{"id":24719,"date":"2024-10-29T12:07:01","date_gmt":"2024-10-29T11:07:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=24719"},"modified":"2024-10-29T12:07:04","modified_gmt":"2024-10-29T11:07:04","slug":"come-cambiano-i-bonus-edilizi-con-la-manovra-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-cambiano-i-bonus-edilizi-con-la-manovra-2025\/","title":{"rendered":"Come cambiano i bonus edilizi con la manovra 2025"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Il disegno di legge di Bilancio approvato dal Consiglio dei Ministri \u00e8 stato inviato al Parlamento per il suo esame. Il documento sta gi\u00e0 facendo parlare di s\u00e9 per le misure che riguardano i bonus edilizi.<\/p>\n\n\n\n

Tra gli obiettivi della manovra economica che sta prendendo forma vi \u00e8 quello di ridisegnare i confini dei bonus casa in maniera tutt\u2019altro che marginale.<\/p>\n\n\n\n

Vediamo di seguito, salvo eventuali variazioni dell\u2019ultimo momento, quella che dovrebbe essere la nuova impostazione.<\/p>\n\n\n

Come cambier\u00e0 il bonus ristrutturazioni<\/h2>\n\n\n

La notizia che maggiormente ha suscitato l\u2019attenzione dei cittadini e degli operatori del settore, \u00e8 quella relativa al bonus ristrutturazioni, ovvero il bonus per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio. Si tratta dell\u2019agevolazione pari al 50% delle spese effettuate per: manutenzione straordinaria, restauro, risanamento e ristrutturazione degli edifici residenziali.<\/p>\n\n\n\n

Cosa cambia dal 2025? La detrazione pari al 50% rester\u00e0 tale soltanto per le abitazioni principali di propriet\u00e0; escluse quindi le case che verranno date in affitto. Questa \u00e8 gi\u00e0 una buona notizia poich\u00e9, in base a quella che sembrava essere la previsione originaria della norma, anche per le prime case l\u2019aliquota doveva essere modificata. Per le seconde case ci sar\u00e0 gi\u00e0 dal prossimo anno un ritocco considerevole. L\u2019aliquota torner\u00e0 al 36% anche se dovrebbe restare immutato il limite di spesa pari a 96.000 euro che varr\u00e0 per le abitazioni principali.<\/p>\n\n\n\n

Il vero cambiamento avverr\u00e0 nel 2026 quando per le prime case l\u2019aliquota scender\u00e0 al 36% e per le seconde potrebbe arrivare addirittura al 30%.<\/p>\n\n\n\n

Il merito dei bonus edilizi, sul quale tutti dovrebbero essere d\u2019accordo, \u00e8 certamente quello di aver fatto emergere molto del lavoro sommerso e di aver contribuito ad un sostanziale abbattimento dell\u2019evasione fiscale. Ora a seguito della riduzione delle aliquote le soluzioni alternative potrebbero tornare in auge.<\/p>\n\n\n

Bonus mobili<\/h2>\n\n\n

Confermato lo sconto pari al 50% per il bonus mobili, l\u2019agevolazione fiscale riconosciuta a coloro che acquistano arredi e grandi elettrodomestici a seguito di un intervento di ristrutturazione della casa.<\/p>\n\n\n\n

Anche il tetto di spesa massimo, pari a 5000 euro (ridotto negli anni), verr\u00e0 confermato dalla prossima Legge di bilancio. Per il bonus mobili non \u00e8 prevista alcuna distinzione tra prime e seconde case.<\/p>\n\n\n

Come cambiano Ecobonus e Sismabonus<\/h2>\n\n\n

Restano in piedi Ecobonus e Sismabonus ma con alcune modifiche sostanziali.<\/p>\n\n\n\n

Entrambi i bonus attualmente beneficiano di aliquote differenziate in base alla tipologia di lavoro che viene realizzata. Dal 2025 le cose cambieranno. Per ecobonus e sismabonus si potr\u00e0 fruire di uno sconto fiscale pari al 50% se i lavori vengono realizzati in una prima casa senza alcuna distinzione e scenderanno al 36% in caso di seconda casa. L\u2019attuale assetto andr\u00e0 dunque in pensione e per il 2026 assisteremo ad ulteriori tagli. L\u2019aliquota sar\u00e0 pari al 36% per le prime case e pari al 30% per le seconde case.<\/p>\n\n\n

Bonus barriere architettoniche<\/h2>\n\n\n

Non sono previste variazioni per ci\u00f2 che concerne il bonus finalizzato all\u2019abbattimento delle barriere architettoniche, almeno per il 2025. Resta ferma, pertanto, l\u2019aliquota al 75% ma ricordiamo che ci si<\/p>\n\n\n\n

potr\u00e0 avvalere dell\u2019agevolazione fiscale solo per lavori su scale, rampe, installazione di ascensori servoscala e piattaforme elevatrici.<\/p>\n\n\n

Superbonus<\/h2>\n\n\n

Particolare attenzione occorre riservare al Superbonus, o meglio a quello che \u00e8 rimasto della maxi detrazione introdotta con il Decreto Rilancio del 2020. Il Ddl Bilancio 2025 ha ridefinito il perimetro del Superbonus fino ad oggi pari al 65%, dopo che la tagliola ne aveva ridotta l\u2019aliquota inizialmente fissata al 110%, dopo vari abbattimenti intermedi (90% e 70%). L\u2019impatto negativo sui conti pubblici ne ha resa necessaria una revisione. Ecco che l\u2019applicazione del 65% non basta. Secondo le ultime disposizioni infatti il Superbonus rester\u00e0 disponibile soltanto per i cantieri che risultano avviati a partire dal 15 ottobre 2024.. L\u2019agevolazione, per la quale assistiamo cos\u00ec ad un vero e proprio taglio a carattere retroattivo, rester\u00e0 dunque in vigore solo in limitati casi e, come si pu\u00f2 constatare, insieme al bonus ristrutturazioni, \u00e8 la misura che ha destato pi\u00f9 clamore tra quelle contenute nel pacchetto casa della manovra del prossimo anno.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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