{"id":22558,"date":"2024-01-02T11:04:56","date_gmt":"2024-01-02T10:04:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=22558"},"modified":"2024-01-02T11:07:31","modified_gmt":"2024-01-02T10:07:31","slug":"efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/","title":{"rendered":"Efficienza energetica e mercato immobiliare"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Oltre alle nuove costruzioni, in aumento anche gli interventi di riqualificazione, grazie agli incentivi come il Superbonus 110 e alle pi\u00f9 recenti normative UE che impongono di riqualificare il 15% degli edifici a maggior consumo energetico entro il 2030.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Uno dei fattori determinanti nella scelta della casa sta diventando sempre pi\u00f9 quello della classe energetica. Dai nostri studi, si registra, infatti, un + 72,5% delle ricerche per immobili ad alta efficienza energetica.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Il tema dell\u2019efficienza energetica degli immobili <\/strong>diventa sempre pi\u00f9 rilevante agli occhi di chi oggi si trova a investire nel mercato immobiliare. Non \u00e8 un caso che uno dei principali driver di interesse per chi cerca casa stia diventando proprio quello della classe energetica. Tramite i nostri dati, abbiamo analizzato lo specifico parametro dell\u2019efficienza energetica degli edifici nelle ricerche effettuate sui portali immobiliari dagli utenti di tutta Italia.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNegli ultimi anni, abbiamo assistito a un profondo cambiamento nel processo di scelta degli utenti. Stando ai dati raccolti su <\/em>Wikicasa.it<\/strong><\/em><\/a>, si registra un aumento del 72,5% delle ricerche per immobili ad alta efficienza energetica\u201d<\/em> conferma il nostro CEO<\/strong> Pietro Pellizzari.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Questi parametri assumono un ruolo ancora pi\u00f9 significativo nello scenario attuale, dal momento che le normative UE<\/strong> relative alle case green spingono verso la riqualificazione dello stock immobiliare in ottica 2030<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019obiettivo \u00e8 quello di riqualificare il 15% degli edifici pi\u00f9 energivori<\/strong> entro il 2030. Una sfida particolarmente ardua, soprattutto per il mercato immobiliare italiano, tra i pochi in Europa con un elevato numero di edifici storici che necessitano profondi cambiament<\/strong>i.<\/p>\n\n\n\n

Per quanto ci siano stati dei progressi sulla riqualificazione del patrimonio immobiliare nazionale negli ultimi anni, l\u2019Unione Europea chiede un cambiamento sempre pi\u00f9 rapido e veloce.<\/p>\n\n\n

Immobili ad alta efficienza energetica in crescita. Bologna, Milano e Bari in testa alle altre citt\u00e0.<\/h2>\n\n\n

Osservando gli annunci pubblicati sul portale, rispetto al 2019, nelle 10 principali citt\u00e0 italiane, la percentuale di immobili ad alta efficienza energetica \u00e8 passata dal 3,2% al 5,4%. <\/strong>Tra le citt\u00e0 con la pi\u00f9 alta percentuale di immobili in classe A, si annoverano Bologna (19,72%), Milano (8,81%) e Bari (9,93%). Pi\u00f9 indietro invece le altre citt\u00e0 del sud, come Catania (0,74%) e Palermo (1,20%).<\/p>\n\n\n\n

Per ovvi motivi, lo stock di immobili ad alta efficienza energetica rimane ancora fortemente legato al mercato delle nuove costruzioni. E, salvo rare eccezioni, nelle principali citt\u00e0 italiane, la percentuale di immobili nuovi sul totale degli immobili ad alta efficienza \u00e8 stabilmente sopra il 40%.<\/p>\n\n\n

Aumentano inaspettatamente gli immobili con maggior efficientamento energetico a seguito di bonus e incentivi<\/h2>\n\n\n

Il dato pi\u00f9 sorprendente, invece, riguarda il miglioramento delle performance energetiche degli immobili in seguito alle politiche di incentivi<\/strong> promosse negli ultimi anni. La percentuale degli immobili \u201cusati\u201d ad alta efficienza energetica sul totale \u00e8 praticamente raddoppiata, passando dall\u20191,25% del 2019 al 3,04% del 2023<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u201cIl mercato immobiliare mostra sempre pi\u00f9 attenzione alla qualit\u00e0, non solo lato domanda ma anche lato offerta. In uno scenario competitivo dove la finalit\u00e0 di acquisto di un immobile diventa sempre pi\u00f9 un investimento sostenibile sul lungo periodo, un immobile in classe A risulta sicuramente pi\u00f9 attrattivo. Allo stesso tempo, il premium price riservato agli immobili ad alta efficienza energetica, muove i potenziali venditori verso gli interventi di riqualificazione in presenza di incentivi, che rendono la compravendita pi\u00f9 rapida e conveniente\u201d<\/em> prosegue il nostro CEO.

Allo stato attuale, gli immobili in classe A valgono in media il 26% in pi\u00f9 rispetto agli immobili a bassa efficienza energetica<\/strong>, confermando che le nuove direttive UE, se supportate correttamente con appropriati bonus e incentivi per il miglioramento delle performance energetiche, rappresentano una grande opportunit\u00e0 per la rivalutazione del patrimonio immobiliare nazionale<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Di seguito la tabella con le percentuali degli immobili ad alta efficienza sul totale nelle 10 principali citt\u00e0 italiane:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Di seguito la tabella con le principali citt\u00e0 italiane con la percentuale di immobili nuovi sul totale degli immobili ad alta efficienza:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Oltre alle nuove costruzioni, in aumento anche gli interventi di riqualificazione, grazie agli incentivi come il Superbonus 110 e…<\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":22565,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7765,17],"tags":[7764],"class_list":["post-22558","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicati-stampa","category-mercato-immobiliare","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"\nEfficienza energetica e mercato immobiliare - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Uno dei fattori determinanti nella scelta della casa sta diventando sempre pi\u00f9 quello della classe energetica. Leggi per scoprire di pi\u00f9.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/\"},\"author\":{\"name\":\"Redazione Wikicasa\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/a48edc7bed8ca2dc916fc7799d2c3158\"},\"headline\":\"Efficienza energetica e mercato immobiliare\",\"datePublished\":\"2024-01-02T10:04:56+00:00\",\"dateModified\":\"2024-01-02T10:07:31+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/\"},\"wordCount\":682,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/appartamento-13.jpg\",\"keywords\":[\"residential real estate\"],\"articleSection\":[\"Comunicati Stampa\",\"Mercato immobiliare\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/\",\"name\":\"Efficienza energetica e mercato immobiliare - Wikicasa News\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/appartamento-13.jpg\",\"datePublished\":\"2024-01-02T10:04:56+00:00\",\"dateModified\":\"2024-01-02T10:07:31+00:00\",\"description\":\"Uno dei fattori determinanti nella scelta della casa sta diventando sempre pi\u00f9 quello della classe energetica. Leggi per scoprire di pi\u00f9.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/appartamento-13.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/appartamento-13.jpg\",\"width\":1270,\"height\":800,\"caption\":\"efficienza energetica\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"News\",\"item\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Efficienza energetica e mercato immobiliare\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"name\":\"Wikicasa News\",\"description\":\"Notizie sul mondo immobiliare\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\",\"name\":\"Wikicasa\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"width\":2048,\"height\":2048,\"caption\":\"Wikicasa\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/a48edc7bed8ca2dc916fc7799d2c3158\",\"name\":\"Redazione Wikicasa\",\"sameAs\":[\"https:\/\/x.com\/backoffice@wikire.it\",\"PietroD\"],\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/redazione\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Efficienza energetica e mercato immobiliare - Wikicasa News","description":"Uno dei fattori determinanti nella scelta della casa sta diventando sempre pi\u00f9 quello della classe energetica. Leggi per scoprire di pi\u00f9.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/"},"author":{"name":"Redazione Wikicasa","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/a48edc7bed8ca2dc916fc7799d2c3158"},"headline":"Efficienza energetica e mercato immobiliare","datePublished":"2024-01-02T10:04:56+00:00","dateModified":"2024-01-02T10:07:31+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/"},"wordCount":682,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/appartamento-13.jpg","keywords":["residential real estate"],"articleSection":["Comunicati Stampa","Mercato immobiliare"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/","name":"Efficienza energetica e mercato immobiliare - Wikicasa News","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/appartamento-13.jpg","datePublished":"2024-01-02T10:04:56+00:00","dateModified":"2024-01-02T10:07:31+00:00","description":"Uno dei fattori determinanti nella scelta della casa sta diventando sempre pi\u00f9 quello della classe energetica. Leggi per scoprire di pi\u00f9.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/appartamento-13.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/appartamento-13.jpg","width":1270,"height":800,"caption":"efficienza energetica"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/efficienza-energetica-e-mercato-immobiliare\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"News","item":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Efficienza energetica e mercato immobiliare"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","name":"Wikicasa News","description":"Notizie sul mondo immobiliare","publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization","name":"Wikicasa","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","width":2048,"height":2048,"caption":"Wikicasa"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/a48edc7bed8ca2dc916fc7799d2c3158","name":"Redazione Wikicasa","sameAs":["https:\/\/x.com\/backoffice@wikire.it","PietroD"],"url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/redazione\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22558","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22558"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22558\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22565"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22558"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22558"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22558"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}

\u00c8 importante notare come la percentuale di immobili ad alta efficienza energetica sia influenzata da due parametri fondamentali: il numero di immobili di nuova costruzione<\/strong> sul totale dello stock immobiliare e il numero di immobili che hanno subito un intervento di riqualificazione<\/strong> beneficiando di bonus e incentivi per la ristrutturazione e il miglioramento delle performance energetiche degli edifici, come il Superbonus 110<\/a>.<\/p>\n\n\n\n