{"id":22739,"date":"2024-01-26T11:22:54","date_gmt":"2024-01-26T10:22:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=22739"},"modified":"2024-01-26T11:22:57","modified_gmt":"2024-01-26T10:22:57","slug":"migliori-progetti-riqualificazione-rigenerazione-urbana-italia-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/migliori-progetti-riqualificazione-rigenerazione-urbana-italia-2024\/","title":{"rendered":"Rigenerazione e riqualificazione urbana in Italia nel 2024"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"645\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/QR-MR-Appuntamento-1-1024x645.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-22773\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/QR-MR-Appuntamento-1-1024x645.jpg 1024w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/QR-MR-Appuntamento-1-300x189.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/QR-MR-Appuntamento-1-768x484.jpg 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/QR-MR-Appuntamento-1-370x233.jpg 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/QR-MR-Appuntamento-1-760x479.jpg 760w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/QR-MR-Appuntamento-1-600x378.jpg 600w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/QR-MR-Appuntamento-1.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La <strong>rigenerazione urbana<\/strong> \u00e8 in grado di stimolare una crescita della qualit\u00e0 della vita dei cittadini. Trasformare le aree urbane dismesse \u00e8 diventato un fulcro nel mercato immobiliare europeo.<br>In <strong>Italia <\/strong>sono presenti <strong>920 km quadrati di suolo rigenerabile<\/strong>, corrispondente all\u20191,6% della superficie nazionale urbanizzata, e 350 milioni di metri quadrati di superfici immobiliari da poter realizzare, in modo da produrre <strong>2.300 miliardi di euro di fatturato <\/strong>industriale in meno di trent\u2019anni.<\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>riqualificazione urbana<\/strong> non si ferma solo al settore privato, ma si estende al <strong>pubblico<\/strong>, e non riguarda solo il settore edile, ma anche i <strong>servizi<\/strong>, con potenzialit\u00e0 che riguardano la creazione di un cospicuo numero di nuovi posti di lavoro.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-rigenerazione-e-riqualificazione-urbana-i-due-ambiti-principali\">Rigenerazione e riqualificazione urbana: i due ambiti principali<\/h2>\n\n\n<p>Secondo la direttrice generale di Scenari Immobiliari, <strong>Francesca Zirnstein<\/strong>, le riqualificazioni urbane avranno principalmente due ambiti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Trasformazioni su larga scala di grandi centri urban<\/strong>i, allo scopo di riqualificare vaste aree dismesse, ferroviarie, industriali, commerciali o logistiche.<\/li><li><strong>Trasformazioni di piccoli centri in provincia<\/strong>, allo scopo di rigenerare spazi sottoutilizzati o siti abbandonati.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Ecco alcune citt\u00e0 che quest&#8217;anno hanno scelto di rigenerarsi tramite progetti straordinari.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-riqualificazione-urbana-e-sostenibilita-i-progetti-del-sud-italia\">Riqualificazione urbana e sostenibilit\u00e0: i progetti del Sud Italia<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-complesso-degli-agostiniani-a-lecce\">Complesso degli Agostiniani a Lecce<\/h3>\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/lecce\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lecce<\/a> si impegna da anni a riqualificare alcuni suoi beni culturali antichi presenti nel centro storico e in periferia.<br>Uno di questi \u00e8 il <strong>complesso conventuale di Santa Maria di Ogni Bene<\/strong>, che si trova nel quartiere Santa Rosa e che comprende il Monastero degli Agostiniani Scalzi, fondato a met\u00e0 del Seicento.<br>L\u2019idea \u00e8 quella di <strong>trasformare il complesso in un Polo Culturale<\/strong> a servizio della cittadinanza, per stimolare la <strong>socializzazione<\/strong> e l\u2019<strong>inclusione<\/strong> oltre che l\u2019<strong>apprendimento<\/strong>.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-rigeneration-city-a-cosenza\">Rigeneration City a Cosenza<\/h3>\n\n\n<p>Si tratta di un progetto finanziato dalla Presidenza del Consiglio dei Ministri per un valore di \u20ac 1.350.000 euro e che interessa il centro di <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/cosenza\/?StatoImmobile=0&amp;Ordinamento=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Cosenza<\/a> (<strong>quartiere Casali<\/strong>).<br>Il progetto prevede tre aree di intervento: il <strong>Palazzetto dello Sport<\/strong>, il <strong>Vallone di Rovito<\/strong> e il <strong>Museo dei Brettii e degli Enotri<\/strong>.&nbsp;<br>Ognuno dei tre siti rappresenta un concetto:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Innovazione,&nbsp;<\/li><li>Cultura<\/li><li>Socialit\u00e0.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Il progetto comprende gli spazi esterni, prevedendo opere di <strong>arredo urbano<\/strong> e di <strong>cura del verde<\/strong>. I temi della <strong>sicurezza <\/strong>e dell\u2019<strong>integrazione<\/strong> sono tra i pi\u00f9 attenzionati. Vi \u00e8 un\u2019attenzione all\u2019accessibilit\u00e0 delle strutture sportive e all\u2019assistenza a persone fragili o a rischio di emarginazione.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quartiere-san-paolo-a-bari\">Quartiere San Paolo a Bari<\/h3>\n\n\n<p><strong>San Paolo 2030<\/strong> \u00e8 un progetto di <strong>rigenerazione urbana<\/strong> del comune di <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/bari\/?StatoImmobile=0&amp;Ordinamento=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bari<\/a> che riguarda una zona periferica e ha come obiettivo il miglioramento della vita degli abitanti.<br>Si tratta di un quartiere degli anni Cinquanta, che in passato non era ben collegato con la citt\u00e0, ma che nel 2000 \u00e8 stato raggiunto dalla metropolitana, essendo oggetto di un processo di riqualificazione che ha previsto l\u2019apertura di servizi culturali, sportivi e di welfare.<\/p>\n\n\n\n<p>Del processo di <strong>riqualificazione urbana<\/strong> fa parte il progetto <strong>QM &#8211; Quartiere Museale San Paolo<\/strong>, un progetto di <strong>arte murale<\/strong> che trasforma lo spazio pubblico in uno spazio espositivo.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-km-verde-a-napoli\">Km Verde a Napoli<\/h3>\n\n\n<p>Le societ\u00e0 del Polo Urbano di <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/napoli\/?StatoImmobile=0&amp;Ordinamento=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Napoli<\/a> e le Ferrovie dello Stato stanno lavorando in tandem con altre piccole realt\u00e0 per <strong>riqualificare l\u2019ex scalo merci di Napoli Porta Est<\/strong> e trasformarlo in un <strong>hub<\/strong>, in modo da connettere due aree della citt\u00e0.<br>L\u2019intervento comprende la creazione di <strong>un parco lineare chiamato \u201cKm Verde\u201d<\/strong> e dei parcheggi di interscambio per autobus e mezzi privati.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-riqualificazione-urbana-e-futuro-sostenibile-in-centro-italia\">Riqualificazione urbana e futuro sostenibile in Centro Italia<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-decumano-carbon-free-a-pesaro\">Decumano Carbon Free a Pesaro<\/h3>\n\n\n<p>Si tratta di un progetto che riqualificher\u00e0 la parte Nord del centro storico di <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/pesaro\/?StatoImmobile=0&amp;Ordinamento=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Pesaro<\/a>. L\u2019idea \u00e8 quella di migliorare la vita della popolazione in modo ecologicamente sostenibile. L\u2019area dell\u2019intervento presenta un deperimento del patrimonio edilizio storico.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Decumano Carbon Free<\/strong> ha quattro obiettivi:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Sostenibilit\u00e0<\/strong>, tramite sistemi di produzione di energia innovativi ed ecologici.<\/li><li><strong>Sviluppo Economico<\/strong>, tramite residenze per professionisti e artisti allo scopo di incentivare gli investimenti sul territorio.<\/li><li><strong>Welfare<\/strong>, tramite un hub fisico e virtuale che potr\u00e0 rendere la cultura pi\u00f9 accessibile.<\/li><li><strong>Partnership con operatori economici<\/strong>, tramite il coinvolgimento di imprese e professionisti provenienti da tutta Italia.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Persino il MIT ha citato questo progetto tra i 13 progetti pi\u00f9 innovativi del momento.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-complesso-delle-terme-del-corallo-a-livorno\">Complesso delle Terme del Corallo a Livorno<\/h3>\n\n\n<p>Il Comune di <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/livorno\/?StatoImmobile=0&amp;Ordinamento=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Livorno<\/a> \u00e8 stato coinvolto in un\u2019iniziativa chiamata <strong>Uffizi Diffusi<\/strong>, che vuole estendere le Gallerie degli Uffizi a tutta la regione.<br>Il progetto comprende le <strong>Terme della Salute<\/strong>, edificate nel 1903 e per molti decenni importante punto di riferimento di Livorno, fino al 1940. In stato di abbandono fino al 2005, \u00e8 stato rilevato da una societ\u00e0 immobiliare e dal 2009 fanno parte del patrimonio culturale, e sono quindi state coinvolte in un progetto di recupero.<\/p>\n\n\n\n<p>Prima \u00e8 stato riqualificato il parco, poi il Padiglione della Sala della Mescita.<br>Nel 2024 saranno restaurati: la Sala delle Mescite, il colonnato ovest, il Padiglione di imbottigliamento, il deposito, il cinema, la loggia e due pozzi, per un totale di circa <strong>22.000 metri quadri e oltre 10 milioni di euro<\/strong>.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-teatro-stabile-nel-carcere-a-volterra\">Teatro Stabile nel Carcere a Volterra<\/h3>\n\n\n<p>Nel 2001 a <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/volterra\/?StatoImmobile=0&amp;Ordinamento=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Volterra<\/a> fu costituita una casa di reclusione che si distinse per un progetto di <strong>teatro in carcere<\/strong>. Quest\u2019iniziativa port\u00f2 alla costruzione di un teatro stabile all\u2019interno del carcere nel 2008 rivolta anche a compagnie esterne.<br>Questo teatro \u00e8 diventato iconico e ha reso <strong>una casa di pena in una casa di cultura<\/strong>. L\u2019idea \u00e8 di creare un centro stabile di formazione professionale e culturale che <strong>coinvolga in modo perenne docenti, attori, ricercatori e operatori dello spettacolo<\/strong>.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"expo-solar-park-e-caput-mundi-next-generetion-a-roma\"><br>Expo Solar Park e Caput Mundi Next Generetion a Roma<\/h2>\n\n\n<p>La <strong>rigenerazione urbana<\/strong> della <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/roma\/?StatoImmobile=0&amp;Ordinamento=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">capitale<\/a> \u00e8 un processo multisfaccettato che <strong>non tocca solo luoghi fisici ma soprattutto la comunit\u00e0 dei cittadini<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>In preparazione del Giubileo del 2025 e della candidatura ad Expo 2030, nascono progetti come quello del bando <strong>\u201cCaput Mundi Next Generation Eu\u201d<\/strong>, che utilizza i fondi del PNNR per riqualificare siti archeologici dell\u2019antica Roma.<br>Seguir\u00e0 una <strong>riqualificazione della zona di San Pietro<\/strong>, comprensiva della creazione di parcheggi e aree pedonali, e di altre zone coinvolte dal Giubileo, senza dimenticare le zone periferiche.<br>Inoltre, \u00e8 in programma l\u2019<strong>Expo Solar Park<\/strong>, un parco energetico solare di 150 mila mq.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-riqualificazione-urbana-i-progetti-del-2024-nel-nord-italia\">Riqualificazione urbana: i progetti del 2024 nel Nord Italia<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-castello-di-padova\">Castello di Padova<\/h3>\n\n\n<p>La citt\u00e0 di <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/padova\/?StatoImmobile=0&amp;Ordinamento=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Padova<\/a> ha un <strong>vecchio carcere<\/strong> con una particolarit\u00e0: situato in piazza Castello, si tratta di un vero e proprio <strong>castello del Trecento<\/strong>, adibito a prigione nell\u2019epoca napoleonica e rimasto tale per due secoli.<br>Nel 2002 il Castello \u00e8 stato oggetto di opere di consolidamento strutturale e ora \u00e8 finalmente oggetto di una <strong>riqualificazione urbana<\/strong>, che riguarder\u00e0 anche la piazza, che torner\u00e0 ad avere la sua identit\u00e0 perduta.<br>L\u2019obiettivo \u00e8 <strong>trasformare il castello in un grande centro culturale<\/strong>, tramite interventi nel lato Sud, nel lato Est e nel lato Nord. All\u2019interno del castello \u00e8 gi\u00e0 stata collocata una <strong>collezione di design<\/strong>: la Bortolussi. Sorger\u00e0 anche un <strong>museo dedicato al Trecento Padovano<\/strong> e verranno rese accessibili delle sale affrescate che si erano salvate dalla conversione del castello in carcere.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-caserma-di-novara\">Caserma di Novara<\/h3>\n\n\n<p>Il progetto riguarda <strong>l\u2019ex Caserma Passalacqua<\/strong>, che, essendo appena restituita alla citt\u00e0 a causa della cessazione del suo scopo militare, verr\u00e0 prima messa a norma e in sicurezza e poi riqualificata.<\/p>\n\n\n\n<p>La Caserma <strong>verr\u00e0 convertita in un hub sociale chiamato <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/novara\/?StatoImmobile=0&amp;Ordinamento=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Nova<\/a><\/strong>: uno spazio accogliente e che offre servizi digitali ai cittadini, tra cui <strong>counseling, orientamento, supporto, arti performative<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Tra i servizi offerti ci saranno:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>aiuto scolastico e ascolto;<\/li><li>empowerment per i giovani;<\/li><li>animazione contro la devianza giovanile;<\/li><li>sportello per il servizio civile;<\/li><li>spazio studio per universitari;<\/li><li>laboratori di sartoria e di fotografia;<\/li><li>hub digitale.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>A questi servizi verranno aggiunti un\u2019<strong>area food<\/strong>, degli spazi di <strong>coworking <\/strong>e <strong>spazi artistici e performativi<\/strong>.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ponente-ligure-a-genova\">Ponente Ligure a <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/genova\/?StatoImmobile=0&amp;Ordinamento=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Genova<\/a><\/h3>\n\n\n<p>Una <strong>pista ciclopedonale lunga ben 20 km<\/strong> \u00e8 prevista nella costa ligure. Interesser\u00e0 4 comuni: <strong>Diano Marina, San Bartolomeo al Mare, Cervo e Andora<\/strong>.<br>L\u2019area d\u2019intervento impegna <strong>138.500 mq<\/strong> di cui circa 1000 riguardano cinque ex magazzini e 270 riguardano un ex casello ferroviario di propriet\u00e0 delle Ferrovie dello Stato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La rigenerazione urbana \u00e8 in grado di stimolare una crescita della qualit\u00e0 della vita dei cittadini. 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