{"id":23858,"date":"2024-06-04T18:44:44","date_gmt":"2024-06-04T16:44:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=23858"},"modified":"2024-06-05T10:03:25","modified_gmt":"2024-06-05T08:03:25","slug":"compravendite-immobiliari-i-dati-di-gennaio-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/compravendite-immobiliari-i-dati-di-gennaio-2024\/","title":{"rendered":"Compravendite immobiliari: i dati a gennaio 2024"},"content":{"rendered":"\n
\"Compravendite<\/figure>\n\n\n\n

Sono 28.255 le compravendite immobiliari <\/strong>registrate a Gennaio 2024. Il mercato immobiliare<\/strong> apre il nuovo anno mostrando un calo del 14,26% rispetto al mese di chiusura dell\u2019anno precedente che, come l\u2019ultimo intero trimestre del 2023, aveva mostrato un piccolo \u201crimbalzo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Confrontando i volumi delle transazioni<\/strong> con l\u2019inizio del 2023, il calo registrato \u00e8 pari al 4,08%, quindi molto pi\u00f9 contenuto. Nonostante il calo, il mercato delle compravendite immobiliari manifesta comunque una complessiva condizione di salute. Nonostante infatti i tassi dei mutui abbiano subito un forte rialzo tra gennaio 2023 e gennaio 2024, il mercato \u00e8 riuscito a contenerne l\u2019impatto, confermando quasi lo stesso numero di compravendite.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019imminente taglio sui tassi<\/a>, voluto dalla BCE, potrebbe creare i presupposti per un mercato in crescita<\/strong> nella seconda met\u00e0 dell\u2019anno.<\/p>\n\n\n

Roma e Milano le citt\u00e0 in cui sono stati venduti pi\u00f9 immobili<\/h2>\n\n\n

Tra le citt\u00e0 che hanno registrato il maggior numero di compravendite a gennaio 2024, sicuramente Roma e Milano, con rispettivamente  1.758 e 1.191 compravendite registrate<\/strong>. A seguire, Torino con 725 compravendite. Pi\u00f9 staccate invece Genova e Napoli, con 450 e 414 compravendite registrate.<\/p>\n\n\n\n

Chiudono la top 20 delle citt\u00e0 con pi\u00f9 compravendite registrate Reggio Emilia, Messina e Livorno. Le prime due chiudono gennaio con poco pi\u00f9 di 100 transazioni. Livorno, invece chiude poco sotto, registrando 96 compravendite.<\/p>\n\n\n\n

Citt\u00e0<\/strong><\/td>Compravendite a Gennaio 2024<\/strong><\/td><\/tr>
Roma<\/td>1.758<\/td><\/tr>
Milano<\/td>1.191<\/td><\/tr>
Torino<\/td>725<\/td><\/tr>
Genova<\/td>450<\/td><\/tr>
Napoli<\/td>414<\/td><\/tr>
Palermo<\/td>350<\/td><\/tr>
Bologna<\/td>253<\/td><\/tr>
Firenze<\/td>207<\/td><\/tr>
Catania<\/td>202<\/td><\/tr>
Bari<\/td>193<\/td><\/tr>
Venezia<\/td>181<\/td><\/tr>
Padova<\/td>171<\/td><\/tr>
Parma<\/td>129<\/td><\/tr>
Verona<\/td>128<\/td><\/tr>
Ravenna<\/td>126<\/td><\/tr>
Brescia<\/td>115<\/td><\/tr>
Siracusa<\/td>107<\/td><\/tr>
Reggio Emilia<\/td>105<\/td><\/tr>
Messina<\/td>103<\/td><\/tr>
Livorno<\/td>96<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n

A Roma l\u2019immobile venduto al prezzo pi\u00f9 alto<\/h2>\n\n\n

La Capitale, oltre a registrare il massimo numero di compravendite, si segnala per essere la citt\u00e0 in cui \u00e8 stato venduto l\u2019immobile pi\u00f9 costoso di tutto gennaio. Si tratta di un appartamento di 285 metri quadri in Via Modena 23, a pochi passi dal Palazzo del Quirinale. L\u2019unit\u00e0 abitativa \u00e8 stata venduta al prezzo di 10.000 \u20ac al metro quadro, per un valore complessivo di 2.850.000 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Per quanto riguarda invece la zona con il maggior numero di transazioni<\/strong>, il primato va al quartiere di Santa Rita – Mirafiori a Torino, dove il processo di riqualificazione negli anni ha contribuito alla realizzazione di un quartiere residenziale particolarmente florido di servizi e attivit\u00e0 commerciali sempre pi\u00f9 attrattivo per i torinesi.<\/p>\n\n\n

Portofino, Forte dei Marmi e Livigno: i comuni del lusso tra le zone dove le compravendite immobiliari hanno raggiunto il prezzo al metro pi\u00f9 alto<\/h2>\n\n\n

Sono le mete turistiche le zone d\u2019Italia dove il marcato immobiliare ha raggiunto il prezzo medio pi\u00f9 alto per quanto riguarda le compravendite registrate a gennaio 2024. In testa Portofino, con un prezzo al metro quadro medio di 13.125\u20ac, Forte dei Marmi e Livigno, dove il transato ha un prezzo medio al metro quadro rispettivamente di\u00a0 9.465\u20ac e 7.946\u20ac.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

In classifica rientrano altre localit\u00e0 punto di riferimento del turismo italiano, come Capri e Courmayeur, da sempre mete privilegiate da alto spendenti e investitori stranieri. Milano, la grande citt\u00e0 dove le compravendite hanno il prezzo medio pi\u00f9 alto, registra a gennaio 2024 un prezzo medio al metro quadro delle transazioni pari a 4.468\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Comune<\/strong><\/td>Prezzo medio delle compravendite a Gennaio 2024 (\u20ac\/mq)<\/strong><\/td><\/tr>
Portofino<\/td>13.125 \u20ac<\/td><\/tr>
Forte dei Marmi<\/td>9.465 \u20ac<\/td><\/tr>
Livigno<\/td>7.946 \u20ac<\/td><\/tr>
Montaione<\/td>7.666 \u20ac<\/td><\/tr>
Capri<\/td>7.470 \u20ac<\/td><\/tr>
Praiano<\/td>6.617 \u20ac<\/td><\/tr>
Lampedusa<\/td>6.573 \u20ac<\/td><\/tr>
Courmayeur<\/td>6.469 \u20ac<\/td><\/tr>
Santa Margherita Ligure<\/td>6.330 \u20ac<\/td><\/tr>
Conca dei Marini<\/td>5.303 \u20ac<\/td><\/tr>
Camogli<\/td>4.935 \u20ac<\/td><\/tr>
Campo nell’Elba<\/td>4.871 \u20ac<\/td><\/tr>
Sori<\/td>4.605 \u20ac<\/td><\/tr>
Monte Argentario<\/td>4.570 \u20ac<\/td><\/tr>
Vernazza<\/td>4.545 \u20ac<\/td><\/tr>
Celle Ligure<\/td>4.488 \u20ac<\/td><\/tr>
Piano di Sorrento<\/td>4.470 \u20ac<\/td><\/tr>
Milano<\/td>4.468 \u20ac<\/td><\/tr>
Lagueglia<\/td>4.425 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n

Compravendite: i dati relativi alle grandi citt\u00e0 a gennaio 2024<\/h2>\n\n\n

Come gi\u00e0 detto, Milano \u00e8 la grande citt\u00e0 dove le case hanno un prezzo al metro quadro maggiore. A seguire, la citt\u00e0 di Firenze. Nel capoluogo toscano gli immobili venduti nel primo mese dell\u2019anno<\/strong> hanno un prezzo medio al metro quadro pari a 3.259\u20ac al metro quadro. Chiude il podio Roma. Per quanto riguarda il valore medio delle compravendite, la Capitale chiude il mese di gennaio con un prezzo medio di 2.962\u20ac al metro quadro.<\/p>\n\n\n\n

Genova, Palermo e Catania sono invece le  grandi citt\u00e0 dove le compravendite hanno registrato i valori minori in termini di prezzi medi. Il capoluogo ligure registra un prezzo medio pari a 1.336\u20ac al metro quadro.<\/p>\n\n\n\n

Citt\u00e0<\/strong><\/td>Compravendite a Gennaio 2024<\/strong><\/td>Prezzo medio delle compravendite a Gennaio 2024 (\u20ac\/mq)<\/strong><\/td>Zona OMI con pi\u00f9 compravendite a Gennaio 2024<\/strong><\/td><\/tr>
Roma<\/td>1.758<\/td>2.962 \u20ac<\/td>Ostia – Via delle Baleniere<\/td><\/tr>
Milano<\/td>1.191<\/td>4.488 \u20ac<\/td>Piola, Argonne, Corsica<\/td><\/tr>
Torino<\/td>725<\/td>1.613 \u20ac<\/td>Santa Rita, Mirafiori<\/td><\/tr>
Genova<\/td>450<\/td>1.335 \u20ac<\/td>Sestri Ponente<\/td><\/tr>
Napoli<\/td>414<\/td>1.775 \u20ac<\/td>Quartieri Spagnoli, Mortelle, Cavone<\/td><\/tr>
Palermo<\/td>350<\/td>1.145 \u20ac<\/td>E.Basile-Montegrappa-Cliniche<\/td><\/tr>
Bologna<\/td>253<\/td>2.729 \u20ac<\/td>Mazzini, Fossolo<\/td><\/tr>
Firenze<\/td>207<\/td>3.529 \u20ac<\/td>Novoli, Carraia<\/td><\/tr>
Catania<\/td>202<\/td>867 \u20ac<\/td>Castello Ursino, San Cristofaro<\/td><\/tr>
Bari<\/td>193<\/td>1.786 \u20ac<\/td>Quartiere Libert\u00e0<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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