{"id":25069,"date":"2025-03-28T11:32:00","date_gmt":"2025-03-28T10:32:00","guid":{"rendered":"https:\/\/news.wikicasa.it\/?p=25069"},"modified":"2025-03-28T11:32:00","modified_gmt":"2025-03-28T10:32:00","slug":"immobiliare-di-lusso-i-principali-centri-in-italia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/immobiliare-di-lusso-i-principali-centri-in-italia\/","title":{"rendered":"Immobiliare di lusso: i principali centri in Italia"},"content":{"rendered":"\n
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Secondo uno studio di Engel & V\u00f6lkers Italia, realizzato in collaborazione con Nomisma, il mercato immobiliare di lusso in Italia <\/strong>sta registrando una crescita stabile dei prezzi e un aumento della domanda. Le residenze di pregio riscuotono sempre pi\u00f9 interesse e hanno acquirenti sia italiani che stranieri. Marco Speretta, amministratore delegato del gruppo Gabetti, ha affermato che la crescita del mercato immobiliare di lusso in Italia \u00e8 costante dal 2020, con una netta predominanza della fascia “exclusive”<\/strong> (dai 600 000 \u20ac al milione di euro). Ma dove <\/strong>si possono trovare residenze esclusive?<\/p>\n\n\n

Immobiliare di lusso: le citt\u00e0 pi\u00f9 richieste<\/h2>\n\n\n

Il mercato immobiliare di lusso in Italia \u00e8 particolarmente vivo a Milano<\/strong>, naturalmente. Alla fine del 2023, il valore complessivo degli immobili di pregio nel capoluogo lombardo ammontava gi\u00e0 a 7,35 miliardi di euro, cio\u00e8 al 14% del totale nazionale. Il 99% di queste residenze di lusso \u00e8 costituito da appartamenti, probabilmente perch\u00e9 pi\u00f9 gestibili. Anche il tempo medio necessario per vendere una casa lussuosa a Milano \u00e8 andato calando: da una media di 6,5 mesi nel 2019 a una di 2,6 nel 2023. Per quanto riguarda i prezzi, le cifre vanno dagli 8000 ai 12 000 \u20ac\/mq a Porta Romana e Porta Venezia<\/a>; in centro, la media \u00e8 di 15 000 \u20ac\/mq; a Brera e nel Quadrilatero, si riscontrano picchi di 22 000 \u20ac\/mq.
C’\u00e8 poi Roma<\/strong>. Parliamo del centro storico e di zone come Prati, Parioli, Pinciano e l\u2019Eur<\/a>. In queste aree della capitale, il prezzo medio di una casa ristrutturata \u00e8 di 7500 \u20ac\/mq, con picchi fino a 10 000 \u20ac\/mq.
Con Roma, gareggia Firenze<\/a><\/strong>: vediamo prezzi tra i 4200 \u20ac\/mq e i 5500 \u20ac\/mq, con punte di 8000 \u20ac\/mq per le ville storiche del Chianti e di 10 000 \u20ac\/mq per le residenze pi\u00f9 lussuose.
A Bari<\/a><\/strong>, ci sono i quartieri di Murat e Umbertino, con prezzi tra 3.800 e 4.200 \u20ac\/mq; a Porto Cervo<\/a> <\/strong>e a Porto Rotondo<\/a><\/strong>, in Costa Smeralda, troviamo cifre tra 26.000 e 32.000 \u20ac\/mq.<\/p>\n\n\n

Case di lusso in localit\u00e0 turistiche <\/h2>\n\n\n

Il mercato immobiliare di lusso \u00e8 sempre attivo nelle zone di villeggiatura, per ovvi motivi. Pensiamo a Cortina d’Ampezzo<\/a><\/strong>, o alla Liguria (Portofino<\/a>, le Cinque Terre<\/a> <\/strong>e Santa Margherita Ligure<\/a><\/strong>). <\/strong>Per tornare sulle Alpi, ricordiamo Courmayeur<\/a><\/strong>, Cervinia<\/a> <\/strong>e Madonna di Campiglio<\/a><\/strong>.
Nel Nord Italia, \u00e8 una perla il Lago di Garda<\/strong>, una meta favorita dai VIP nel 2024. Qui, non sar\u00e0 difficile trovare un elegante attico con vista su un panorama incantevole.
In Toscana, si consiglia la Versilia, con Forte dei Marmi<\/a> <\/strong>e Marina di Pietrasanta<\/a><\/strong>. C’\u00e8 anche Viareggio<\/a><\/strong>, sempre sul Tirreno.
Da non trascurare sicuramente \u00e8 la Costiera Amalfitana in Campania, con localit\u00e0 come Positano<\/a> <\/strong>e Vietri sul Mare<\/a><\/strong>.
C’\u00e8 la Sicilia, con le sue Isole Eolie <\/strong>famose in tutto il mondo, ma anche con citt\u00e0 come Palermo<\/a>, Catania<\/a><\/strong>, Siracusa<\/a>, Ragusa<\/a>, Enna<\/a> e Caltanissetta<\/a><\/strong>.
In Puglia, troverai certamente dimore di pregio in Salento<\/strong>.
Dovunque siano concentrate le bellezze dello Stivale, ci sono ottime possibilit\u00e0 per il mercato immobiliare di lusso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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