{"id":24108,"date":"2024-07-11T18:07:09","date_gmt":"2024-07-11T16:07:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=24108"},"modified":"2024-07-12T11:33:33","modified_gmt":"2024-07-12T09:33:33","slug":"affitti-brevi-a-firenze-decaduto-il-divieto-nel-centro-storico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/affitti-brevi-a-firenze-decaduto-il-divieto-nel-centro-storico\/","title":{"rendered":"Affitti brevi a Firenze: decaduto il divieto nel centro storico"},"content":{"rendered":"\n
\"Affitti<\/figure>\n\n\n\n

Via libera agli affitti turistici brevi<\/strong> nel centro storico di Firenze. Il Tar Toscana, con sentenza 858\/2024, abbatte il blocco nell\u2019area UNESCO<\/strong>, precedentemente imposto dal Comune. Se prima era proibito registrare affitti brevi nel cuore della citt\u00e0, adesso non pi\u00f9. La nuova sentenza rappresenta un punto di svolta<\/strong> nella gestione turistica del capoluogo toscano. <\/p>\n\n\n

La decisione del Tar<\/h2>\n\n\n

In seguito all\u2019approvazione del Piano Operativo del Comune di Firenze<\/strong>, l\u2019attivit\u00e0 di locazione turistica a breve termine \u00e8 pienamente legittimata anche nel centro storico<\/strong>. \u201cDebbano ritenersi cessati gli effetti pregiudizievoli prodotti dall\u2019adozione della variante al regolamento urbanistico\u201d, questa la sentenza del Tar nei confronti della variante che introduceva il divieto degli affitti brevi nell\u2019area UNESCO. <\/p>\n\n\n\n

Il Tar ha riconosciuto le ragioni dei ricorrenti rappresentati dal Codacons<\/strong>, affermando che gli effetti pregiudizievoli della variante sono cessati con l\u2019adozione del nuovo Piano. Il tribunale, inoltre, sottolinea l\u2019importanza di regole chiare e definite<\/strong> per la pianificazione urbanistica, per evitare arbitrariet\u00e0 e incertezza. Questo ha portato il Tar a considerare il ricorso contro il divieto degli affitti brevi \u201cimprocedibile per sopravvenuta carenza d\u2019interesse\u201d. <\/p>\n\n\n

La risposta della sindaca di Firenze<\/h2>\n\n\n

Sara Funaro<\/strong>, sindaca di Firenze, ha annunciato l\u2019intenzione della giunta comunale di approvare una nuova variante per riaffermare il divieto degli affitti brevi<\/strong>, mostrando la sua volont\u00e0 nel ribadire lo stop verso gli affitti brevi. Ha anche sottolineato la necessit\u00e0 di interventi nazionali contro l\u2019overtourism<\/strong>, ponendo l’attenzione verso l\u2019urgenza di misure governative condivise.  <\/p>\n\n\n\n

Da Palazzo Vecchio emerge che \u201cla sentenza del Tar Toscana non annulla la variante del Comune di Firenze per lo stop agli affitti brevi\u201d, ma evidenzia un conflitto tra gli strumenti urbanistici esistenti. <\/p>\n\n\n\n

Daniele Nardella<\/strong>, ex sindaco ed adesso europarlamentare PD, si \u00e8 espresso soddisfatto della sentenza del Tar. Ha commentato su X che non \u00e8 stata dichiarata illegittima la delibera del comune, da lui fortemente voluta. L\u2019attenzione riservata alla questione degli affitti brevi di Firenze \u00e8 vista in maniera positiva da Nardella, il quale afferma di aver avviato un confronto a Bruxelles<\/strong> con gli altri europarlamentari per regolare il fenomeno degli affitti turistici nelle citt\u00e0 pi\u00f9 colpite come Amsterdam, Barcellona<\/a> e Firenze. <\/p>\n\n\n

La reazione degli imprenditori<\/h2>\n\n\n

Gli imprenditori del turismo, invece, hanno accolto con soddisfazione<\/strong> e gioia la sentenza del Tar. Lorenzo Fagnoni<\/strong>, presidente di Property Managers Italia, ha visto la decisione come una vittoria per gli imprenditori e per i cittadini. Critica, inoltre, l\u2019ordinanza dell\u2019ex sindaco, sostenendo che non \u00e8 riuscito nel suo intento di ridurre i prezzi delle locazioni a lungo termine, danneggiando anche i proprietari delle seconde case. \u201cNon \u00e8 tartassando i privati che si risolve il problema dei costi delle locazioni lunghe\u201d afferma proprio Fagnoni. <\/p>\n\n\n\n

Marco Celani<\/strong>, presidente dell\u2019Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi, ha espresso preoccupazione verso l\u2019intenzione della sindaca Funaro di continuare sulla linea di Nardella senza un vero confronto con le parti sociali. Incita alla cooperazione costruttiva<\/strong> e alla stesura di leggi pi\u00f9 chiare e partecipative. <\/p>\n\n\n

La posizione di Airbnb<\/h2>\n\n\n

Anche Airbnb ha accolto favorevolmente la decisione del Tar, supportando quelle famiglie che vogliono condividere le proprie abitazioni per avere un guadagno extra. Consapevoli delle sfide nei centri storici delle citt\u00e0 d\u2019arte come Firenze, Airbnb si \u00e8 pronunciato disponibile a collaborare per la creazione di un quadro legislativo di riferimento comune<\/strong>. <\/p>\n\n\n

Cosa si prospetta per Firenze<\/h2>\n\n\n

La decisione del Tar ha posto l\u2019accento sull\u2019importanza di una pianificazione urbanistica<\/strong> coerente ed univoca, non solo a Firenze, ma in tutte le citt\u00e0 d\u2019arte europee. In questo contesto, la collaborazione tra privato e pubblico<\/strong> appare come la soluzione necessaria per sviluppare un quadro normativo chiaro e partecipativo. <\/p>\n\n\n\n

Per il futuro, ci si aspetta una fase di dialogo e confronto tra le parti al fine di trovare un equilibrio stabile e rispettoso dei bisogni di entrambi. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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