{"id":24994,"date":"2025-03-11T12:49:58","date_gmt":"2025-03-11T11:49:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=24994"},"modified":"2025-03-11T12:49:58","modified_gmt":"2025-03-11T11:49:58","slug":"case-green-incentivi-statali-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/case-green-incentivi-statali-2025\/","title":{"rendered":"Case green: gli incentivi statali per il 2025"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Gli impegni verso la sostenibilit\u00e0 hanno portato a nuove opportunit\u00e0 per chi desidera investire su edifici a basso impatto energetico<\/strong>.
Da questo punto di vista, l\u2019anno 2025 \u00e8 molto interessante, poich\u00e9 la Legge di Bilancio<\/strong> e la Direttiva Case Green<\/strong> stabiliscono regole precise per accedere a incentivi legati all\u2019efficientamento degli immobili.
L\u2019obiettivo \u00e8 ottenere benefici fiscali e rivalutare il valore patrimoniale, in un\u2019ottica di design integrato e riduzione degli sprechi.<\/strong><\/p>\n\n\n

Case green e impianti termici performanti<\/h2>\n\n\n

Un\u2019importante area di efficientamento \u00e8 quella che riguarda gli impianti di riscaldamento. Va tenuto presente che l\u2019attuale quadro normativo prevede uno stop agli incentivi sulle caldaie a gas<\/strong> autonome dal 1\u00b0 gennaio 2025<\/strong>, con un bando definitivo dal 2040<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Le caldaie a combustibili fossili sono quindi attualmente escluse dai bonus e dagli incentivi del 2025. L\u2019agevolazione rimane invece sugli apparecchi ibridi<\/strong>, cio\u00e8 composti da una caldaia a condensazione e da una pompa di calore, controllate da un\u2019unica centralina<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Quali sono quindi le possibili soluzioni per rinnovare i propri impianti<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n

  • Sostituzione di impianti tradizionali con soluzioni ibride;<\/li>
  • Installazione di pompe di calore integrate con pannelli solari o altre tecnologie che sfruttano fonti energetiche rinnovabili.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Altri interventi che sono ancora agevolabili<\/strong> sono:<\/p>\n\n\n\n

    1. La transizione all\u2019uso di gas rinnovabili nelle caldaie.<\/li>
    2. Premi di rottamazione per la manutenzione, la riparazione o lo smantellamento di caldaie a combustibile fossile.<\/li>
    3. Incentivi finanziari per l\u2019installazione, negli edifici, di sistemi di automazione e controllo per impianti di riscaldamento alimentati da caldaie uniche a combustibile fossile.<\/li>
    4. Misure per migliorare l\u2019accessibilit\u00e0 economica dell\u2019energia.<\/li>
    5. Incentivi non correlati alle caldaie.<\/li>
    6. Erogazione di incentivi concessi e comunicati al beneficiario entro il 1\u00b0 gennaio 2025.<\/li><\/ol>\n\n\n

      Rendere un immobile green: lo studio di Bip Consulting<\/h2>\n\n\n

      Lo studio di BIP Consulting<\/strong>, commissionato da Assogasliquidi, Assogas, Assotermica, Proxigas e Utilitalia e presentato alla Camera dei Deputati, analizza le soluzioni per decarbonizzare il riscaldamento residenziale in vista della direttiva Case Green. <\/p>\n\n\n\n

      La ricerca evidenzia che le pompe di calore risultano troppo costose per installazione e gestione<\/strong>, mentre le moderne caldaie a condensazione offrono un’alternativa economicamente vantaggiosa, raggiungendo il 60% del target EPBD. <\/p>\n\n\n\n

      L\u2019approccio proposto prevede soluzioni integrate<\/strong>, con l\u2019impiego di gas rinnovabili, sistemi di coibentazione e tecnologie miste, per migliorare l\u2019efficienza energetica e ridurre i consumi complessivi. Questa strategia facilita una efficace transizione energetica sostenibile per il futuro<\/strong>.<\/p>\n\n\n

      Direttiva EPBD: elettrificazione dei consumi e involucro performante<\/h2>\n\n\n

      Gli immobili green<\/strong> beneficiano di agevolazioni per interventi su involucro e impianti, a patto di rispettare i requisiti imposti dalla Direttiva EPBD (2024\/1275)<\/strong>, Energy Performance of Buildings<\/em>. <\/p>\n\n\n\n

      Il testo normativo indica la necessit\u00e0 di elettrificare i consumi e utilizzare fonti rinnovabili<\/strong>, in linea con la Comunicazione C\/2024\/6206<\/strong> della Commissione Europea. Chi agisce per tempo pu\u00f2 sfruttare detrazioni dedicate e ottenere un netto risparmio.<\/p>\n\n\n\n

      Le soluzioni pi\u00f9 avanzate per una transizione all\u2019elettrificazione dei consumi<\/strong> prevedono:<\/p>\n\n\n\n

      1. Pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento;<\/li>
      2. Pannelli fotovoltaici e solari termici;<\/li>
      3. Sistemi di accumulo e batterie per l\u2019energia.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

        Le azioni consigliate in tal senso riguardano soprattutto l\u2019involucro<\/strong>: essendo che \u201cla migliore energia \u00e8 quella risparmiata\u201d, \u00e8 opportuno limitare le dispersioni termiche di un involucro non performante, e di procedere con la coibentazione di facciate, solai e coperture<\/strong>, con la sostituzione dei serramenti<\/strong> e l’installazione di tende e schermature<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

        Il Bonus Ristrutturazione<\/strong> su prime abitazioni pu\u00f2 essere di grande aiuto se si prevede un progetto di efficientamento energetico sull\u2019involucro.<\/p>\n\n\n

        Case green: come efficientare un appartamento<\/h2>\n\n\n

        Efficientare un appartamento<\/strong> comporta una minore libert\u00e0 rispetto a quando si opera su un immobile autonomo, ma \u00e8 comunque possibile integrare miglioramenti energetici senza stravolgere l\u2019assetto strutturale. <\/p>\n\n\n\n

        Un progetto ben calibrato valorizza lo spazio interno, inserendo elementi di smart home<\/strong> e arredi con materiali naturali<\/strong>. L\u2019intervento pu\u00f2 comprendere la posa di isolanti innovativi<\/strong> e l\u2019installazione di impianti ibridi<\/strong>, utili a ridurre drasticamente i costi in bolletta e le emissioni di CO\u2082.<\/p>\n\n\n\n

        Un appartamento green<\/strong> genera risparmi tangibili gi\u00e0 dopo pochi anni, specie se la progettazione considera isolamento termico, automazioni digitali e fonti energetiche rinnovabili.
        Riscaldamento e raffrescamento<\/strong> possono essere garantiti da sistemi ibridi<\/strong>, in parte coperti da incentivi se l\u2019acquisto avviene entro il 2025. Questo consente di ridurre l\u2019impatto ambientale e proteggere il valore dell\u2019immobile nel tempo.<\/p>\n\n\n

        Casa green: valutazione nuovi impianti tramite software<\/h2>\n\n\n

        Una casa green<\/strong> \u00e8 frutto di un\u2019analisi tecnica che bilancia efficienza energetica e comfort. L\u2019installazione di sistemi di automazione per il controllo dei consumi <\/strong>permette di monitorare le spese e i livelli di sostenibilit\u00e0. <\/p>\n\n\n\n

        Esistono software professionali <\/strong>in grado di simulare il rendimento degli impianti prima di procedere con l\u2019acquisto, aiutando a scegliere l\u2019opzione pi\u00f9 conveniente e in linea con le normative correnti.<\/p>\n\n\n

        Case green e detrazioni: quali vantaggi fiscali sfruttare<\/h2>\n\n\n

        Gli edifici green<\/strong> possono accedere a detrazioni per l\u2019efficientamento, ma nel 2025 \u00e8 cambiato lo scenario<\/strong>: vediamo come.<\/p>\n\n\n\n

        Nel 2025 rimane operativo il Superbonus<\/strong>, con aliquota ridotta al 65% per condomini, edifici plurifamiliari (2-4 unit\u00e0) e Onlus, e il Super-Sismabonus<\/strong> al 110% per comuni colpiti da terremoto dal 2009, mentre in altri comuni sar\u00e0 ridotto. <\/p>\n\n\n\n

        Sono invece scaduti a dicembre 2024 Ecobonus, Sismabonus, Sismabonus acquisti e Bonus verde<\/strong>.
        Il Bonus ristrutturazioni<\/strong> per la prima casa resta al 50% con tetto di spesa a 96mila euro, mentre il Bonus mobili<\/strong> al 50% e il Bonus al 75% per eliminare barriere architettoniche sono prorogati.<\/p>\n\n\n

        Edificio green e soluzioni integrate: come progettare nel 2025<\/h2>\n\n\n

        Progettare un edificio green per il 2025 significa creare una sinergia tra l\u2019involucro edilizio e i sistemi impiantistici<\/strong>, garantendo prestazioni elevate sia in termini di efficienza energetica che di comfort abitativo. <\/p>\n\n\n\n

        L\u2019utilizzo di materiali ecocompatibili e pannelli fonoassorbenti<\/strong> migliora il comfort acustico, mentre la ventilazione meccanica controllata assicura un\u2019aria salubre<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

        \u00c8 fondamentale iniziare con una valutazione dello stato termico e degli impianti esistenti,<\/strong> per intervenire in modo mirato sulla riduzione delle dispersioni, sulla sostituzione dei serramenti obsoleti e sull\u2019adozione di tecnologie ibride che sfruttino al meglio le fonti rinnovabili.<\/p>\n\n\n

        Prospettive future: da case green a citt\u00e0 pi\u00f9 sostenibili<\/h2>\n\n\n

        Il passaggio a case green<\/strong> non si limita alla singola abitazione. La Direttiva Case Green spinge verso una logica di riqualificazione urbana<\/strong>, con reti di teleriscaldamento<\/strong> e soluzioni condivise<\/strong> di energia. <\/p>\n\n\n\n

        I centri abitati possono evolversi con tecnologie in grado di ridurre l\u2019impronta ecologica, generando un beneficio generale su clima<\/strong>, qualit\u00e0 dell\u2019aria<\/strong> e bollette <\/strong>per la comunit\u00e0 locale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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