{"id":23944,"date":"2024-05-22T11:58:00","date_gmt":"2024-05-22T09:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=23944"},"modified":"2024-12-20T11:02:48","modified_gmt":"2024-12-20T10:02:48","slug":"classe-energetica-case-green-si-vendono-prima-e-sono-sempre-meno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/classe-energetica-case-green-si-vendono-prima-e-sono-sempre-meno\/","title":{"rendered":"Le case green si vendono prima e sono sempre meno"},"content":{"rendered":"\n
\"Case<\/figure>\n\n\n\n

Lo studio congiunto di CENTURY 21 Italia e Wikicasa conferma <\/strong>l’interesse del mercato verso case green<\/strong> e immobili di classe energetica A<\/strong>. Le case pi\u00f9 sostenibili hanno in fatti un tempo di permanenza sul mercato inferiore di 20 giorni rispetto al resto dello stock.<\/p>\n\n\n

L’importanza della classe energetica e il cambiamento sul mercato delle case green<\/h2>\n\n\n

Gli immobili di classe A hanno un tempo di permanenza sul mercato di oltre 20 giorni minore rispetto a quelli di classe G. Ecco cosa emerge da un nuovo studio realizzato da CENTURY 21 Italia<\/a>, la branch italiana del colosso americano del real estate, insieme a Wikicasa<\/strong>, la proptech che distribuisce e analizza informazioni online per facilitare e rendere pi\u00f9 trasparenti le compravendite.<\/p>\n\n\n\n

Dopo l\u2019approvazione della direttiva europea Case Green, che prevede solo immobili a emissioni zero entro il 2050, il mercato delle compravendite<\/strong> si muove con un occhio alla sostenibilit\u00e0. Secondo l\u2019analisi CENTURY 21 Italia e Wikicasa, infatti, un immobile di classe A<\/strong> oggi ha un tempo medio di permanenza sul mercato di circa 68 giorni,<\/strong> una casa che appartiene alla classe G ha bisogno di 90 giorni<\/strong>, oltre 20 giorni in pi\u00f9, per essere venduta. <\/p>\n\n\n

L’efficienza energetica: un driver sempre pi\u00f9 strategico per la scelta della casa<\/h2>\n\n\n

\u201cLa classe energetica si sta via via attestando come un driver di scelta trainante del mercato. Se si guarda alle ricerche degli utenti,<\/em> le ricerche che includono i soli immobili ad alta efficienza energetica sono aumentate di oltre il 72% tra il 2023 e il 2022<\/em><\/strong>. Le recenti normative europee hanno sicuramente spinto gli utenti verso un acquisto pi\u00f9 rapido e consapevole<\/em>. Oggi, acquistare un immobile efficiente sotto il profilo energetico consente di risparmiare notevolmente in futuro, non solo sui costi della bolletta, ma anche su tutti quegli interventi di ristrutturazione che molti proprietari di casa dovranno sostenere nei prossimi anni per migliorare le prestazioni e i consumi dei propri immobili\u201d<\/em> aggiunge Mattia Colantuoni<\/strong>, Co-Founder di Wikicasa.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSe guardiamo all\u2019anno precedente<\/em> – dice il CEO di CENTURY 21 Italia, Marco Tilesi<\/strong> – la differenza non era cos\u00ec marcata, una casa di classe A restava sul mercato in media 89 giorni, 20 giorni pi\u00f9 di oggi, mentre quelle di classe G avevano una permanenza di circa 100 giorni: \u00e8 evidente che si sono ormai connotati due mercati distinti con dinamiche proprie e che ci stiamo muovendo sempre pi\u00f9 verso un acquisto consapevole del valore dell\u2019impatto energetico sul lungo periodo.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n

Immobili ad alta efficienza energetica: una risorsa sempre pi\u00f9 scarsa<\/h2>\n\n\n

Ma non \u00e8 tutto. Tempi di permanenza diversi si riflettono inevitabilmente sulla disponibilit\u00e0 stessa degli immobili sul mercato. Lo studio ha analizzato quanti immobili di ciascuna classe energetica sono disponibili in vendita. Se ci sono pi\u00f9 case appartenenti alle classi energetiche dalla B alla G in vendita nel 2024 rispetto al 2023 – con quelle appartenenti alla classe G passati da poco pi\u00f9 di 60.000 del 2023 ad oltre 120.000 del 2024 – questo non \u00e8 accaduto per gli immobili di classe A. Infatti, nel 2023 le case in classe A erano 25.444, oggi nel 2024 superano di poco le 23.000 unit\u00e0. \u201cAnalizzando i dati a disposizione – <\/em>conclude Tilesi <\/strong>– possiamo immaginare che presto questa scarsit\u00e0 di immobili in classe A si rifletter\u00e0 anche sui prezzi generando un aumento\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u201cSe le esigenze della domanda sono ormai chiare al mercato, il comportamento dell\u2019offerta non si \u00e8 ancora regolato di conseguenza <\/em>– conclude Colantuoni<\/strong> di Wikicasa – <\/em>Lo stock nazionale di immobili ad alta efficienza energetica \u00e8 costituito in larga parte da nuove costruzioni.<\/em><\/strong> Per questo motivo, lo scenario che si prefigura in seguito alle nuove normative dell\u2019UE entro il 2050 dovr\u00e0, per forza di cose, prevedere incentivi e misure di ristrutturazione dello stock gi\u00e0 esistente, in modo da poter aumentare il numero di immobili ad alta efficienza disponibili sul mercato e assicurare il giusto match tra domanda e offerta\u201d.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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