{"id":22801,"date":"2024-02-07T11:26:28","date_gmt":"2024-02-07T10:26:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=22801"},"modified":"2024-02-07T11:26:30","modified_gmt":"2024-02-07T10:26:30","slug":"investire-immobiliare-progetti-nuove-costruzioni-milano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/investire-immobiliare-progetti-nuove-costruzioni-milano\/","title":{"rendered":"Dove investire nell’immobiliare a Milano"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Milano \u00e8 una citt\u00e0 leader per quanto riguarda gli investimenti immobiliari<\/strong>: \u00e8 una citt\u00e0 molto cara e che spesso riesce a salvarsi da crisi e svalutazioni, soprattutto per il suo essere sempre in prima linea. <\/p>\n\n\n\n

Expo 2015 e le Olimpiadi di Milano-Cortina del 2026<\/strong>, ma anche alcune fiere che la citt\u00e0 ospita, come la Fashion Week<\/strong> e il Salone del Mobile<\/strong>, rendono questa citt\u00e0 sempre protagonista <\/strong>della scena italiana grazie al suo dinamismo.<\/p>\n\n\n

Nuove costruzioni, green living e remote working a Milano<\/h2>\n\n\n

Molti sono i cantieri che popolano la citt\u00e0<\/strong>, la quale si sta riempiendo di edifici di nuova costruzione e di pregio.
I nuovi cantieri mettono al centro il risparmio energetico e l\u2019ecosostenibilit\u00e0<\/strong>.  Oltre al green living, una tendenza \u00e8 la casa-ufficio, che prevede una o pi\u00f9 stanze dedicate all\u2019attivit\u00e0 professionale in remote working.<\/p>\n\n\n

Alloggi per turisti e progetti immobiliari per studenti a Milano<\/h2>\n\n\n

Ogni giorno Milano acquisisce nuovi cittadini<\/strong>, e persino i turisti evitano gli hotel per preferire soluzioni residenziali, come gli Airbnb.
Un altro tipo di cittadino milanese \u00e8 lo studente universitario<\/strong>, per cui la metropoli si sta equipaggiando, ad esempio col nuovo campus<\/a> nell\u2019area dell\u2019ex centrale del latte. <\/p>\n\n\n

Investire nell\u2019immobiliare a Milano: i migliori quartieri<\/h2>\n\n\n

Non tutte le zone di Milano sono uguali: atmosfere e prezzi al metro quadro cambiano tanto da quartiere a quartiere. Dai quartieri storici a quelli in trasformazione, ecco una lista di zone ideali per fare un investimento immobiliare<\/strong>.<\/p>\n\n\n

Centro Storico di Milano<\/h3>\n\n\n

Il Centro Storico<\/a> di Milano comprende l\u2019area del Duomo<\/strong>, di San Babila<\/strong>, del Quadrilatero<\/strong>, di Missori <\/strong>e di Brera<\/strong>.
I prezzi al metro quadro vanno dagli 8.000 ai 10.000 euro per immobili in buone condizioni, mentre siamo sui 13.000 euro per quelli in ottime condizioni.<\/p>\n\n\n\n

I prezzi scendono leggermente per l\u2019area di Sant\u2019Ambrogio<\/strong> e Cadorna<\/strong>.<\/p>\n\n\n

Isola<\/a>, Porta Nuova e Porta Garibaldi<\/h3>\n\n\n

Questi quartieri di Milano ospitano le sedi di molte multinazionali <\/strong>come Samsung e Google. Comprare in queste zone rappresenta un ottimo investimento per il futuro. Questi quartieri, ben serviti dai mezzi pubblici, tra cui la nuova metro lilla<\/strong>, hanno un costo a metro quadro sui 6.000 euro.<\/p>\n\n\n

City Life<\/a>, Tre Torri<\/h3>\n\n\n

Popolato da opere di Archi-Star<\/strong>, questo quartiere ospita fiere, aree verdi e poli dedicati allo shopping. Questo quartiere di Milano \u00e8 stato scelto dalla coppia di influencer Ferragnez<\/strong>, e attira ogni giorno nuovi residenti e imprese. I prezzi al mq sono intorno ai 10.000 euro.<\/p>\n\n\n

Nolo<\/h3>\n\n\n

Nolo<\/a> (North Of Loreto<\/strong>) \u00e8 un quartiere che si \u00e8 rivalutato negli ultimi cinque anni: le case valgono il 54,5% in pi\u00f9 di prima<\/strong>.
Attualmente il prezzo al metro quadro va dai 3.500 ai 4.500 e probabilmente salir\u00e0 ancora. La riqualificazione dello snodo di Loreto<\/a> contribuir\u00e0 ancora di pi\u00f9 a questo aumento della qualit\u00e0 della vita e del valore degli immobili<\/strong>.<\/p>\n\n\n

San Siro<\/h3>\n\n\n

Questo quartiere<\/a> \u00e8 davvero molto variegato, sia come tipologie di immobili, sia per fasce di prezzo al metro quadro. Ospita case popolari, villette con giardino e condomini eleganti<\/strong>. I prezzi vanno quindi dai 1.500 mq ai 7.000 euro.
Se lo stadio di Milano e la zona circostante verranno riqualificati, i prezzi al metro quadro potrebbero salire.<\/p>\n\n\n

Zone universitarie<\/h3>\n\n\n

Bovisa<\/a>, Bicocca<\/a>, Citt\u00e0 Studi<\/a> e Lambrate<\/a><\/strong> sono in forte espansione e fonti di ottimi investimenti.
I prezzi al metro quadro vanno dai 3.500 ai 5.000. Sono zone il cui successo immobiliare \u00e8 costante per la presenza degli atenei<\/strong> di Milano e sono ideali per chi vuole comprare allo scopo di mettere l\u2019immobile in affitto<\/strong>.<\/p>\n\n\n

Navigli<\/h3>\n\n\n

Sui Navigli<\/a> meneghini, il prezzo a metro quadro \u00e8 di circa 6.500 mq e ha registrato un rincaro del 30%<\/strong> negli ultimi anni. Si tratta di una zona vivace e che ospita gli studenti dei vicini atenei: Naba, Iulm e Bocconi<\/strong>.<\/p>\n\n\n

Zone servite dalla M4<\/h3>\n\n\n

Nelle zone adiacenti alla nascente metropolitana M4 di Milano, che va da Linate a San Cristoforo<\/strong>, hanno prezzi variabili in base a quanto si avvicinano al centro.
Tricolore e Babila<\/strong> viaggiano intorno ai 7.000 – 8.000 al metro quadro, mentre Forlanini, Dateo, Washington e De Amicis<\/strong> si aggirano sui 4.000. La presenza della linea M4 far\u00e0 lievitare questi prezzi e investire in queste zone potrebbe quindi rivelarsi un affare.<\/p>\n\n\n

Brenta<\/a>, Sud Ripamonti<\/a> e Scalo di Porta Romana<\/a><\/h3>\n\n\n

La zona Sud di Milano<\/strong> \u00e8 in piena rinascita, soprattutto per il villaggio olimpico che ospiter\u00e0 per le Olimpiadi del 2026. I costi di questa zona sono dai 3.000 ai 5.000 al mq, ma si prevede una crescita.<\/p>\n\n\n

San Gimignano<\/h3>\n\n\n

Questa zona<\/a>, tra i quartieri di Primaticcio, Bande Nere e Lorenteggio<\/strong>, comprende edifici residenziali signorili ed aree verdi.
Ha ospitato Silvio Berlusconi, Enrico Mentana e molti personaggi di spicco della comunit\u00e0 ebraica milanese<\/strong>. Ha un\u2019ottima qualit\u00e0 prezzo: il costo a metro quadro va dai 3.000 ai 4.000 euro. Il quartiere \u00e8 ideale per chi vuole comprare per poi ristrutturare.<\/p>\n\n\n

Santa Giulia<\/a> e Ponte Lambro<\/a><\/h3>\n\n\n

Questa zona di Milano, un tempo da evitare, \u00e8 stata riqualificata ed \u00e8 oggi molto ambita.
I prezzi vanno dai 2.500 ai 3.000 a metro quadro, in crescita (quasi il 40% in pi\u00f9 dal 2019<\/strong>) per via dell\u2019Arena Santa Giulia<\/strong>, che ospiter\u00e0 le Olimpiadi Invernali Milano-Cortina del 2026.
<\/p>\n\n\n

Bisceglie e Baggio<\/h3>\n\n\n

Al confine tra Milano e l\u2019Hinterland<\/strong>, questi quartieri<\/a> hanno prezzi concorrenziali, tra i 1.700 e i 2.000 a metro quadro, in crescita. Chi volesse fare un affare spendendo poco<\/strong> potr\u00e0 optare per questa zona.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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