{"id":22597,"date":"2024-01-04T14:59:01","date_gmt":"2024-01-04T13:59:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=22597"},"modified":"2024-01-04T15:01:28","modified_gmt":"2024-01-04T14:01:28","slug":"come-cambia-il-bonus-barriere-architettoniche-nel-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-cambia-il-bonus-barriere-architettoniche-nel-2024\/","title":{"rendered":"Come cambia il Bonus Barriere Architettoniche nel 2024"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Stretta del Governo in tema di bonus edilizi. Con il Decreto legge n. 212, approvato dal Consiglio dei Ministri il 29 dicembre 2023 (Decreto Superbonus) molte sono le novit\u00e0 per quanto concerne le agevolazioni per interventi edili e non tutte positive.<\/p>\n\n\n\n

A partire dal 2024 il Bonus barriere architettoniche<\/a> 75% cambia volto. Vediamo in cosa consistono le nuove regole e quali sono le restrizioni che entreranno in vigore.<\/p>\n\n\n

Quali sono gli interventi ammessi al Bonus barriere architettoniche<\/h2>\n\n\n

Il primo aspetto sul quale soffermarsi riguarda la tipologia di interventi che potranno essere realizzati al fine di continuare a beneficiare del Bonus barriere architettoniche 75% cos\u00ec come disciplinato dall\u2019articolo 119 ter del decreto legge n. 34\/2020 (Decreto Rilancio).<\/p>\n\n\n\n

Il Governo ha dato una netta sforbiciata alle opere incluse nell\u2019incentivo fiscale cos\u00ec come inizialmente formulato. Il bonus infatti, volto genericamente alla eliminazione delle barriere architettoniche, non potr\u00e0 pi\u00f9 essere utilizzato per la sostituzione di infissi o per il rifacimento del bagno.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019intento \u00e8 di mettere la parola fine ad un uso improprio di questo bonus che, insieme al Superbonus, ha inciso negativamente sulle finanze dello Stato.<\/p>\n\n\n\n

Dunque, da quest\u2019anno, via libera esclusivamente ad interventi aventi ad oggetto scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici.\u00a0

A chi sostiene le spese, entro il 31 dicembre 2025, per eseguire tali tipologie di interventi, verr\u00e0 riconosciuta, la detrazione pari al 75%, a condizione che siano debitamente documentate.<\/p>\n\n\n\n

Altra novit\u00e0 introdotta da quest\u2019anno concerne le modalit\u00e0 di pagamento. Sar\u00e0 infatti obbligatorio utilizzare il bonifico parlante, in base alle indicazioni fornite dall\u2019Agenzia delle Entrate per il bonus ristrutturazioni.<\/p>\n\n\n

Sconto in fattura e cessione del credito solo in alcuni casi<\/h2>\n\n\n

Novit\u00e0 anche sul fronte delle opzioni alternative alla detrazione fiscale. La ridotta applicazione del Bonus barriere architettoniche al 75% \u00e8 resa evidente anche dal fatto che non si potr\u00e0 pi\u00f9 usufruire dello sconto in fattura o cessione del credito se non nelle fattispecie specificatamente descritte dal provvedimento. Viene infatti modificato l\u2019articolo 2, comma 1-bis del Decreto Cessioni con il quale veniva consentito l\u2019uso delle opzioni alternative anche al bonus 75%.<\/p>\n\n\n\n

Potranno avvalersi delle opzioni alternative, anche per le spese sostenute dopo il 31 dicembre 2023:<\/p>\n\n\n\n

  • i condomini in relazione a interventi su parti comuni di edifici a prevalente destinazione abitativa;<\/li>
  • persone fisiche in relazione a interventi su edifici unifamiliari o unit\u00e0 abitative situate in edifici plurifamiliari, purch\u00e9 il contribuente sia titolare del diritto di propriet\u00e0 o di un diritto reale di godimento, l\u2019unit\u00e0 immobiliare sia destinata ad abitazione principale e il contribuente abbia un reddito di riferimento non superiore ai 15.000 euro o, in alternativa, nel nucleo familiare sia presente un soggetto in condizioni di disabilit\u00e0 in base alla legge 104.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Al di fuori dei casi menzionati, l\u2019unica modalit\u00e0 di fruizione del bonus, per le spese post 31 dicembre 2023 rester\u00e0 la detrazione fiscale in cinque quote annuali nella dichiarazione dei redditi.<\/p>\n\n\n

    Obbligo di asseverazione<\/h2>\n\n\n

    Maggiori vincoli inoltre sono stati inseriti anche nei casi in cui il bonus 75% \u00e8 ancora ammesso poich\u00e9, per beneficiare dell\u2019agevolazione, sar\u00e0 necessario munirsi di apposita asseverazione da parte di un professionista tecnico esperto nel settore che certifichi la presenza dei requisiti tecnici di cui al regolamento del Ministero dei lavori pubblici n. 236 del 14 giugno 1989 che devono necessariamente essere soddisfatti.<\/p>\n\n\n

    Chi potr\u00e0 fruire delle vecchie regole<\/h2>\n\n\n

    Anche se \u00e8 fuori discussione che la platea dei beneficiari del bonus 75% sia stata fortemente ridotta, la buona notizia \u00e8 che non per tutti i contribuenti tutto \u00e8 perduto.<\/p>\n\n\n\n

    In alcuni casi la normativa riconosce ancora la possibilit\u00e0 di avvalersi della detrazione o dello sconto in fattura\/cessione del credito con aliquota pari al 75%.<\/p>\n\n\n\n

    La normativa antecedente, in vigore prima delle nuove regole, si applicano alle spese sostenute per interventi per i quali, in data antecedente all\u2019entrata in vigore del Decreto Superbonus:<\/p>\n\n\n\n

    sia stata presentata la richiesta di un titolo abilitativo, quando obbligatorio;<\/p>\n\n\n\n

    siano iniziati i lavori, se il titolo abilitativo non era necessario;<\/p>\n\n\n\n

    sia gi\u00e0 stato stipulato un accordo vincolante tra le parti ai fini della fornitura dei beni e servizi e sia stato versato l\u2019acconto sul prezzo, nel caso in cui i lavori non siano iniziati.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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