{"id":20412,"date":"2023-09-01T17:56:20","date_gmt":"2023-09-01T15:56:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=20412"},"modified":"2023-09-01T17:56:23","modified_gmt":"2023-09-01T15:56:23","slug":"classe-energetica-casa-certificazione-guida-completa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/classe-energetica-casa-certificazione-guida-completa\/","title":{"rendered":"Classe energetica della tua casa: la guida completa"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"645\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BLOG-Immagine-copertina-25-1024x645.jpg\" alt=\"classe energetica\" class=\"wp-image-21400\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BLOG-Immagine-copertina-25-1024x645.jpg 1024w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BLOG-Immagine-copertina-25-300x189.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BLOG-Immagine-copertina-25-768x484.jpg 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BLOG-Immagine-copertina-25-370x233.jpg 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BLOG-Immagine-copertina-25-760x479.jpg 760w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BLOG-Immagine-copertina-25-600x378.jpg 600w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BLOG-Immagine-copertina-25.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n<h2 class=\"simpletoc-title\">Indice<\/h2>\n<ul class=\"simpletoc-list\">\n<li><a href=\"#h-direttiva-ue-sulle-case-e-la-classe-energetica-casa-dal-2030\">Direttiva UE sulle case e la classe energetica casa dal 2030<\/a>\n\n<\/li>\n<li><a href=\"#h-classe-energetica-casa-cos-e-e-differenza-con-la-certificazione-energetica\">Classe energetica casa: cos\u2019\u00e8 e differenza con la certificazione energetica<\/a>\n\n<\/li>\n<li><a href=\"#h-come-calcolare-la-classe-energetica-di-una-casa\">Come calcolare la classe energetica di una casa<\/a>\n\n<\/li>\n<li><a href=\"#h-chi-certifica-la-classe-energetica-di-una-casa-la-certificazione-energetica\">Chi certifica la classe energetica di una casa: la certificazione energetica<\/a>\n\n<\/li>\n<li><a href=\"#h-adeguamento-case-classe-energetica-cosa-si-puo-fare\">Adeguamento case classe energetica: cosa si pu\u00f2 fare<\/a>\n\n<\/li>\n<li><a href=\"#h-come-sapere-la-classe-energetica-della-propria-casa-un-primo-orientamento\">Come sapere la classe energetica della propria casa: un primo orientamento<\/a>\n\n\n<ul><li>\n<a href=\"#h-classe-energetica-g\">Classe energetica G<\/a>\n\n<\/li>\n<li><a href=\"#h-classe-energetica-f\">Classe energetica F<\/a>\n\n<\/li>\n<li><a href=\"#h-classe-energetica-e\">Classe energetica E<\/a>\n\n<\/li>\n<li><a href=\"#h-classe-energetica-d\">Classe energetica D<\/a>\n\n<\/li>\n<li><a href=\"#h-classe-energetica-c\">Classe energetica C<\/a>\n\n<\/li>\n<li><a href=\"#h-classe-energetica-b\">Classe energetica B<\/a>\n\n<\/li>\n<li><a href=\"#h-classe-energetica-a\">Classe energetica A<\/a>\n\n<\/li>\n<li><a href=\"#classe-energetica-casa-dalla-a4-alla-a1-e-immobili-edzb\">Classe energetica casa dalla A4 alla A1 e immobili EDZB<\/a>\n\n<\/li>\n<\/ul>\n<li><a href=\"#h-che-classe-energetica-deve-avere-una-casa-la-situazione-italiana\">Che classe energetica deve avere una casa? La situazione italiana<\/a>\n\n<\/li>\n<li><a href=\"#h-conviene-comprare-casa-in-classe-energetica-g\">Conviene comprare casa in classe energetica G?&nbsp;<\/a>\n\n<\/li>\n<li><a href=\"#h-come-funziona-la-vendita-delle-case-in-classe-energetica-bassa\">Come funziona la vendita delle case in classe energetica bassa?<\/a>\n<\/li><\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-direttiva-ue-sulle-case-e-la-classe-energetica-casa-dal-2030\">Direttiva UE sulle case e la classe energetica casa dal 2030<\/h2>\n\n\n<p>Classe energetica casa: tutti gli edifici residenziali dovranno essere <strong>in classe E entro il 2030 e in classe D entro il 2033<\/strong>, mentre gli <strong>edifici costruiti dopo il 2028 dovranno essere a emissioni zero<\/strong> e dotati di impianti che utilizzano l\u2019energia solare.<\/p>\n\n\n\n<p><br>A dirlo \u00e8 la <strong>Direttiva sul Rendimento Energetico<\/strong> (EPBD) che il Parlamento Europeo ha approvato. Inoltre, la Direttiva prevede di unificare le classificazioni energetiche nei Paesi europei, ma <strong>cosa sono la classe energetica e la certificazione energetica<\/strong>?<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-classe-energetica-casa-cos-e-e-differenza-con-la-certificazione-energetica\">Classe energetica casa: cos\u2019\u00e8 e differenza con la certificazione energetica<\/h2>\n\n\n<p>La classe energetica indica la <strong>prestazione energetica<\/strong>, e quindi <strong>l\u2019impatto ambientale<\/strong>, di un immobile in base ai suoi parametri strutturali e funzionali. Permette di farsi un\u2019idea sullo stato di salute della propria casa.<\/p>\n\n\n\n<p>La sua introduzione aveva come scopo quello di stimolare il mondo dell\u2019architettura e dell\u2019ingegneria a <strong>trovare soluzioni maggiormente sostenibili<\/strong>, e ci\u00f2 \u00e8 possibile grazie a tecnologie come la domotica, e grazie a nuovi materiali che permettono di creare <strong>involucri edilizi che disperdano meno energia<\/strong>. Questo vale sia per i nuovi immobili sia per quelli da riqualificare.<br>La certificazione energetica, invece, \u00e8 un certificato chiamato APE necessario in una compravendita.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-come-calcolare-la-classe-energetica-di-una-casa\">Come calcolare la classe energetica di una casa<\/h2>\n\n\n<p>Le certificazioni energetiche vanno <strong>dalla classe A4, la migliore e pi\u00f9 performante dal punto di vista del risparmio energetico, alla classe G, tipica degli immobili maggiormente energivori.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La certificazione energetica \u00e8 il risultato dell\u2019interpolazione di molti parametri relativi <strong>all\u2019involucro e agli impianti<\/strong>. Ad avere un peso sono ad esempio i materiali costruttivi, gli infissi, gli interventi di ristrutturazione fatti allo scopo di un miglioramento energetico, l\u2019efficienza impiantistica e l\u2019utilizzo di <strong>f.e.r<\/strong>. (fonti energetiche rinnovabili).<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-chi-certifica-la-classe-energetica-di-una-casa-la-certificazione-energetica\">Chi certifica la classe energetica di una casa: la certificazione energetica<\/h2>\n\n\n<p>La classe energetica \u00e8 dichiarata dall\u2019<a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/attestato-di-prestazione-energetica-ape-cose-come-funziona-e-a-cosa-serve\/\">APE, Attestato di Prestazione Energetica<\/a>, documento erogato da un tecnico abilitato. Fino al 2013 questo certificato era chiamato Attestato di Certificazione Energetica (ACE). Sulle certificazioni energetiche, ogni regione ha disposizioni specifiche.<br><strong>L\u2019indice di prestazione energetica globale<\/strong> comprende, per l\u2019edilizia residenziale:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>EPc,nren: climatizzazione estiva;<\/li><li>EPh,nren: climatizzazione invernale;<\/li><li>EPw,nren: acqua calda sanitaria;<\/li><li>EPv,nren: ventilazione.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>L\u2019Ape ha una sezione chiamata <strong>\u201cinterventi raccomandati\u201d<\/strong>, nella quale il termotecnico consiglia degli <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/riqualificazione-energetica-guida-interventi-edifici-esistenti\/\">interventi di riqualificazione<\/a> che migliorerebbero la classe energetica dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<p>Queste migliorie riguardano l\u2019impiantistica o interventi all\u2019involucro che limitano le dispersioni termiche, che di solito sono distribuite in questo modo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>tetto (15%);<\/li><li>muri esterni (40%);<\/li><li>finestre (25%);<\/li><li>pavimento (10%);<\/li><li>altro (10%).<\/li><\/ul>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-adeguamento-case-classe-energetica-cosa-si-puo-fare\">Adeguamento case classe energetica: cosa si pu\u00f2 fare<\/h2>\n\n\n<p><br>Alcuni dei parametri non possono essere migliorati tramite interventi di riqualificazione, come l\u2019esposizione dell\u2019immobile, la geometria dell\u2019immobile e la sua collocazione geografica, ma intervenire su involucro e impianti pu\u00f2 abbattere i consumi, tramite <strong>l\u2019adozione di soluzioni costruttive e tecnologiche maggiormente sostenibili ed efficienti<\/strong>. Ci\u00f2 consentir\u00e0 non solo un grande risparmio economico, ma \u00e8 anche un modo di essere <strong>amici dell\u2019ambiente<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Una casa ben isolata ha bisogno di poco metano per il riscaldamento invernale e poca energia elettrica per il raffrescamento estivo. Per questo motivo, <strong>vanno abbattute le dispersioni termiche dell\u2019involucro<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-come-sapere-la-classe-energetica-della-propria-casa-un-primo-orientamento\">Come sapere la classe energetica della propria casa: un primo orientamento<\/h2>\n\n\n<p>Per calcolare la classe energetica del proprio appartamento o casa indipendente \u00e8 necessario un tecnico abilitato, un ingegnere, architetto, geometra o un\u2019altra figura con precise competenze che ricava la classe da un calcolo complesso.<br>Vediamo le principali caratteristiche delle classi energetiche, per avere un primo orientamento, ma \u00e8 importante precisare che sono solo indicazioni sommarie che non vanno prese alla lettera.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-classe-energetica-g\">Classe energetica G<\/h3>\n\n\n<p>Riguarda soprattutto immobili costruiti pi\u00f9 di 40 anni fa. <strong>Il consumo minimo di questi immobili \u00e8 inferiore o uguale a 3,50 Ep<\/strong> (unit\u00e0 di misura per rilevare l&#8217;efficienza energetica). Si tratta di abitazioni che consumano tantissimo sia in inverno che in estate, e che causano ingenti spese legate agli impianti.<br>Un immobile in classe G pu\u00f2 costare anche 10 volte di pi\u00f9 di un immobile in classe A4.\u00a0<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-classe-energetica-f\">Classe energetica F<\/h3>\n\n\n<p>Si tratta soprattutto di edifici con un involucro ad alta dispersione, impianti obsoleti, infissi poco performanti. <strong>Il consumo massimo \u00e8 inferiore o uguale a 3,50 Ep e il consumo minimo \u00e8 inferiore o uguale a 2,60 Ep<\/strong>.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-classe-energetica-e\">Classe energetica E<\/h3>\n\n\n<p>Riguarda quasi sempre edifici costruiti tra gli anni Settanta e Novanta. Spesso hanno la caldaia a metano. In questi edifici, <strong>il consumo massimo \u00e8 inferiore o uguale a 2,60 Ep e il consumo minimo \u00e8 inferiore o uguale a 2,00 Ep<\/strong>.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-classe-energetica-d\">Classe energetica D<\/h3>\n\n\n<p>Rispetto agli edifici in classe E, quelli in classe D hanno generalmente un involucro migliore, costituito da materiali a migliore tenuta termica.<strong> Il consumo massimo \u00e8 inferiore o uguale a 2,00 Ep e il consumo minimo \u00e8 inferiore o uguale a 1,50 Ep<\/strong>.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-classe-energetica-c\">Classe energetica C<\/h3>\n\n\n<p>Gli edifici in questa classe sono di solito dotati di caldaia a condensazione, gli impianti hanno delle termovalvole. <strong>Il consumo massimo \u00e8 inferiore o uguale a 1,50 Ep e il consumo minimo \u00e8 inferiore o uguale a 1,20 Ep<\/strong>.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-classe-energetica-b\">Classe energetica B<\/h3>\n\n\n<p>Sono edifici simili a quelli in classe C, ma spesso sono stati riqualificati con ulteriori interventi migliorativi. <strong>Il consumo massimo \u00e8 inferiore o uguale a 1,20 Ep e il consumo minimo \u00e8 inferiore o uguale a 1,00 Ep<\/strong>.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-classe-energetica-a\">Classe energetica A<\/h3>\n\n\n<p>Gli edifici in classe A hanno molte delle seguenti caratteristiche:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Involucro termicamente isolato;<\/li><li>Impianto di riscaldamento performante;<\/li><li>Utilizzo di impianti fotovoltaici e termici;<\/li><li>Cappotto termico;<\/li><li>Serramenti coibentati;<\/li><li>Elettrodomestici a basso consumo;<\/li><li>Posizione strategica dell\u2019immobile.<br><\/li><\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"classe-energetica-casa-dalla-a4-alla-a1-e-immobili-edzb\">Classe energetica casa dalla A4 alla A1 e immobili EDZB<\/h3>\n\n\n<p>In alcune nazioni, come l\u2019Italia, la classe A ha oggi delle sottocategorie. La classe energetica italiana ha le sottoclassi <strong>dalla A4 alla A1<\/strong>.I consumi delle classi appartenenti alla A sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>A4: il consumo massimo \u00e8 inferiore o uguale a 0,40 Ep;<\/li><li>A3: il consumo massimo \u00e8 inferiore o uguale a 0,60 Ep e il consumo minimo \u00e8 inferiore o uguale a 0,40 Ep;<\/li><li>A2: il consumo massimo \u00e8 inferiore o uguale a 0,80 Ep e il consumo minimo \u00e8 inferiore o uguale a 0,60 Ep;<\/li><li>A1: il consumo massimo \u00e8 inferiore o uguale a 1,00 Ep e il consumo minimo \u00e8 inferiore o uguale a 0,80 Ep.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Alla classe A4 appartengono anche gli <strong>edifici EDZB, a consumo pari a zero<\/strong>. Si tratta di edifici che consentono un risparmio energetico anche superiore all\u201980% rispetto ad un immobile in classe G e che hanno un elevatissimo valore sul mercato. <strong>Prevedono un investimento iniziale notevole, ma dei grandi benefici a lungo termine<\/strong>.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-che-classe-energetica-deve-avere-una-casa-la-situazione-italiana\">Che classe energetica deve avere una casa? La situazione italiana<\/h2>\n\n\n<p>In Italia, circa il 60% degli edifici \u00e8 in classe G o F. Per allinearci con gli obiettivi europei, dovremmo <strong>ridurre i consumi di circa il 25%<\/strong>, e sar\u00e0 difficile farlo senza gravare sulle tasche dei singoli cittadini. Saranno quindi necessari<strong> importanti incentivi di facile accesso<\/strong>.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-conviene-comprare-casa-in-classe-energetica-g\">Conviene comprare casa in classe energetica G? <\/h2>\n\n\n<p>La classe energetica non indica solo l\u2019efficienza di un\u2019abitazione dal punto di vista dei consumi, ma anche il suo<strong> valore nel mercato<\/strong>. Comprando una casa in classe energetica G si risparmia di certo, ma <strong>possono esserci delle conseguenze sul breve e medio periodo<\/strong>, come l\u2019obbligo di compiere lavori per alzare la classe al minimo che sar\u00e0 consentito dalla legge in futuro. Se per\u00f2 il prezzo fosse molto basso, l\u2019investimento potrebbe diventare un affare.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-come-funziona-la-vendita-delle-case-in-classe-energetica-bassa\">Come funziona la vendita delle case in classe energetica bassa?<\/h2>\n\n\n<p>Vendere una casa con una classe energetica bassa potrebbe essere difficile, perch\u00e9 i potenziali compratori sanno che ben presto dovrebbero spendere per ristrutturare e far salire la classe energetica. Per questo motivo, la vendita \u00e8 difficoltosa, e comporta un ribasso del prezzo, ma \u00e8 possibile <strong>affidarsi a un bravo agente immobiliare<\/strong> che sappia valorizzare l\u2019immobile e proporlo come investimento ai potenziali acquirenti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Direttiva UE sulle case e la classe energetica casa dal 2030 Classe energetica casa: tutti gli edifici residenziali dovranno&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":56,"featured_media":21400,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5672],"tags":[7764],"class_list":["post-20412","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guide-immobiliari","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.3.1 (Yoast SEO v26.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Classe energetica della tua casa: la guida completa - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Classe energetica casa: la guida completa. 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