{"id":19850,"date":"2023-07-06T12:25:20","date_gmt":"2023-07-06T10:25:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=19850"},"modified":"2023-09-19T12:26:12","modified_gmt":"2023-09-19T10:26:12","slug":"bonus-ristrutturazioni-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/bonus-ristrutturazioni-2023\/","title":{"rendered":"Bonus ristrutturazioni 2023"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio<\/strong> eseguiti su singole unit\u00e0 abitative o su parti comuni di stabili condominiali beneficiano di importanti incentivi fiscali. Tra questi il Bonus ristrutturazioni<\/a>, ovvero la detrazione pari al 50% per le spese sostenute in caso di interventi di ristrutturazione, entro il limite massimo di 96.000 euro.<\/p>\n\n\n\n

A seguito della Legge di Bilancio 2023 l\u2019agevolazione \u00e8 prorogata fino al 31 dicembre 2024<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La novit\u00e0 per quest\u2019anno introdotta dal Decreto Cessioni \u00e8 l\u2019eliminazione, tra le varie possibilit\u00e0 di fruizione del Bonus ristrutturazione, delle due alternative alla detrazione fiscale: lo sconto in fattura<\/strong> e la cessione del credito<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Insieme al bonus ristrutturazioni, si pu\u00f2 fruire del bonus mobili ed elettrodomestici purch\u00e9 si eseguano interventi di pi\u00f9 ampia ristrutturazione<\/strong>.<\/p>\n\n\n

A chi spetta il Bonus ristrutturazioni<\/h2>\n\n\n

Il Bonus ristrutturazioni pu\u00f2 essere richiesto da tutti i contribuenti soggetti al pagamento delle imposte sui redditi, che risiedano o meno in Italia.<\/p>\n\n\n\n

Hanno diritto al beneficio fiscale coloro che sull\u2019immobile oggetto di lavori risultano essere:<\/p>\n\n\n\n

  • proprietari o nudi proprietari;<\/li>
  • titolari di diritti reali di godimento quali: usufrutto, uso, abitazione o superficie;<\/li>
  • inquilini;<\/li>
  • comodatari;<\/li>
  • soci di cooperative divise e indivise;<\/li>
  • soci delle societ\u00e0 semplici;<\/li>
  • imprenditori individuali (solo per gli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce).<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Hanno diritto al beneficio fiscale, inoltre, purch\u00e9 sostengano le spese e risultino intestatari di bonifici e fatture:<\/p>\n\n\n\n

    • il coniuge separato cui sia stato assegnato l\u2019immobile intestato all\u2019ex coniuge;<\/li>
    • il convivente more uxorio che non risulti proprietario dell\u2019immobile dove sono eseguiti i lavori per le spese effettuate a partire dal 1\u00b0 gennaio 2016;<\/li>
    • il familiare convivente di chi possiede o detiene l\u2019immobile oggetto di interventi;<\/li>
    • il componente dell\u2019unione civile.<\/li><\/ul>\n\n\n

      Quali sono gli interventi ammessi dal Bonus ristrutturazioni<\/h2>\n\n\n

      Poich\u00e9 quello dei lavori edili \u00e8 un argomento complesso, nel momento in cui si effettuano degli interventi di ristrutturazione in casa, \u00e8 bene conoscere quelle che sono le detrazioni<\/strong> a disposizione nel vasto panorama delle agevolazioni fiscali concesse dallo Stato.<\/p>\n\n\n\n

      Quali sono gli interventi ammessi al bonus ristrutturazione per il 2023? Gli interventi che danno diritto alla detrazione del 50% sono:<\/p>\n\n\n\n

      • interventi di manutenzione straordinaria<\/strong>, ovvero quelle opere volte a sostituire, rinnovare parti dell\u2019immobile, anche strutturali. Le opere suddette non devono comportare una variazione della volumetria complessiva dell\u2019edificio n\u00e9 alcun mutamento della destinazione d\u2019uso.<\/li>
      • restauro e risanamento conservativo<\/strong>, ovvero quegli interventi volti a garantirne la funzionalit\u00e0 e la conservazione;<\/li>
      • ristrutturazione edilizia<\/strong>, ovvero quei lavori volti a trasformare l\u2019edificio, dando luogo a un fabbricato che sia in parte o del tutto diverso da quello in partenza come nel caso di demolizione e costruzione, mantenendo la stessa volumetria dell\u2019immobile originario (ovvero senza ampliamento). Altra ipotesi \u00e8 il cambio di destinazione d\u2019uso dell\u2019immobile.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

        Non sono ammessi gli interventi di manutenzione ordinaria, a meno che non siano inseriti nell\u2019ambito di interventi pi\u00f9 ampi di manutenzione straordinaria. L\u2019unica eccezione \u00e8 data dai lavori realizzati sulle parti comuni di stabili condominiali<\/strong>.<\/p>\n\n\n

        Le ultime novit\u00e0 sul bonus ristrutturazioni<\/h2>\n\n\n

        Venendo a quelle che sono le pi\u00f9 recenti notizie in merito al Bonus ristrutturazione si menziona la modalit\u00e0 per ottenere l\u2019incentivo. Con l\u2019entrata in vigore del Decreto Cessioni il 17 febbraio, la detrazione diventa l\u2019unica possibilit\u00e0 per fare richiesta dell\u2019agevolazione fiscale che viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Il rimborso del 50% delle spese sostenute avviene con la compilazione della dichiarazione dei redditi<\/strong>.

        Tra le novit\u00e0 per il 2023 dobbiamo infatti proprio segnalare lo stop allo sconto in fattura e alla cessione del credito. Queste modalit\u00e0 possono essere impiegate soltanto in casi di interventi eseguiti entro il 16 febbraio 2023. Pi\u00f9 nello specifico, il blocco non vale qualora, all\u2019entrata in vigore del Decreto Cessioni, risulti presentata la richiesta del titolo abilitativo per l\u2019esecuzione dei lavori qualora richiesto dalla legge o se non richiesto i lavori siano gi\u00e0 stati iniziati.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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