e aggraziato, adatto a chi vuol godersi i vantaggi della Roma benestante. Va aggiunto un tocco di fascino e di mistero: Prati \u00e8 l\u2019unico rione a trovarsi fuori dalla cinta muraria<\/a>. Ha un\u2019aura di \u201cseparatezza\u201d che lo rende ancora pi\u00f9 \u201cdistinto\u201d nell\u2019immaginario. Fino ai primi anni \u201980 dell\u2019 \u2018800, era tipicamente rurale, con campi, pascoli e giardini. Dopo il 1883, cominciarono i primi tentativi di urbanizzazione. Nel 1921, il rione Prati fu istituito ufficialmente, per accogliere le strutture amministrative del Regno d\u2019Italia e fungere da zona residenziale per i funzionari pubblici. Questo ne spiega la bellezza architettonica e la sua funzionalit\u00e0 urbanistica.<\/p>\n\n\n

Mercato immobiliare in zona Prati Roma: tendenze attuali<\/h2>\n\n\n

Se vuoi trovare casa in zona Prati Roma, ricorda che, fino all\u2019anno scorso, il canone d\u2019affitto medio in questo rione ammontava a 23,1 \u20ac\/mq<\/strong>. Il prezzo medio per l\u2019acquisto di un immobile, invece, era di circa 5.499 \u20ac\/mq<\/strong>. Nel giugno 2025, i costi delle case in zona Prati a Roma si aggiravano intorno a cifre come 5.700 \u20ac\/mq<\/strong>. Sono fra i prezzi pi\u00f9 alti in campo immobiliare, paragonabili a quelli che si trovano nei Parioli e nel centro storico.<\/a><\/p>\n\n\n

Cosa vedere a Prati: arte, cultura e shopping<\/h2>\n\n\n

In zona Prati a Roma, vista la sua storia e la qualit\u00e0 di vita che offre, non mancano certo nemmeno le attrazioni. Abbiamo menzionato i villini liberty<\/strong>, che sono da vedere. In particolare, questo \u00e8 un elenco essenziale dei pi\u00f9 belli:<\/p>\n\n\n\n

  • il villino Cagiati del 1902<\/strong>, in via Virginio Orsini 25, realizzato da Garibaldi Burba;<\/li>
  • il villino Vitale del 1909<\/strong>, in via dei Gracchi 291, di Arturo Pazzi;<\/li>
  • il villino de Pirro del 1900<\/strong>, in via Alessandro Farnese 3 di Claudio Monticelli;<\/li>
  • il villino liberty Macchi di C\u00e8llere del 1904<\/strong>, in viale Giulio Cesare 31, sempre di Garibaldi Burba.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Parlando di palazzi, \u00e8 invece peculiare il Palazzaccio<\/strong>. \u00c8 un grande edificio bianco sul Tevere. \u00c8 la sede della Corte Suprema di Cassazione e del Consiglio dell\u2019Ordine degli Avvocati di Roma. Deve il soprannome probabilmente alla sua instabilit\u00e0 idrogeologica. Negli anni \u201970, infatti, rischi\u00f2 di crollare<\/strong>, perch\u00e9 costruito su terreni alluvionali. Durante i lavori di scavo per le sue fondazioni, vennero alla luce diverse tombe e reperti archeologici.<\/p>\n\n\n\n

    Merita una visita anche la chiesa del Sacro Cuore del Suffragio<\/strong>, affacciata sul Tevere. Le sue guglie ricordano un poco quelle del Duomo milanese. L\u2019edificio \u00e8 uno dei pochi esempi di stile neogotico nella capitale. Affacciata sul Tevere \u00e8 anche via Vittoria Colonna<\/strong>, che vanta una vista sulla citt\u00e0 antica. \u00c8 la via pi\u00f9 significativa del quartiere, dove passeggiare e fare shopping, se ami abbigliamento e calzature di lusso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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