{"id":25391,"date":"2025-05-02T10:56:32","date_gmt":"2025-05-02T08:56:32","guid":{"rendered":"https:\/\/news.wikicasa.it\/?p=25391"},"modified":"2025-05-02T10:56:32","modified_gmt":"2025-05-02T08:56:32","slug":"casa-sociale-come-funziona-il-social-living-in-italia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/casa-sociale-come-funziona-il-social-living-in-italia\/","title":{"rendered":"Casa sociale: come funziona il social living in Italia"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Forse, hai sentito parlare di social living<\/em><\/strong>, o \u201ccasa sociale\u201d<\/strong>, ma non sai esattamente di cosa si tratti. Pu\u00f2 essere una buona soluzione ai problemi abitativi che affliggono attualmente la societ\u00e0. Esaminiamola nei dettagli.<\/p>\n\n\n

Casa sociale: che cos\u2019\u00e8 e quali sono i vantaggi per la comunit\u00e0<\/strong><\/h2>\n\n\n

La casa sociale \u00e8 distinta dall\u2019edilizia popolare. Si rivolge infatti a una \u201cfascia media\u201d <\/strong>di reddito troppo alta per accedere alla suddetta edilizia popolare, ma anche troppo bassa per acquistare un\u2019abitazione<\/a>. Sempre pi\u00f9 famiglie, infatti, sono in crisi a causa del costo di utenze, mutui e interventi di ristrutturazione. Anche rispettare le norme ecologiche e ridurre il consumo energetico comporta investimenti significativi.<\/p>\n\n\n\n

Ecco perch\u00e9 esiste la \u201ccasa sociale\u201d, cio\u00e8 un intervento immobiliare <\/strong>che mira a risolvere queste problematiche. \u00c8 normato dall\u2019articolo 11 del decreto-legge 112 del 2008, il cosiddetto \u201cPiano Casa\u201d<\/strong>. Il testo prevede sia la costruzione di nuove abitazioni, sia il recupero di edifici residenziali gi\u00e0 esistenti. Questi andranno destinati ad affittuari appartenenti alla \u201cfascia media\u201d di cui sopra. Al piano, possono partecipare sia soggetti pubblici che privati. Alla sua realizzazione, sono destinati fondi immobiliari. La menzione esplicita dell\u2019 \u201calloggio sociale\u201d<\/strong>\u00e8 per\u00f2 contenuta nel decreto del Ministero delle Infrastrutture datato 22 aprile 2008.<\/p>\n\n\n\n

La pratica della \u201ccasa sociale\u201d viene affrontata come un affitto<\/strong>, con un contratto di locazione (solitamente) di 4 anni pi\u00f9 4. Il canone non deve superare il 30%<\/strong> del reddito percepito.<\/p>\n\n\n\n

Questa soluzione abitativa permette di rimediare alla disuguaglianza abitativa e ridurre l\u2019esclusione sociale. Risponde alle esigenze del mercato con un\u2019offerta flessibile e offre alloggi ad alta efficienza energetica.<\/p>\n\n\n

Casa sociale: chi pu\u00f2 accedervi e come presentare domanda<\/strong><\/h2>\n\n\n

La \u201ccasa sociale\u201d \u00e8 una soluzione pensata soprattutto per famiglie a basso reddito, giovani coppie, anziani economicamente non autosufficienti e studenti fuori sede.<\/p>\n\n\n\n

Per accedervi, occorrono requisiti specifici. Bisogna avere un ISEE maggiore di circa 15 000 \u20ac annui<\/strong>, quindi troppo alto per ottenere una casa popolare. D\u2019altro canto, il reddito degli aspiranti affittuari non deve superare i 25 000 o 30 000 \u20ac annui.<\/p>\n\n\n\n

Per presentare domanda di casa sociale, bisogna solitamente accedere alle apposite piattaforme online regionali <\/strong>tramite SPID o CNS. Occorre consultare gli avvisi pubblicati e compilare il modulo di domanda online.<\/p>\n\n\n

Social housing in Italia: esempi, progetti e futuro del settore<\/strong><\/h2>\n\n\n

Attualmente, gli interventi di \u201ccasa sociale\u201d sono concentrati soprattutto in Europa. In Italia, sono gi\u00e0 stati realizzati pi\u00f9 di cento progetti<\/strong>, soprattutto in Lombardia, Umbria e Piemonte.<\/p>\n\n\n\n

A Milano<\/a><\/strong>, i pi\u00f9 noti sono stati il Quartiere Solari, il Quartiere Ponti, \u201cCenni di Cambiamento\u201d e il Borgo Sostenibile.<\/p>\n\n\n\n

Il futuro del social housing <\/em>\u00e8 legato in buona parte alla sua capacit\u00e0 di valorizzare il patrimonio immobiliare esistente e di recuperarlo in un\u2019ottica di riqualificazione energetica ed ecologica<\/strong>. Anche dal punto di vista urbanistico, questo tipo di progetti migliora la viabilit\u00e0 e aumenta gli spazi verdi. Possiamo quindi ipotizzare che avr\u00e0 un lungo futuro, soprattutto in Italia, Francia e Germania, che hanno legislazioni esigenti in materia di efficienza energetica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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