{"id":24565,"date":"2024-10-11T16:41:24","date_gmt":"2024-10-11T14:41:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=24565"},"modified":"2024-10-11T16:41:26","modified_gmt":"2024-10-11T14:41:26","slug":"vendere-casa-arredata-o-non-quale-conviene-di-piu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/vendere-casa-arredata-o-non-quale-conviene-di-piu\/","title":{"rendered":"Vendere casa arredata o non? Quale conviene di pi\u00f9?"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Ci siamo: \u00e8 arrivato il momento di vendere casa e di trasferirsi. Per\u00f2… sar\u00e0 pi\u00f9 conveniente lasciarla piena dei nostri mobili o svuotarla degli arredi? Cosa potrebbe attirare maggiormente i compratori o farci guadagnare di pi\u00f9? <\/p>\n\n\n

Vendere casa arredata: pro e contro <\/h2>\n\n\n

Vendere “casa ammobiliata” <\/strong>significa lasciare a disposizione dell’acquirente il necessario per trasferirvisi subito: letti, armadi, sedie, tavolo, elettrodomestici come frigorifero, piano cottura e forno, oltre che accessori di base come stoviglie ed illuminazione. L’espressione “casa arredata”<\/strong> pu\u00f2 alludere alla presenza di finiture di pregio, ma \u00e8 considerata sostanzialmente equivalente ad “ammobiliata”. <\/p>\n\n\n\n

\u00c8 una soluzione che ci conviene? Innanzitutto, domandiamoci: gli arredi presenti sono stati pensati appositamente<\/strong> per questa casa? Se s\u00ec, non \u00e8 il caso di trasferirli in un’abitazione alla quale saranno adatti. Meglio lasciarli al proprio posto e venderli insieme all’immobile. Si consiglia tuttavia di presentare l’acquisto del mobilio come una possibilit\u00e0, <\/strong>non come un obbligo, per non scoraggiare i potenziali compratori. <\/p>\n\n\n\n

Vendere casa ammobiliata potrebbe attirare acquirenti che hanno fretta <\/strong>di trasferirsi o non vogliono investire <\/strong>su un arredamento ad hoc. <\/em>\u00c8 anche un modo per disfarsi rapidamente del vecchio mobilio e facilitare il nostro stesso trasloco. \u00c8 certamente la soluzione migliore se ci stiamo trasferendo all’estero <\/strong>o se la nostra nuova abitazione \u00e8 pi\u00f9 grande o pi\u00f9 piccola <\/strong>di quella che stiamo lasciando. <\/p>\n\n\n\n

Tuttavia, la presenza dell’arredamento farebbe salire il prezzo <\/strong>della casa e ci\u00f2 renderebbe pi\u00f9 difficile trovare un compratore. Oltretutto, i nostri vecchi mobili potrebbero non rispondere alle sue esigenze. Meglio essere chiari e precisi <\/strong>su quali arredi sono compresi nel prezzo e lasciare la scelta al compratore su quali acquistare. <\/p>\n\n\n

Vendere casa non arredata: pro e contro<\/h2>\n\n\n

Vendere casa non arredata significa poterne diminuire il prezzo<\/strong>, cosa che alletter\u00e0 i potenziali compratori e velocizzer\u00e0 i tempi di vendita. Se vogliamo disfarci dei mobili, possiamo venderli a parte<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Certo, in questo caso, a noi occorrer\u00e0 pi\u00f9 tempo per trasferirci<\/strong>, visto che dovremo portare i nostri arredi con noi. Se abbiamo invece deciso di separarcene, dovremo trovare un posto <\/strong>per custodirveli temporaneamente. <\/p>\n\n\n\n

Tuttavia, vendere casa non arredata \u00e8 spesso l’opzione pi\u00f9 conveniente, <\/strong>perch\u00e9 scevra da diverse complicazioni: fare l’inventario dei mobili, stabilirne il prezzo, contrattarne l’eventuale acquisto con il compratore. Inoltre, se abbiamo scelto gli arredi secondo i nostri gusti e le nostre esigenze, perch\u00e9 disfarcene? <\/p>\n\n\n

Vendere casa arredata: preliminare e rogito di compravendita <\/h2>\n\n\n

Se abbiamo deciso di vendere l’arredamento insieme alla casa, dobbiamo tenerne conto anche nel preliminare e nel rogito. I mobili devono essere di nostra propriet\u00e0 <\/strong>e non soggetti a diritti di terzi. Dobbiamo anche inserire una serie di clausole <\/strong>che specifichino propriet\u00e0, costo e condizioni dei pezzi d’arredamento, se e quali mobili siano compresi nel prezzo di vendita, l\u2019obbligo della consegna del mobilio e degli accessori all\u2019acquirente al momento del rogito notarile. Non scordiamoci l’inventario <\/strong>a cui abbiamo accennato sopra, necessario per stilare le clausole che abbiamo elencato.<\/p>\n\n\n\n

Vendere la casa non arredata \u00e8 pi\u00f9 semplice, ma tutto dipende dalle tue esigenze e da quelle del compratore<\/a>. Le parole d’ordine sono sempre buon senso <\/strong>e flessibilit\u00e0. <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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