{"id":22088,"date":"2023-10-20T15:36:01","date_gmt":"2023-10-20T13:36:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=22088"},"modified":"2023-10-20T16:46:12","modified_gmt":"2023-10-20T14:46:12","slug":"mls-forum-2023-il-punto-sul-mercato-con-massimo-onofri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mls-forum-2023-il-punto-sul-mercato-con-massimo-onofri\/","title":{"rendered":"MLS Forum 2023: Il punto sul mercato con Massimo Onofri"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Il Forum MLS \u00e8 alle porte: abbiamo intervistato Massimo Onofri, Presidente di Confederazione MLS, con cui abbiamo fatto il punto sul futuro dell\u2019immobiliare e sul tema della collaborazione tra agenti.<\/p>\n\n\n\n

1. C\u2019\u00e8 spesso molta confusione sul tema MLS e sulla collaborazione tra agenti. Cos\u2019\u00e8 realmente un MLS e quali sono i Paesi in cui questo modello viene utilizzato in maniera massiccia?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un MLS \u00e8 una piattaforma in cui gli agenti immobiliari condividono le propriet\u00e0 in vendita, facilitando il processo di compravendita. La sua potenza emerge quando gli agenti collaborano, mettendo a disposizione le propriet\u00e0 in esclusiva in modo tempestivo, fornendo dettagli e seguendo regole trasparenti per proteggere i clienti. Di base, l\u2019utilizzo dell\u2019MLS \u00e8 finalizzato a rendere il processo di compravendita rapido ed efficace. <\/p>\n\n\n\n

Negli Stati Uniti, l’MLS \u00e8 ampiamente utilizzato dagli agenti immobiliari per condividere informazioni sulle propriet\u00e0 in vendita. Anche se \u00e8 particolarmente forte negli USA, viene utilizzato in vari modi in altri paesi come Canada, Australia, Nuova Zelanda e alcune parti del Regno Unito. L’uso dell’MLS sta crescendo in tutto il mondo, e l’MLS forum esplorer\u00e0 il ruolo della collaborazione immobiliare a livello globale.<\/p>\n\n\n\n

2. Secondo i dati del NAR (l\u2019osservatorio americano per gli agenti immobiliari) le transazioni intermediate raggiungono da tempo la soglia del 90%. Quali sono i benefici dell\u2019MLS in questo senso?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L’MLS e la collaborazione tra agenti immobiliari sono fondamentali per rendere il settore pi\u00f9 efficiente. La condivisione di informazioni sulle propriet\u00e0 e le richieste dei clienti fa s\u00ec che gli agenti diventino la scelta preferita per chi cerca una casa. Inoltre, quanto pi\u00f9 diffuso \u00e8 l’MLS in una determinata area, tanto maggiore \u00e8 l’efficienza degli agenti, il che significa maggiori opportunit\u00e0 per i clienti di trovare la casa dei loro sogni. Questa collaborazione aiuta anche a ridurre il rischio di disintermediazione, garantendo ai clienti un servizio di alta qualit\u00e0 da parte di professionisti altamente competenti e ben preparati. <\/p>\n\n\n\n

3. Seppur lontani dalla percentuale degli USA, in Italia il modello non \u00e8 ancora adottato in toto. Quali sono i numeri dell\u2019 MLS in Italia? La difficolt\u00e0 di applicare questo modello a cosa \u00e8 dovuta?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In Italia, l’adozione dell’MLS \u00e8 ancora limitata, coinvolgendo circa 4.000 agenzie che stanno esplorando questa possibilit\u00e0 attraverso gruppi, reti e franchising. <\/p>\n\n\n\n

Le sfide in Italia riguardano principalmente due aspetti: <\/p>\n\n\n\n

  1. Problemi Culturali: in Italia, l\u2019agente immobiliare oggi \u00e8 definito come \u201cmediatore super partes\u201d. Potendo gestire la singola transazione in toto, gli agenti italiani sono per forza di cose poco propensi alla collaborazione <\/li><\/ol>\n\n\n\n
    1. Problemi Tecnologici: La frammentazione degli agenti e dei software utilizzati rende difficile la condivisione in tempo reale delle informazioni sulle propriet\u00e0. La Confederazione MLS sta lavorando attivamente per affrontare questa sfida tecnologica, promuovendo una maggiore collaborazione e condivisione dei dati tra gli agenti per un sistema pi\u00f9 efficiente. <\/li><\/ol>\n\n\n\n

      La Confederazione MLS si impegna a promuovere una maggiore collaborazione e condivisione delle risorse nell’industria immobiliare italiana, al fine di migliorare l’efficienza e offrire servizi di qualit\u00e0 superiore ai clienti. <\/p>\n\n\n\n

      Gli esempi positivi che arrivano dalle vicine reti mls di Francia e Spagna, che stanno avendo successo in paesi con dinamiche molto simili alle nostre e che ospiteremo all’MLS Forum con i propri rappresentanti, ci rendono fiduciosi. <\/p>\n\n\n\n

      4. Il mercato immobiliare sta diventando sempre pi\u00f9 digital, con i portali che ormai continuano a supportare il professionista per larghissima parte della compravendita. Alla luce di questi profondi cambiamenti, cosa ci si pu\u00f2 aspettare quando si parla di \u201cagenzia del futuro\u201d e di \u201cagente immobiliare del futuro\u201d?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Nell’era digitale, le informazioni sugli immobili non sono pi\u00f9 appannaggio esclusivo degli agenti immobiliari. Questo cambio avvenuto anni fa ha visto i portali online diventare la principale fonte per chi cerca una casa. Questi portali offrono ora strumenti e servizi che semplificano il processo di compravendita, permettendo agli agenti di concentrarsi sul loro ruolo distintivo: stabilire relazioni con i clienti. <\/p>\n\n\n\n

      La sfida che ci attende \u00e8 quella di collaborare in modo sempre pi\u00f9 efficace, unendo le forze per fornire consulenza, gestire trattative complesse e analizzare dati cruciali. Questi aspetti mantengono un valore insostituibile quando si tratta di compravendite. La chiave per il futuro \u00e8 creare una sinergia tra agenti immobiliari, portali online e tecnologia, al fine di offrire un servizio immobiliare eccezionale che superi la semplice ricerca di una casa. Solo collaborando insieme, possiamo rimanere centrali nel futuro dell’industria immobiliare. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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