{"id":24884,"date":"2025-01-07T11:51:04","date_gmt":"2025-01-07T10:51:04","guid":{"rendered":"https:\/\/news.wikicasa.it\/?p=24884"},"modified":"2025-01-07T11:51:04","modified_gmt":"2025-01-07T10:51:04","slug":"quali-saranno-i-bonus-casa-per-il-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/quali-saranno-i-bonus-casa-per-il-2025\/","title":{"rendered":"Quali saranno i bonus casa per il 2025"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Nel 2025, i bonus edilizi in Italia subiranno alcune modifiche, ma molte agevolazioni saranno confermate, seppur con restrizioni e variazioni nelle aliquote. La Legge di Bilancio 2025 che sta per essere varata prevede una riorganizzazione volta a razionalizzare gli incentivi e garantire una gestione pi\u00f9 sostenibile. Di seguito, un\u2019analisi delle principali misure in vigore.<\/p>\n\n\n

Bonus ristrutturazioni<\/h2>\n\n\n

Il Bonus ristrutturazioni, dedicato alle ristrutturazioni edilizie, sar\u00e0 confermato con una detrazione del 50% per interventi su abitazioni principali, fino a un massimo di spesa di 96.000 euro. Per le seconde case, l\u2019aliquota scender\u00e0 al 36% e sar\u00e0 progressivamente ridotta al 30% entro il 2028. Le detrazioni saranno ripartite in dieci rate annuali di pari importo<\/p>\n\n\n

Ecobonus<\/h2>\n\n\n

Riduzioni in vista anche per l\u2019Ecobonus, il bonus per interventi di efficientamento energetico, sar\u00e0 disponibile nel 2025 con un\u2019aliquota del 50% solo per le abitazioni principali. Per le seconde case, l\u2019aliquota sar\u00e0 del 36%. Dal 2026, ci sar\u00e0 un\u2019ulteriore riduzione (36% per prime case e 30% per le altre). Gli interventi su parti comuni dei condomini saranno inclusi, a condizione che migliorino l\u2019efficienza energetica.<\/p>\n\n\n

Superbonus<\/h2>\n\n\n

Ulteriormente depotenziato il Superbonus che vedr\u00e0 per il prossimo anno una forte riduzione, con un\u2019aliquota del 65% riservata esclusivamente ai lavori per i quali la CILAS (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) \u00e8 stata presentata entro il 15 ottobre 2024. Gli interventi iniziati successivamente non saranno pi\u00f9 eleggibili per questa agevolazione. L\u2019obiettivo \u00e8 concentrare il beneficio su lavori gi\u00e0 programmati.<\/p>\n\n\n

Sismabonus<\/h2>\n\n\n

Il Sismabonus sar\u00e0 accorpato al Bonus Casa, mantenendo una detrazione del 50% per lavori di miglioramento della sicurezza strutturale delle abitazioni principali. Per gli altri immobili, l\u2019aliquota sar\u00e0 del 36%, seguendo una progressiva riduzione simile a quella delle ristrutturazioni.<\/p>\n\n\n

Bonus Mobili<\/h2>\n\n\n

Il Bonus Mobili, legato a interventi di ristrutturazione, \u00e8 confermato per il 2025. Permette una detrazione del 50% per l\u2019acquisto di arredi e grandi elettrodomestici di classe energetica elevata, con un limite massimo di spesa di 8.000 euro. Almeno secondo le intenzioni perch\u00e9 la manovra deve ancora dirsi definitiva.<\/p>\n\n\n

Direttiva case green<\/h2>\n\n\n

A seguito della direttiva casa green non ci sar\u00e0 pi\u00f9 la detrazione per l’acquisto di caldaie alimentate da combustibili fossili, cio\u00e8 caldaie a condensazione attualmente incentivate a meno che non siano inserite in un sistema ibrido.<\/p>\n\n\n

Bonus verde<\/h2>\n\n\n

Il bonus verde sembra essere destinato alla chiusura anche il bonus verde la detrazione Irpef pari al 36% delle spese sostenute per interventi come sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti unit\u00e0 immobiliari pertinenze o recinzioni impianti di irrigazione e realizzazione pozzi o di copertura verde e di giardini. Qualora riconfermato la detrazione sar\u00e0 ripartita in 10 quote annuali di pari importo \u00e8 calcolata su un importo massimo di 5.000 \u20ac per ciascuna unit\u00e0 immobiliare.<\/p>\n\n\n

Specifiche per il rifacimento tetti e impermeabilizzazioni<\/h2>\n\n\n

Alcuni interventi particolari, come il rifacimento dei tetti con isolamento termico, possono accedere a detrazioni del 65%. Per semplici lavori di ristrutturazione, l\u2019aliquota scende al 50%. Inoltre, per interventi di impermeabilizzazione di pareti interrate (es. cantine e garage), \u00e8 prevista una detrazione del 50%.<\/p>\n\n\n

Cambiamenti chiave e obiettivi<\/h2>\n\n\n

Queste modifiche mirano a razionalizzare i costi per lo Stato, mantenendo incentivi per interventi prioritari come l\u2019efficienza energetica e la sicurezza strutturale. Tuttavia, le riduzioni delle aliquote e i limiti pi\u00f9 stringenti riflettono una strategia pi\u00f9 selettiva per favorire lavori su abitazioni principali e ridurre il ricorso indiscriminato ai bonus.<\/p>\n\n\n\n

Affidarsi a esperti per la gestione delle pratiche e il rispetto dei requisiti tecnici (es. materiali conformi ai CAM) sar\u00e0 fondamentale per beneficiare delle agevolazioni nel 2025. Questo approccio pu\u00f2 garantire il massimo vantaggio economico e un miglioramento significativo del comfort e del valore degli immobili.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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