{"id":24717,"date":"2024-11-08T11:56:00","date_gmt":"2024-11-08T10:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=24717"},"modified":"2024-11-08T11:56:03","modified_gmt":"2024-11-08T10:56:03","slug":"quanto-una-cabina-armadio-aumenta-il-valore-di-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/quanto-una-cabina-armadio-aumenta-il-valore-di-una-casa\/","title":{"rendered":"Quanto una cabina armadio aumenta il valore di una casa"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Una cabina armadio <\/strong>\u00e8 uno spazio interno alla casa appositamente dedicato a vestiti, scarpe e accessori. \u00c8 pi\u00f9 ampio di un normale armadio, per consentire l’accesso alle persone. Aumenta il valore della casa<\/strong>, quando si decide di rimetterla in vendita? Certamente, ma vediamo in quali casi.\u00a0<\/p>\n\n\n

Tipi di cabina armadio\u00a0<\/h2>\n\n\n

Com’\u00e8 facile immaginare, non esiste un solo tipo di cabina armadio<\/a>. L’importante \u00e8 che le dimensioni siano di almeno 2 mq. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Puoi destinare all’uopo un’intera stanza adiacente indipendente <\/strong>dalle altre: un ripostiglio, una camera inutilizzata o un bagno cieco vicino a alla stanza da letto potranno cos\u00ec trovare un utile impiego.<\/p>\n\n\n\n

Casomai non ne avessi a disposizione, potresti ripiegare su un vano ricavato <\/strong>in una camera da letto gi\u00e0 esistente. In questo caso, bisogna aggiungere un setto un cartongesso o in legno. <\/strong>Deve anche rimanere disponibile un passaggio. <\/strong>La tua cabina armadio dovr\u00e0 possibilmente trovarsi sul lato senza finestre, cos\u00ec non ridurr\u00e0 l’illuminazione naturale. Per adottare questa soluzione, devi disporre di una camera da letto che sia grande almeno 3,30 m x 4 m. <\/p>\n\n\n\n

Se vuoi una cabina armadio ad angolo, <\/strong>le dimensioni minime  richieste per la stanza salgono a 4,2 m x 4,2 m. In una camera quadrata, la cabina pu\u00f2 essere collocata anche dietro la testiera <\/strong>del letto. Se l’ambiente \u00e8 di pianta rettangolare (4,3 m x 2,7 m), il nostro vano guardaroba pu\u00f2 essere creato a fondo camera<\/strong>, sfruttando la larghezza. <\/p>\n\n\n\n

 Ricordiamoci che la sua profondit\u00e0 <\/strong>deve essere di almeno 1,2 m. <\/p>\n\n\n\n

Anzich\u00e9 a un setto in cartongesso o in legno, si pu\u00f2 eventualmente pensare a pannelli scorrevoli <\/strong>in vetro, in legno o in altri materiali. <\/p>\n\n\n\n

Una soluzione alternativa per chi dispone di poco spazio \u00e8 destinare a cabina armadio un mobile <\/strong>integrato nell’arredo. Si pu\u00f2 prendere in considerazione anche una cabina armadio componibile, <\/strong>fatta di moduli come cassetti, scarpiere, ripiani, vassoi estraibili vani di diversa altezza con appendiabiti. <\/p>\n\n\n

Che tipo di cabina armadio aumenta il valore di una casa?\u00a0<\/h2>\n\n\n

Adesso che abbiamo effettuato una panoramica dei tipi di cabina armadio possibili, torniamo alla domanda principale: la sua presenza aumenta il valore di una casa? La risposta \u00e8 affermativa quando la cabina armadio incide sul valore catastale <\/strong>della nostra abitazione. <\/p>\n\n\n\n

Perch\u00e9 ci\u00f2 avvenga, dobbiamo farla costruire in muratura. <\/strong>In tal caso, la pianta dell’immobile <\/strong>viene alterata e viene aggiunto un vero e proprio spazio in pi\u00f9 alla superficie abitabile. Questo significa che dovremo presentare la variazione catastale<\/strong>, per essere in regola. La nuova cabina armadio in muratura verr\u00e0 conteggiata come un terzo di vano catastale in pi\u00f9. <\/strong>Questo far\u00e0 coerentemente aumentare la rendita catastale <\/strong>dell’abitazione, che contribuisce a stabilirne anche il valore patrimoniale<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

E se avessimo ricavato la cabina armadio inserendo un setto in legno o cartongesso, o un pannello mobile? Dipende dalle dimensioni del vano guardaroba e anche dalla prassi di indicarlo nella pianta della casa, come si tende attualmente a fare. Possiamo concludere che la cabina armadio aumenta il valore della tua casa quanto un terzo di vano in pi\u00f9 e che questo avviene quando la sua presenza altera la planimetria dell’immobile. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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