{"id":24953,"date":"2025-02-27T10:58:30","date_gmt":"2025-02-27T09:58:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=24953"},"modified":"2025-02-27T10:58:30","modified_gmt":"2025-02-27T09:58:30","slug":"i-quartieri-piu-in-crescita-di-milano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/i-quartieri-piu-in-crescita-di-milano\/","title":{"rendered":"I quartieri pi\u00f9 in crescita di Milano"},"content":{"rendered":"\n
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Che il mercato immobiliare del capoluogo lombardo sia assai dinamico \u00e8 risaputo. Ma quali sono i quartieri pi\u00f9 in crescita di Milano<\/a><\/strong>? Scopriamolo insieme! <\/p>\n\n\n

I quartieri pi\u00f9 in crescita di Milano: dove trovare le case valutate meglio?<\/h2>\n\n\n

Dal punto di vista del costo delle case, i quartieri pi\u00f9 in crescita di Milano nell’anno in corso sono sette. Nella periferia meridionale di Corvetto-Rogoredo<\/strong>, per il 2025 \u00e8 prevista una crescita del 7,9% dei prezzi delle abitazioni. Questo significa che il costo medio al metro quadrato sar\u00e0 di 4.596 \u20ac. Per Rogoredo, \u00e8 anche in cantiere un progetto interessante: la trasformazione della palazzina “ex chimici”, resto delle acciaierie Redaelli, in un campus per studenti del Conservatorio “Giuseppe Verdi”.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una crescita analoga si registra per la periferia nord-occidentale di Viale Certosa-Cascina Merlata<\/strong>. Qui, si segnalano la presenza del centro commerciale Merlata Bloom <\/strong>e la futura apertura della stazione della Circle Line. <\/strong>I costi delle case raggiungeranno una media di 4.635 \u20ac al metro quadro.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Tra i quartieri pi\u00f9 in crescita di Milano, c’\u00e8 l’area di Udine-Lambrate<\/strong>: sono in corso i lavori per il raddoppio del Parco della Lambretta; inoltre, \u00e8 stata progettata la costruzione della Magnifica Fabbrica, i laboratori del Teatro alla Scala. I valori immobiliari, in questa zona, stanno salendo dell’8,9%<\/strong>, passando cos\u00ec da 4.234 a\u00a04.610 \u20ac al metro quadro.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Nel quartiere Ripamonti-Vigentino<\/strong>, i prezzi sono destinati a salire anche di pi\u00f9, ovvero dell’8,92% <\/strong>(da 4.674 a 5.091 \u20ac\/mq) entro la fine del 2025.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

La zona ricompresa tra\u00a0Bisceglie, Baggio e Quartiere Olmi <\/strong>\u00e8 interessata da importanti trasformazioni. Prima di tutto, c’\u00e8 il nuovo quartiere SeiMilano, con il parco centrale ispirato alla Pianura Padana e attraversato dal Lambro Meridionale. Quest’anno, dovrebbero anche cominciare i lavori per estendere la linea M1. I valori immobiliari sono destinati a crescere del 9.3%<\/strong>, da 3.058 \u20ac\/mq di oggi a 3.342 \u20ac\/mq.<\/p>\n\n\n\n

Nei quartieri di Precotto e Turro, <\/strong>l’aumento sar\u00e0 addirittura del 10,1% <\/strong>(da 4410 \u20ac\/mq a 4855 \u20ac\/mq). <\/p>\n\n\n\n

Nella zona di Affori-Bovisa<\/strong>, dove \u00e8 in programma la costruzione del nuovo campus del Politecnico, <\/strong>l’incremento dei valori immobiliari sar\u00e0 dell’11,2% <\/strong>(da\u00a03.764 \u20ac\/mq a 4.184 \u20ac\/mq). Ma la crescita maggiore \u00e8 prevista per i quartieri di\u00a0Cimiano, Crescenzago e Adriano<\/strong>, dove \u00e8 a buon punto la costruzione la metrotranvia nord<\/strong>. Questo per non parlare dei diversi progetti immobiliari che interessano la zona. I prezzi medi\u00a0delle case sono stimati in\u00a0crescita del 12,7%<\/strong> (dai 3.641 \u20ac\/mq di fine 2024 ai 4.103 \u20ac\/mq previsti entro il termine di quest\u2019anno).\u00a0<\/p>\n\n\n

Milano: i progetti di rigenerazione urbana<\/h2>\n\n\n

Abbiamo gi\u00e0 accennato ai progetti edilizi che caratterizzano i quartieri pi\u00f9 in crescita di Milano. Aggiungiamo ora qualche dettaglio. <\/p>\n\n\n\n

Insieme al campus del Conservatorio a Rogoredo<\/strong>, dovrebbero sorgere (fra gli altri) un’ampia area verde, un auditorium, sale prove, aule e laboratori all’avanguardia. <\/p>\n\n\n\n

Nel quadrante settentrionale del quartiere di Santa Giulia<\/strong>, \u00e8 prevista la realizzazione di un progetto comprendente un parco, un’area con residenze e uffici, un’altra commerciale e di svago. Il quartiere dovrebbe essere attraversato dalla metrotranvia 13<\/strong>. Ma il progetto pi\u00f9 importante \u00e8 quello del “Pala Italia”, <\/strong>il palazzetto dello sport che ospiter\u00e0 le gare di hockey su ghiaccio delle Olimpiadi invernali di Milano-Cortina 2026. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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