{"id":24259,"date":"2024-08-07T17:15:15","date_gmt":"2024-08-07T15:15:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=24259"},"modified":"2024-08-08T10:20:34","modified_gmt":"2024-08-08T08:20:34","slug":"ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/","title":{"rendered":"Come ristrutturare l\u2019immobile prima di vendere casa"},"content":{"rendered":"\n
\"Come<\/figure>\n\n\n

Vendere casa: quanto \u00e8 importante ristrutturare?<\/h2>\n\n\n

Vendere casa senza fare prima una ristrutturazione dell’immobile<\/strong> non \u00e8 semplice, soprattutto se si tratta di un immobile non ristrutturato ed energeticamente obsoleto. Questo tipo di immobili viene spesso svenduto <\/strong>perch\u00e9 il proprietario non vede l\u2019ora di liberarsene, ed espone il compratore ad ingenti spese.<\/p>\n\n\n\n

Per evitare che tutti ci perdano, una soluzione esiste: ristrutturare l\u2019immobile prima di venderlo. <\/strong><\/p>\n\n\n

Ristrutturazione dell\u2019immobile: perch\u00e9 ristrutturare prima di vendere?<\/h2>\n\n\n

Alcuni venditori scelgono di ristrutturare prima di mettere in vendita per poter incassare molto di pi\u00f9<\/strong> di quanto avrebbero fatto prima della ristrutturazione dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n

La ristrutturazione, infatti, favorisce di molto la vendita perch\u00e9 rende l\u2019immobile molto pi\u00f9 appetibile<\/strong>, aumentando il numero dei potenziali acquirenti e riducendo i tempi di vendita. Un immobile ristrutturato, moderno e con efficientamento energetico migliorato<\/strong>, pu\u00f2 attirare un pubblico pi\u00f9 ampio e, soprattutto, disposto a pagare un prezzo pi\u00f9 alto.<\/p>\n\n\n

I vantaggi della ristrutturazione dell\u2019immobile per il compratore<\/h3>\n\n\n

A guadagnarci \u00e8 anche il compratore<\/strong>, che si ritrova un immobile \u201cchiavi in mano\u201d e pronto ad essere abitato senza dover affrontare ulteriori spese o lavori di ristrutturazione dell\u2019immobile. Questo \u00e8 particolarmente vantaggioso per chi cerca un’abitazione pronta all’uso<\/strong> e vuole evitare i disagi e i costi di una ristrutturazione post-acquisto.<\/p>\n\n\n

Gli interventi pi\u00f9 comuni di ristrutturazione dell\u2019immobile<\/h2>\n\n\n

Gli interventi di ristrutturazione dell\u2019immobile pi\u00f9 richiesti da chi vuole poi mettere in vendita l\u2019immobile includono:<\/p>\n\n\n\n

  1. Frazionamenti e ampliamenti<\/strong>: Adeguare la disposizione degli spazi interni per renderli pi\u00f9 funzionali.<\/li>
  2. Rifacimento degli impianti<\/strong>: Modernizzare impianti elettrici e idraulici per rispettare le normative vigenti e migliorare la sicurezza.<\/li>
  3. Cambio della pavimentazione<\/strong>: Sostituire pavimenti <\/a>obsoleti con materiali moderni e di tendenza.<\/li>
  4. Ristrutturazione del bagno <\/a>e della cucina<\/strong>: Aggiornare questi ambienti con sanitari, elettrodomestici e arredi moderni aumenta significativamente il valore percepito.<\/li>
  5. Attualizzazione della struttura<\/strong>: Mettere in atto interventi strutturali per migliorare la stabilit\u00e0 e l\u2019efficienza energetica.<\/li><\/ol>\n\n\n

    Ristrutturazione dell\u2019immobile con miglioramenti energetici<\/h2>\n\n\n

    L\u2019efficienza energetica \u00e8 un altro aspetto cruciale. Interventi di miglioramento della classe energetica come l\u2019installazione di cappotti termici, climatizzatori<\/a>, e la sostituzione dei serramenti<\/strong> possono ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento fino al 40%.
    Inoltre, l’installazione di pannelli solari o <\/strong>    fotovoltaici<\/strong> <\/a>non solo riduce l\u2019impatto ambientale, ma pu\u00f2 anche rappresentare un grande vantaggio economico a lungo termine per i nuovi proprietari.<\/p>\n\n\n

    Costi e incentivi relativi alla ristrutturazione dell\u2019immobile<\/h2>\n\n\n

    Ristrutturare pu\u00f2 sembrare costoso, ma esistono diverse agevolazioni fiscali <\/strong>che possono ridurre significativamente l\u2019impatto finanziario. In Italia, \u00e8 possibile usufruire di bonus fiscali <\/strong>che coprono una parte delle spese di ristrutturazione dell\u2019immobile, con detrazioni che possono raggiungere anche il 50% dei costi sostenuti<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

    Chi sta valutando di ristrutturare un immobile in modo da migliorare l\u2019efficienza energetica dovrebbe dare un\u2019occhio alla Direttiva UE per le Case Green<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n

    Ristrutturazione dell\u2019immobile: interventi a basso costo<\/h2>\n\n\n

    Chi non vuole spendere troppo pu\u00f2 optare per interventi meno costosi ma comunque efficaci. Questi includono l\u2019imbiancatura delle pareti<\/strong>, la sostituzione di sanitari e piastrelle<\/strong>, e l\u2019aggiornamento di alcuni impianti minori<\/strong>.
    Anche piccole migliorie possono fare una grande differenza nella percezione complessiva dell\u2019immobile e nella sua vendibilit\u00e0.<\/p>\n\n\n

    Perch\u00e9 ristrutturare prima di vendere? Conclusioni<\/h2>\n\n\n

    Ristrutturare prima di vendere non solo aumenta il valore dell\u2019immobile, ma rende anche il processo di vendita pi\u00f9 rapido<\/strong> e rende l\u2019immobile pi\u00f9 attraente per i potenziali acquirenti.
    I benefici sono molteplici e comprendono un maggiore ritorno economico per il venditore<\/strong>, una maggiore soddisfazione per l’acquirente, e un impatto positivo sull’ambiente grazie ai miglioramenti energetici. Pertanto, investire in una ristrutturazione dell\u2019immobile ben pianificata<\/strong> pu\u00f2 essere una scelta saggia e vantaggiosa per tutti i soggetti coinvolti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Vendere casa: quanto \u00e8 importante ristrutturare? Vendere casa senza fare prima una ristrutturazione dell’immobile non \u00e8 semplice, soprattut","protected":false},"author":56,"featured_media":24305,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5672],"tags":[7764],"class_list":["post-24259","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guide-immobiliari","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"\nCome ristrutturare l\u2019immobile prima di vendere casa - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ristrutturazione dell'immobile prima di vendere casa: perch\u00e9 ristrutturare prima di mettere in vendita una casa? La guida completa.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/\"},\"author\":{\"name\":\"Nath Bonn\u00ec\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/61562ef7f669e403523c34e68a3d16fa\"},\"headline\":\"Come ristrutturare l\u2019immobile prima di vendere casa\",\"datePublished\":\"2024-08-07T15:15:15+00:00\",\"dateModified\":\"2024-08-08T08:20:34+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/\"},\"wordCount\":614,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/BLOG-NUOVO-22.jpg\",\"keywords\":[\"residential real estate\"],\"articleSection\":[\"Guide immobiliari\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/\",\"name\":\"Come ristrutturare l\u2019immobile prima di vendere casa - Wikicasa News\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/BLOG-NUOVO-22.jpg\",\"datePublished\":\"2024-08-07T15:15:15+00:00\",\"dateModified\":\"2024-08-08T08:20:34+00:00\",\"description\":\"Ristrutturazione dell'immobile prima di vendere casa: perch\u00e9 ristrutturare prima di mettere in vendita una casa? La guida completa.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/BLOG-NUOVO-22.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/BLOG-NUOVO-22.jpg\",\"width\":1200,\"height\":756},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"News\",\"item\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Come ristrutturare l\u2019immobile prima di vendere casa\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"name\":\"Wikicasa News\",\"description\":\"Notizie sul mondo immobiliare\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\",\"name\":\"Wikicasa\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"width\":2048,\"height\":2048,\"caption\":\"Wikicasa\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/61562ef7f669e403523c34e68a3d16fa\",\"name\":\"Nath Bonn\u00ec\",\"description\":\"In arte Irriverender, Nath Bonn\u00ec \u00e8 architetto di formazione, docente di ruolo di Tecnologia e formatore digitale. Si occupa di preparazione ai test d\u2019ingresso universitari con il progetto Irriverender Test Hero e di SEO e marketing con intelligenza artificiale con Irriverender SEO Nerd.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.irriverender.it\",\"https:\/\/www.facebook.com\/archbonni\/\",\"https:\/\/it.linkedin.com\/in\/nathbonni\/\"],\"honorificPrefix\":\"Arch.\",\"knowsAbout\":[\"Preparazione test ingresso\",\"Seo\",\"Intelligenza Artificiale\",\"Formazione\",\"Architettura\",\"Design\"],\"jobTitle\":\"Architetto\",\"worksFor\":\"Irriverender\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/nath\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Come ristrutturare l\u2019immobile prima di vendere casa - Wikicasa News","description":"Ristrutturazione dell'immobile prima di vendere casa: perch\u00e9 ristrutturare prima di mettere in vendita una casa? La guida completa.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/"},"author":{"name":"Nath Bonn\u00ec","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/61562ef7f669e403523c34e68a3d16fa"},"headline":"Come ristrutturare l\u2019immobile prima di vendere casa","datePublished":"2024-08-07T15:15:15+00:00","dateModified":"2024-08-08T08:20:34+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/"},"wordCount":614,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/BLOG-NUOVO-22.jpg","keywords":["residential real estate"],"articleSection":["Guide immobiliari"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/","name":"Come ristrutturare l\u2019immobile prima di vendere casa - Wikicasa News","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/BLOG-NUOVO-22.jpg","datePublished":"2024-08-07T15:15:15+00:00","dateModified":"2024-08-08T08:20:34+00:00","description":"Ristrutturazione dell'immobile prima di vendere casa: perch\u00e9 ristrutturare prima di mettere in vendita una casa? La guida completa.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/BLOG-NUOVO-22.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/BLOG-NUOVO-22.jpg","width":1200,"height":756},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-dell-immobile-prima-di-vendere-casa\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"News","item":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Come ristrutturare l\u2019immobile prima di vendere casa"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","name":"Wikicasa News","description":"Notizie sul mondo immobiliare","publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization","name":"Wikicasa","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","width":2048,"height":2048,"caption":"Wikicasa"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/61562ef7f669e403523c34e68a3d16fa","name":"Nath Bonn\u00ec","description":"In arte Irriverender, Nath Bonn\u00ec \u00e8 architetto di formazione, docente di ruolo di Tecnologia e formatore digitale. Si occupa di preparazione ai test d\u2019ingresso universitari con il progetto Irriverender Test Hero e di SEO e marketing con intelligenza artificiale con Irriverender SEO Nerd.","sameAs":["https:\/\/www.irriverender.it","https:\/\/www.facebook.com\/archbonni\/","https:\/\/it.linkedin.com\/in\/nathbonni\/"],"honorificPrefix":"Arch.","knowsAbout":["Preparazione test ingresso","Seo","Intelligenza Artificiale","Formazione","Architettura","Design"],"jobTitle":"Architetto","worksFor":"Irriverender","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/nath\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24259","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/56"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24259"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24259\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24305"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24259"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24259"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24259"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}