{"id":22432,"date":"2024-02-23T10:36:08","date_gmt":"2024-02-23T09:36:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=22432"},"modified":"2024-02-23T10:36:10","modified_gmt":"2024-02-23T09:36:10","slug":"limposta-di-donazione-di-cosa-si-tratta-e-come-funziona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/limposta-di-donazione-di-cosa-si-tratta-e-come-funziona\/","title":{"rendered":"L\u2019imposta di donazione: di cosa si tratta e come funziona"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Quando si riceve un immobile in donazione \u00e8 bene sapere che in taluni casi sar\u00e0 necessario versare allo Stato l’imposta di donazione<\/strong>. Il negozio che \u00e8 stato concluso pu\u00f2 avere dunque delle conseguenze sotto il profilo fiscale. \u00c8 necessario, pertanto, essere a conoscenza di quelle che sono le regole in materia, avendo particolare riguardo alle aliquote<\/strong> che si devono applicare, determinate in funzione della relazione che lega il donante al donatario (ovvero a colui che ha ricevuto la donazione). Tale relazione, tuttavia, non \u00e8 l’unico elemento da prendere in considerazione poich\u00e9 ai fini del calcolo della tassa \u00e8 necessario conoscere quelle che sono le franchigie di esonero, anch\u2019esse determinate in funzione del tipo relazione tra donante e donatario.<\/p>\n\n\n

Che cos’\u00e8 un contratto di donazione<\/h2>\n\n\n

La donazione \u00e8 un contratto che pu\u00f2 essere anche verbale in taluni casi con il quale un soggetto (donante) cede a un altro (detto donatario) un bene o un diritto<\/strong>. Ci\u00f2 che caratterizza la donazione \u00e8 che la cessione deve avvenire a titolo gratuito. Il trasferimento, dunque non prevede il versamento di alcuna somma di denaro da parte di chi riceve il bene. Chi arricchisce il suo patrimonio a seguito della donazione non deve pagare alcunch\u00e9 a titolo di corrispettivo se non eventualmente l’imposta di donazione allo Stato.<\/strong><\/p>\n\n\n

Modalit\u00e0 di calcolo dell\u2019imposta di donazione<\/h2>\n\n\n

Definito quello che \u00e8 il contratto di donazione, soffermiamoci ora sulle modalit\u00e0 di calcolo dell’imposta dovuta dal soggetto beneficiario della donazione.<\/p>\n\n\n\n

Gli elementi che devono essere presi in considerazione per il calcolo dell’imposta di donazione sono:<\/p>\n\n\n\n

  • il valore<\/strong> del bene donato;<\/li>
  • il grado di parentela <\/strong>che sussiste tra donante e donatario.<\/li><\/ul>\n\n\n\n


    Essi sono gli elementi che consentono di identificare le aliquote <\/strong>e le franchigie<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Il riferimento ai gradi di parentela per\u00f2 distinguere diverse fattispecie.<\/p>\n\n\n\n

    Donazioni a coniuge, figli e nipoti<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    In caso di donazione tra coniugi e parenti in linea retta ovvero genitori e figli, i rispettivi ascendenti e discendenti in linea retta, gli adottanti e li adottati l’aliquota applicata sar\u00e0 pari al 4%, con una franchigia pari a un milione di euro<\/strong>. Da precisare che la franchigia non \u00e8 cumulativa ma deve essere considerata in riferimento a ciascun beneficiario.<\/p>\n\n\n\n

    Donazione a fratelli e sorelle<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    In caso di donazione tra fratelli e sorelle l’aliquota applicata sar\u00e0 pari a 6% con una franchigia pari a 100.000 euro per ciascun beneficiario.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Donazione tra parenti fino al quarto grado<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    In caso di donazione tra parenti fino al quarto grado, affini in linea rette e affini in linea collaterale fino al terzo grado, l’aliquota \u00e8 pari al 6%, senza alcuna franchigia<\/strong>.

    Donazione tra estranei<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    In caso di donazione tra soggetti non legati da vincolo di parentela o tra parenti che siano oltre il quarto grado, l’aliquota aumenta fino al 8%<\/strong>. Anche in questo caso non avremo applicazione di alcuna franchigia e l\u2019imposta si applica sull\u2019intero valore dei beni donati<\/strong>. Questo sta a significare che nelle ultime due fattispecie descritte, la tassa deve essere applicata a prescindere dal valore della donazione.<\/p>\n\n\n\n

    Donazione a soggetto portatore di handicap<\/strong>

    Ultimo caso da segnalare quello della donazione in favore di una persona portatrice di handicap. In questo caso si applicheranno le aliquote del 4%, 6%, 8% a seconda dei gradi di parentela<\/strong> con una franchigia che per\u00f2 arriva a 1.500.000 euro<\/strong>. \u00c8 del tutto evidente l\u2019agevolazione prevista nella fattispecie poich\u00e9 tale franchigia viene applicata anche nell\u2019ipotesi in cui la donazione viene effettuata ad una persona alla quale non si \u00e8 legata da alcun vincolo familiare.<\/p>\n\n\n

    Come stipulare un contratto di donazione<\/h2>\n\n\n

    La donazione per poter essere valida, salvo alcuni casi marginali, deve essere effettuata per iscritto<\/strong>, con atto pubblico redatto davanti a un notaio<\/strong>. In questa sede il beneficiario dovr\u00e0 provvedere al pagamento dell\u2019imposta di donazione del cui versamento si occuper\u00e0 il notaio.<\/p>\n\n\n\n

    Anche della registrazione del contratto si prender\u00e0 carico il notaio.<\/p>\n\n\n\n

    All\u2019atto della registrazione \u00e8 dovuta l\u2019imposta di registro avente un importo fisso pari a 200 euro.<\/p>\n\n\n\n

    Se ci troviamo di fronte a donazioni aventi ad oggetto beni immobili sar\u00e0 necessario anche versare le imposte ipotecarie e catastali pari al 2% e al 1%. Qualora si tratti di prima casa<\/strong>, le imposte saranno pari a 200 euro in misura fissa<\/strong>. Le donazioni che non superano la franchigia saranno esenti<\/strong>, oltre che dal pagamento dell’imposta di donazione, anche dalle imposte di registro.<\/p>\n\n\n\n

    Quando l\u2019imposta di donazione non \u00e8 dovuta<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Ci sono dei casi in cui l’imposta sulle donazioni non \u00e8 mai dovuta<\/strong>. Essa non deve essere corrisposta per i trasferimenti di modico valore<\/strong> e per l‘erogazione liberali in favore di enti pubblici assistenziali<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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