{"id":24188,"date":"2024-07-24T10:42:15","date_gmt":"2024-07-24T08:42:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=24188"},"modified":"2024-07-24T10:44:21","modified_gmt":"2024-07-24T08:44:21","slug":"boom-delle-case-piccole-i-costi-e-le-citta-piu-richieste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/boom-delle-case-piccole-i-costi-e-le-citta-piu-richieste\/","title":{"rendered":"Boom delle case piccole: i costi e le citt\u00e0 pi\u00f9 richieste"},"content":{"rendered":"\n
\"Boom<\/figure>\n\n\n\n

Secondo il Rapporto Immobiliare 2024 <\/strong>di OMI <\/strong>sul mercato residenziale, le case piccole <\/strong>(fino a 50 mq) sono quelle che, nel 2023, hanno registrato il minor calo nelle compravendite rispetto all\u2019anno precedente.<\/p>\n\n\n

Case piccole: perch\u00e9 sono tanto richieste?<\/strong><\/h2>\n\n\n

Questa tendenza ha motivazioni sia economiche che demografiche. I nuclei familiari<\/strong> diventano mediamente pi\u00f9 attempati, senza bambini o figli giovani. In questo quadro, la casa famigliare spaziosa diventa un onere economico non giustificato. Meglio godersi la pensione in un \u201cnido\u201d pi\u00f9 ristretto e meno dispendioso.<\/p>\n\n\n\n

Secondo l\u2019ultimo Housing Trend Report<\/strong> <\/em>del Gruppo RE\/MAX<\/strong>, un italiano su cinque<\/strong> intende acquistare un immobile nei prossimi due anni. Quasi il 40% degli acquirenti preferisce un appartamento in citt\u00e0<\/strong>.<\/p>\n\n\n

Case piccole: quanto costano?<\/strong><\/h2>\n\n\n

Tornando alle nostre case piccole, si tratta perlopi\u00f9 di appartamenti. La tipologia pi\u00f9 ricercata \u00e8 il bilocale<\/strong>, seguito dal monolocale e dal trilocale. Gli immobili pi\u00f9 ricercati in vendita <\/strong>hanno costi da 50.001 \u20ac a 100.000 \u20ac. Seguono quelli con prezzi fino ai 50.000 \u20ac e quelli che costano da 100.001 \u20ac a 200.000 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Parlando di affitti<\/strong>, le case piccole pi\u00f9 richieste hanno prezzi da 401 \u20ac a 600 \u20ac, seguite da quelle fra 601 \u20ac e 800 \u20ac e tra 201 \u20ac e 400 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Le case piccole pi\u00f9 costose in vendita risultano essere al Nord Ovest<\/strong>, per una cifra media di 125.650 \u20ac. Seguono il Nord-Est<\/strong> (121.662 \u20ac<\/strong>), il Centro <\/strong>(113.321 \u20ac<\/strong>), le Isole<\/strong> (89.107 \u20ac<\/strong>) e il Sud<\/strong> (68.800 \u20ac<\/strong>). La classifica varia poco, parlando degli affitti: il Nord-Ovest <\/strong>(canone mensile medio: 1100 \u20ac<\/strong> per una metratura media di 41 mq); il Centro<\/strong> (1071 \u20ac<\/strong> per 41 mq medi); il Nord-Est<\/strong> (1025 \u20ac<\/strong> per 42 mq in media); le Isole<\/strong> (705 \u20ac<\/strong> per 41 mq medi) e il Sud<\/strong> (700\u20ac<\/strong> per 42 mq medi).<\/p>\n\n\n\n

Il capoluogo pi\u00f9 costoso \u00e8 Milano<\/a><\/strong>, con un prezzo medio di 249.707 \u20ac<\/strong> per una metratura media di 42 mq. La segue Bolzano<\/a><\/strong>, coi suoi 223.033 \u20ac<\/strong> per una metratura media di 42 mq. Al terzo posto, troviamo Venezia<\/a>,<\/strong> con un prezzo medio di 204.429 \u20ac<\/strong> per una dimensione media di 43 mq. Il capoluogo <\/strong>pi\u00f9 economico per l\u2019acquisto delle case \u00e8 Taranto<\/a>,<\/strong> con 36.889 \u20ac<\/strong> per una metratura media di 43 mq.<\/p>\n\n\n\n

Parlando di regioni, quelle dove le case piccole costano di pi\u00f9 sono il\u00a0Trentino-Alto Adige<\/strong>\u00a0(174.920 \u20ac<\/strong>\u00a0per 43 mq), la\u00a0Liguria <\/strong>(149.985 \u20ac<\/strong>\u00a0per 43 mq) e la\u00a0Lombardia <\/strong>(131.018 \u20ac<\/strong>\u00a0per 43 mq). La meno costosa \u00e8 la Calabria<\/strong>\u00a0(48.628 \u20ac<\/strong>\u00a0per 42 mq).<\/p>\n\n\n

Dove si trovano?<\/strong><\/h2>\n\n\n

Dov\u2019\u00e8 pi\u00f9 probabile trovare in vendita una casa piccola? In ordine decrescente di probabilit\u00e0, vediamo Roma<\/a><\/strong>, Milano<\/strong> e Torino<\/a><\/strong> in testa<\/strong>, seguite da Napoli<\/a>, Firenze<\/a>, Bologna<\/a>, Genova<\/a>, Palermo<\/a>, Bari <\/a>e Catania<\/a>. Per gli affitti, invece, Milano supera Roma. Poi, troviamo Torino, Bologna, Napoli, Firenze, Genova, Palermo, Catania e Parma<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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