{"id":24194,"date":"2024-07-22T12:24:41","date_gmt":"2024-07-22T10:24:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=24194"},"modified":"2024-07-26T10:23:42","modified_gmt":"2024-07-26T08:23:42","slug":"come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/","title":{"rendered":"Come preparare la casa alla vendita: qualche consiglio"},"content":{"rendered":"\n
\"Come<\/figure>\n\n\n\n

\u00c8 fatta: hai deciso di vendere la casa in cui hai abitato finora, o che hai ricevuto in eredit\u00e0 senza intenzione di abitarvi. Ma come renderla presentabile per l\u2019acquirente? Ecco alcuni accorgimenti per preparare la tua casa alla vendita.<\/p>\n\n\n

Come preparare la tua casa alla vendita: la valutazione<\/strong><\/h2>\n\n\n

Ovviamente, prima di tutto, ti occorre capire quanto potrebbe valere<\/strong> la casa che stai mettendo in vendita. Questo ti permetter\u00e0 di stabilire un giusto prezzo. \u00c8 una fase di cui si deve occupare un esperto di mercato immobiliare<\/a><\/strong>. La valutazione di quest\u2019ultimo terr\u00e0 conto di una serie di fattori: la posizione, lo stato di manutenzione, le dimensioni, l\u2019et\u00e0 dell\u2019edificio e la tipologia di abitazione. Le case piccole<\/a> che sono attualmente molto richieste, per esempio, hanno prezzi pi\u00f9 contenuti.<\/p>\n\n\n

Eseguire riparazioni e manutenzioni<\/strong><\/h2>\n\n\n

Se vuoi preparare la tua casa alla vendita, sar\u00e0 fondamentale verificare che non ci siano guasti da riparare, n\u00e9 parti usurate o instabili<\/strong>. Se dovessero essercene, bisogner\u00e0 correre ai ripari prima di metterla in vendita. Va da s\u00e9 che qualsiasi difetto ne farebbe scendere il valore commerciale. Le componenti a cui prestare attenzione saranno: tubature, rete elettrica, verniciatura delle pareti, mattonelle (quelle rotte o incrinate andranno sostituite), le pareti (attenzione alle crepe!).<\/p>\n\n\n

Togliere il superfluo e pulire<\/strong><\/h2>\n\n\n

A nessuno fa piacere acquistare una casa sporca o ingombra. Quindi, prima di tutto, andranno rimossi<\/strong> i mobili e i soprammobili superflui. Bisogner\u00e0 togliere tutti gli effetti personali, come fotografie, ricordi, opere d\u2019arte (anche perch\u00e9 non vorremmo certo lasciare i nostri \u201ctesori\u201d in mano a estranei!). A maggior ragione dovranno sparire simboli religiosi o politici. Questa sar\u00e0 anche una buona preparazione al nostro trasloco.<\/p>\n\n\n\n

A questo punto, sar\u00e0 il caso di pulire a fondo <\/strong>l\u2019abitazione. I tappeti andranno sbattuti, i vetri delle finestre lavati, i pavimenti spazzati e i mobili spolverati. Potrebbe essere necessario anche imbiancare le pareti <\/strong>di nuovo. Occhio agli infissi <\/strong>e ai serramenti<\/strong>: sono parti che si usurano spesso e a cui sovente non prestiamo attenzione. Andranno riparati o sostituiti, se in condizioni men che buone.<\/p>\n\n\n

Curare l\u2019illuminazione<\/strong><\/h2>\n\n\n

Per preparare la casa alla vendita, controlleremo le lampadine<\/strong> e sostituiremo quelle non funzionanti o con una luce troppo fioca. Meglio rimpiazzare le luci fredde con quelle calde<\/strong>, per rendere gli interni pi\u00f9 accoglienti. Magari, ci sar\u00e0 bisogno di acquistare ulteriori lampade<\/strong>, casomai qualche stanza non fosse ben illuminata. Se i potenziali acquirenti verranno a visitarci di giorno, dovremo spalancare tapparelle e persiane per far entrare il pi\u00f9 possibile la luce naturale<\/strong>: una casa inondata dal sole far\u00e0 sicuramente un\u2019impressione migliore.<\/p>\n\n\n

Per preparare la tua casa alla vendita: attenzione ai dettagli e al verde<\/strong><\/h2>\n\n\n

Come si suol dire, \u201cil diavolo \u00e8 nei dettagli\u201d\u2026 cos\u00ec pure i buoni affari. Tra tante case simili, uno o due particolari potrebbero fare la differenza nella scelta dell\u2019acquirente. Perci\u00f2, oltre alle pulizie e alle riparazioni gi\u00e0 raccomandate, potremmo aggiungere un altro tocco: la cura del verde. <\/strong>Togliamo piante e fiori appassiti, riponiamo gli attrezzi da giardinaggio, ripuliamo da eventuali rifiuti vegetali. Una casa in ordine anche sotto questo aspetto sar\u00e0 sempre gradita.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00c8 fatta: hai deciso di vendere la casa in cui hai abitato finora, o che hai ricevuto in eredit\u00e0…<\/p>\n","protected":false},"author":61,"featured_media":24204,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5672],"tags":[7764],"class_list":["post-24194","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guide-immobiliari","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"\nCome preparare la casa alla vendita: qualche consiglio - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Per preparare la tua casa alla vendita, ci sono alcuni piccoli, ma fondamentali accorgimenti da prendere. Vediamoli insieme!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/\"},\"author\":{\"name\":\"Erica Gazzoldi\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/c86133bfd48f7be48580cdb514d27097\"},\"headline\":\"Come preparare la casa alla vendita: qualche consiglio\",\"datePublished\":\"2024-07-22T10:24:41+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-26T08:23:42+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/\"},\"wordCount\":519,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/BLOG-NUOVO-7.jpg\",\"keywords\":[\"residential real estate\"],\"articleSection\":[\"Guide immobiliari\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/\",\"name\":\"Come preparare la casa alla vendita: qualche consiglio - Wikicasa News\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/BLOG-NUOVO-7.jpg\",\"datePublished\":\"2024-07-22T10:24:41+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-26T08:23:42+00:00\",\"description\":\"Per preparare la tua casa alla vendita, ci sono alcuni piccoli, ma fondamentali accorgimenti da prendere. Vediamoli insieme!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/BLOG-NUOVO-7.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/BLOG-NUOVO-7.jpg\",\"width\":1200,\"height\":756},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"News\",\"item\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Come preparare la casa alla vendita: qualche consiglio\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"name\":\"Wikicasa News\",\"description\":\"Notizie sul mondo immobiliare\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\",\"name\":\"Wikicasa\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"width\":2048,\"height\":2048,\"caption\":\"Wikicasa\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/c86133bfd48f7be48580cdb514d27097\",\"name\":\"Erica Gazzoldi\",\"description\":\"Erica Gazzoldi \u00e8 giornalista pubblicista, insegnante e blogger. Ha conseguito una laurea magistrale all'Universit\u00e0 degli studi di Pavia in Filologia, letterature e storia dell'antichit\u00e0. Si \u00e8 diplomata in Scienze Umane presso la Scuola Superiore IUSS nella stessa citt\u00e0. Scrive racconti, poesie e romanzi brevi. \u00c8 appassionata di lingue straniere e ha frequentato corsi estivi di ceco presso l'Univerzita Karlova di Praga. Ha collaborato con diverse riviste cartacee e online. Grazie a Wikicasa, si \u00e8 appassionata al mondo immobiliare.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/erica-gazzoldi.blogspot.com\/?m=1\",\"https:\/\/www.facebook.com\/erica.gazzoldi\",\"https:\/\/www.instagram.com\/gazzoldierica\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/ericagazzoldi\",\"https:\/\/pin.it\/6rwpSrI\",\"https:\/\/youtube.com\/@EricaGazzoldiLePortedeiSogni\",\"https:\/\/ericagazzoldi.tumblr.com\/?source=share\"],\"honorificPrefix\":\"Dr.\",\"birthDate\":\"1989-09-08\",\"gender\":\"genere non-binario\",\"knowsAbout\":[\"Letteratura\",\"storia antica\"],\"knowsLanguage\":[\"Italiano\",\"inglese\",\"francese\",\"tedesco\"],\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/erica-gazzoldi\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Come preparare la casa alla vendita: qualche consiglio - Wikicasa News","description":"Per preparare la tua casa alla vendita, ci sono alcuni piccoli, ma fondamentali accorgimenti da prendere. Vediamoli insieme!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/"},"author":{"name":"Erica Gazzoldi","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/c86133bfd48f7be48580cdb514d27097"},"headline":"Come preparare la casa alla vendita: qualche consiglio","datePublished":"2024-07-22T10:24:41+00:00","dateModified":"2024-07-26T08:23:42+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/"},"wordCount":519,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/BLOG-NUOVO-7.jpg","keywords":["residential real estate"],"articleSection":["Guide immobiliari"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/","name":"Come preparare la casa alla vendita: qualche consiglio - Wikicasa News","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/BLOG-NUOVO-7.jpg","datePublished":"2024-07-22T10:24:41+00:00","dateModified":"2024-07-26T08:23:42+00:00","description":"Per preparare la tua casa alla vendita, ci sono alcuni piccoli, ma fondamentali accorgimenti da prendere. Vediamoli insieme!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/BLOG-NUOVO-7.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/BLOG-NUOVO-7.jpg","width":1200,"height":756},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-preparare-la-casa-alla-vendita-qualche-consiglio\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"News","item":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Come preparare la casa alla vendita: qualche consiglio"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","name":"Wikicasa News","description":"Notizie sul mondo immobiliare","publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization","name":"Wikicasa","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","width":2048,"height":2048,"caption":"Wikicasa"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/c86133bfd48f7be48580cdb514d27097","name":"Erica Gazzoldi","description":"Erica Gazzoldi \u00e8 giornalista pubblicista, insegnante e blogger. Ha conseguito una laurea magistrale all'Universit\u00e0 degli studi di Pavia in Filologia, letterature e storia dell'antichit\u00e0. Si \u00e8 diplomata in Scienze Umane presso la Scuola Superiore IUSS nella stessa citt\u00e0. Scrive racconti, poesie e romanzi brevi. \u00c8 appassionata di lingue straniere e ha frequentato corsi estivi di ceco presso l'Univerzita Karlova di Praga. Ha collaborato con diverse riviste cartacee e online. Grazie a Wikicasa, si \u00e8 appassionata al mondo immobiliare.","sameAs":["https:\/\/erica-gazzoldi.blogspot.com\/?m=1","https:\/\/www.facebook.com\/erica.gazzoldi","https:\/\/www.instagram.com\/gazzoldierica\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/ericagazzoldi","https:\/\/pin.it\/6rwpSrI","https:\/\/youtube.com\/@EricaGazzoldiLePortedeiSogni","https:\/\/ericagazzoldi.tumblr.com\/?source=share"],"honorificPrefix":"Dr.","birthDate":"1989-09-08","gender":"genere non-binario","knowsAbout":["Letteratura","storia antica"],"knowsLanguage":["Italiano","inglese","francese","tedesco"],"url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/erica-gazzoldi\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24194","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/61"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24194"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24194\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24204"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24194"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24194"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24194"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}