{"id":19576,"date":"2023-06-09T15:57:54","date_gmt":"2023-06-09T13:57:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=19576"},"modified":"2023-06-09T18:26:21","modified_gmt":"2023-06-09T16:26:21","slug":"diminuzione-delle-compravendite-nel-primo-trimestre-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/diminuzione-delle-compravendite-nel-primo-trimestre-2023\/","title":{"rendered":"OMI: compravendite in calo nel 2023"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"645\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-09T155637.774-1024x645.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-19579\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-09T155637.774-1024x645.jpg 1024w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-09T155637.774-300x189.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-09T155637.774-768x484.jpg 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-09T155637.774-370x233.jpg 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-09T155637.774-760x479.jpg 760w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-09T155637.774-600x378.jpg 600w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-09T155637.774.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Diminuiscono le compravendite di abitazioni in Italia nel primo trimestre 2023, con una <strong>diminuzione del 8,3% rispetto allo stesso periodo dell&#8217;anno precedente<\/strong>. Secondo le statistiche Omi sul mercato immobiliare residenziale, sono state vendute circa <strong>167.000 unit\u00e0 residenziali<\/strong>, 15.000 in meno rispetto al primo trimestre 2022. Questa inversione di tendenza segue il <strong>picco delle compravendite immobiliari<\/strong> nel 2021.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-compravendite-immobiliari-nei-capoluoghi-italiani\"><strong>Le compravendite immobiliari nei capoluoghi italiani<\/strong><\/h2>\n\n\n<p>Le compravendite sono diminuite maggiormente nei capoluoghi italiani, con una diminuzione del <strong>10,2%<\/strong>, mentre anche nei comuni minori si \u00e8 registrata una <strong>flessione del 7,4%.<\/strong> Le perdite pi\u00f9 significative si sono verificate nei comuni capoluogo del Nord Ovest, con una diminuzione del 12,5%. Solo le Isole hanno registrato un <strong>tasso tendenziale positivo<\/strong> del 1,1%, grazie all\u2019aumento del 2,3% nei comuni capoluogo. Al Nord Est e al Centro, la <strong>variazione negativa<\/strong> \u00e8 stata pi\u00f9 accentuata (-10,3% e -11,5% rispettivamente), mentre al Nord Ovest si \u00e8 attestata al -9,1%, trainata dalle perdite nei comuni capoluogo (-12,5%). Al Sud, la diminuzione \u00e8 stata pi\u00f9 contenuta (-5,1%), anche se si \u00e8 osservata una flessione pi\u00f9 marcata nei comuni capoluogo (-8,7%).<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-superficie-delle-case-comprate-e-vendute-in-italia\"><strong>La superficie delle case comprate e vendute in Italia<\/strong><\/h2>\n\n\n<p>La superficie media delle abitazioni compravendute nel primo trimestre 2023 \u00e8 diminuita leggermente del <strong>1,6%<\/strong> rispetto allo stesso periodo del 2022, attestandosi intorno ai <strong>105,4 metri quadrati<\/strong>. Le abitazioni di dimensioni pi\u00f9 grandi hanno subito una diminuzione pi\u00f9 accentuata, mentre quelle di taglio piccolo sono leggermente aumentate.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"mutui-casa-e-tassi-di-interesse\"><strong>Mutui casa e tassi di interesse<\/strong><\/h2>\n\n\n<p>Nel primo trimestre 2023, la percentuale di acquisti di abitazioni finanziati da mutui ipotecari da parte di persone fisiche \u00e8 diminuita al 41,8%, rispetto al 42,9% del trimestre precedente. Il tasso medio di interesse al momento della sottoscrizione del mutuo \u00e8 aumentato ulteriormente, <strong>superando il 4%.<\/strong> Il capitale di debito contratto dalle persone fisiche per l&#8217;acquisto di abitazioni \u00e8 diminuito di oltre <strong>3,7 miliardi di euro<\/strong> rispetto all&#8217;anno precedente.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"i-prezzi-delle-abitazioni-in-italia-secondo-istat\"><strong>I prezzi delle abitazioni in Italia secondo Istat<\/strong><\/h2>\n\n\n<p>Secondo l&#8217;ISTAT, nel quarto trimestre 2022, i prezzi delle abitazioni in Italia sono aumentati del <strong>2,8% rispetto allo stesso periodo del 2021<\/strong>. Questo aumento \u00e8 dovuto sia ai prezzi delle abitazioni nuove (+4,6%) che a quelli delle abitazioni esistenti (+2,4%).<\/p>\n\n\n\n<p>Il sondaggio congiunturale del mercato delle abitazioni nel primo trimestre 2023 rivela una sostanziale <strong>stabilit\u00e0 dei prezzi di vendita<\/strong>, con una leggera diminuzione delle percentuali di agenti che segnalano incrementi. Ci sono segnali di difficolt\u00e0 nel reperimento di mutui da parte degli acquirenti, e le aspettative degli agenti per il secondo trimestre sono leggermente meno negative rispetto al trimestre precedente.<\/p>\n\n\n\n<p>In sintesi, nel primo trimestre 2023 si \u00e8 verificata una diminuzione delle compravendite immobiliari in Italia, con un calo maggiore nei capoluoghi e nelle abitazioni di dimensioni pi\u00f9 grandi. I prezzi delle abitazioni sono aumentati, ma si osservano <strong>segnali di stabilit\u00e0<\/strong>. Gli agenti immobiliari segnalano una riduzione degli sconti sui prezzi di vendita e dei tempi di vendita, ma anche difficolt\u00e0 nel reperimento di mutui da parte degli acquirenti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diminuiscono le compravendite di abitazioni in Italia nel primo trimestre 2023, con una diminuzione del 8,3% rispetto allo stesso&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":19579,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17,7874],"tags":[7764],"class_list":["post-19576","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercato-immobiliare","category-quotazioni-immobiliari","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.3.1 (Yoast SEO v26.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>OMI: compravendite in calo nel 2023 - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Dati OMI sull&#039;andamento delle compravendite: continuano le diminuzioni nel primo trimestre 2023. 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