{"id":25820,"date":"2025-06-23T15:03:00","date_gmt":"2025-06-23T13:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=25820"},"modified":"2025-06-23T15:03:00","modified_gmt":"2025-06-23T13:03:00","slug":"prezzi-case-prefabbricate-guida-completa-ai-costi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-case-prefabbricate-guida-completa-ai-costi\/","title":{"rendered":"Prezzi case prefabbricate: guida completa ai costi"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

I prezzi delle case prefabbricate attraggono perch\u00e9 mediamente pi\u00f9 bassi. Ma quali sono, esattamente? Vediamo le casistiche.<\/p>\n\n\n

Costi delle case prefabbricate: da cosa dipendono?<\/strong><\/h2>\n\n\n

I prezzi delle case prefabbricate dipendono dai seguenti fattori, se vogliamo farne costruire una. Innanzitutto, va considerato il terreno edificabile <\/strong>su cui sorgeranno: mediamente 90 000 \u20ac lordi, che comprendono la somma da versare al venditore, l\u2019IVA, la quota per l\u2019agenzia immobiliare e il rogito notarile. Seguono gli oneri da versare al Comune<\/strong>: difficili da quantificare, visto che dipendono da un calcolo complesso e da diverse varianti. Si possono stimare intorno ai 15 000 \u20ac. Non possono poi mancare le spese tecniche per i professionisti <\/strong>che realizzeranno l\u2019abitazione: un importo lordo di circa 25 000 \u20ac. Ci sono ovviamente i prezzi delle case prefabbricate in s\u00e9, uniti alle opere di fondazione <\/strong>e alla realizzazione degli esterni <\/strong>e degli allacciamenti<\/strong>.<\/p>\n\n\n

Prefabbricati: costi medi per metro quadrato<\/strong><\/h2>\n\n\n

Mediamente, i prezzi delle case prefabbricate sono di 1500-1600 \u20ac\/mq<\/strong>, se parliamo di abitazioni in legno<\/strong> moderne, con finiture medie e un\u2019impiantistica adeguata. Si tratta del prezzo chiavi in mano. Allo stato grezzo, i prezzi delle case prefabbricate in legno variano tra i 700 \u20ac e i 900 \u20ac al metro quadro, scendendo anche fino a 600 \u20ac\/mq.<\/p>\n\n\n\n

            Se il materiale \u00e8 il cemento<\/strong>, abbiamo prezzi quali 1300-1500 \u20ac\/mq<\/strong> circa, per case gi\u00e0 pronte, rifinite e collaudate. Un\u2019abitazione in grezzo avanzato vedrebbe le cifre scendere fino a 900-1000 \u20ac\/mq.<\/p>\n\n\n\n

            Ricordiamoci che questi sono i prezzi di case prefabbricate da 100 mq<\/strong>. Se volessi puntare a una \u201cmini-casa\u201d<\/strong><\/a>, potresti trovare una costruzione in legno massello da 17 mq<\/strong>, che arriva a costare anche meno di 10 000 \u20ac. Come puoi immaginare, per\u00f2, questo modello \u00e8 andato a ruba.<\/p>\n\n\n\n

            Rimanendo nell\u2019ambito delle \u201cmini-case\u201d<\/a> prefabbricate in legno, esistono anche quelle da 22 mq (18 900 \u20ac), da 64 mq (37 000 \u20ac).<\/p>\n\n\n\n

            Esistono per\u00f2 anche quelle \u201cmaxi\u201d<\/strong>: 140 mq (200 000 \u20ac).<\/p>\n\n\n

Case prefabbricate in legno: costi e vantaggi<\/strong><\/h2>\n\n\n

Abbiamo gi\u00e0 parlato dei prezzi delle case prefabbricate in legno al metro quadro. Il loro prezzo chiavi in mano \u00e8 pertanto di 150 000-160 000 \u20ac\/mq, se ci limitiamo alle suddette dimensioni di 100 mq. I veri vantaggi, per\u00f2, non si vedono al momento dell\u2019acquisto: sono quelli sul lungo termine, legati innanzitutto all\u2019efficienza energetica<\/strong>. Le case prefabbricate in legno sono infatti ben coibentate. Garantiscono anche l\u2019isolamento acustico<\/strong>. Sono antisismiche<\/strong>. Se la manutenzione \u00e8 ben curata, le case prefabbricate in legno possono durare per oltre cent\u2019anni<\/strong>. Non parliamo poi della sostenibilit\u00e0 ambientale<\/strong>: la rispettano dall\u2019inizio alla fine. La loro costruzione produce pochissima anidride carbonica. Essendo in materiale naturale, sono perfettamente riciclabili anche quando il loro utilizzo non \u00e8 pi\u00f9 possibile. Sono veloci <\/strong>da edificare: possono essere realizzate in meno di un anno. Offrono poi grandi possibilit\u00e0 di personalizzazione<\/strong>, per venire incontro ai gusti e alle esigenze di ogni tipo di acquirente. Unico svantaggio: il legno richiede alcuni accorgimenti, per esempio evitare il contatto prolungato con fonti di umidit\u00e0<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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