{"id":19247,"date":"2023-06-21T10:35:27","date_gmt":"2023-06-21T08:35:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=19247"},"modified":"2023-08-11T11:22:12","modified_gmt":"2023-08-11T09:22:12","slug":"autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/","title":{"rendered":"Autorizzazione paesaggistica: cos\u2019\u00e8 e come funziona"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n

Che cos\u2019\u00e8 l\u2019autorizzazione paesaggistica?<\/h2>\n\n\n

L\u2019autorizzazione paesaggistica \u00e8 un provvedimento amministrativo<\/strong> necessario nel momento in cui deve essere effettuato un intervento che coinvolge un\u2019area sottoposta a tutela paesaggistica<\/strong>. In tali casi, si rende necessario un maggior livello di controllo qualora si inizi un intervento edilizio che potrebbe comportare delle modifiche allo stato dei luoghi o agli immobili esistenti. La presenza di un vincolo di tutela rende necessario l\u2019avvio di un procedimento autorizzativo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La sua funzione \u00e8 quella di assicurare la conformit\u00e0 dell\u2019intervento alla normativa in materia in una zona nella quale \u00e8 preminente la tutela dell\u2019interesse paesaggistico.<\/p>\n\n\n\n

A tal fine, ai sensi degli articoli 146 e 149 dlgs 42\/2004 \u00e8 previsto un modulo apposito per la richiesta di autorizzazione paesaggistica ordinaria.<\/p>\n\n\n

L\u2019autorizzazione paesaggistica \u00e8 obbligatoria?<\/h2>\n\n\n

L\u2019autorizzazione paesaggistica \u00e8 un atto che ci si deve procurare prima di fare richiesta di permesso di costruire o prima dell\u2019ottenimento di un titolo abilitativo. In sostanza le opere non possono essere intraprese se non vi \u00e8 l\u2019autorizzazione paesaggistica.<\/p>\n\n\n\n

Le aree coinvolte per le quali \u00e8 necessario il provvedimento amministrativo sono individuate dall\u2019articolo 142 del dlgs 42\/2004 comma 1.<\/p>\n\n\n\n

Ricordiamo che \u00e8 stato introdotto un procedimento per ottenere un\u2019autorizzazione semplificata, quando le opere da porre in essere sono di lieve entit\u00e0. Con l\u2019allegato B di cui al dpr 31\/2017 vengono identificati 42 interventi per i quali si potr\u00e0 procedere in modalit\u00e0 semplificata.<\/p>\n\n\n

Quando l\u2019autorizzazione non \u00e8 necessaria<\/h2>\n\n\n

Se l\u2019autorizzazione semplificata costituisce un\u2019eccezione all\u2019autorizzazione ordinaria<\/strong>, occorre evidenziare anche che ci sono dei casi in cui non occorre alcun tipo di autorizzazione. Questo succede quando si devono eseguire lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria<\/strong>, opere di consolidamento o di restauro non comportano alcuna variazione dell\u2019aspetto degli edifici. L’allegato A individua i 31 interventi che non richiedono un procedimento autorizzativo.<\/p>\n\n\n

Validit\u00e0 dell\u2019autorizzazione paesaggistica<\/h2>\n\n\n

L\u2019autorizzazione paesaggistica, una volta ottenuta, ha un\u2019efficacia per un periodo di 5 anni<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Allo scadere di detto lasso di tempo, in riferimento ai lavori in questione, sar\u00e0 necessaria una nuova autorizzazione. I lavori che hanno avuto inizio potranno essere conclusi entro e non oltre l\u2019anno successivo rispetto alla scadenza dell\u2019autorizzazione.<\/p>\n\n\n

Quali sono le fasi del procedimento<\/h2>\n\n\n

Per ottenere l\u2019autorizzazione paesaggistica occorre tenere presente alcuni step. Si tratta di:<\/p>\n\n\n\n

  • Presentazione dell\u2019istanza da parte del soggetto interessato ad ottenere l\u2019autorizzazione paesaggistica;<\/li>
  • esame dell\u2019istanza e dell\u2019allegata documentazione da parte dell\u2019amministrazione, al fine di appurarne la completezza. In mancanza saranno richieste le opportune integrazioni;<\/li>
  • comunicazione della documentazione da parte dell\u2019amministrazione alla Sopraintendenza entro il termine di 40 giorni. Di tale trasmissione occorrer\u00e0 dare notizia al soggetto richiedente;<\/li>
  • Parere della Sopraintendenza che verr\u00e0 inoltrato all\u2019amministrazione entro 45 giorni.<\/li>
  • Comunicazione del preavviso di eventuale parere negativo ai soggetti interessati.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    L\u2019amministrazione, entro 20 giorni dalla ricezione del parere della Sopraintendenza, rilascer\u00e0 l\u2019autorizzazione o la negher\u00e0.<\/p>\n\n\n

    Documenti da allegare all\u2019istanza<\/h2>\n\n\n

    Nel momento in chi si fa richiesta di autorizzazione paesaggistica all\u2019istanza occorre allegare i seguenti documenti: progetto dell\u2019opera, documentazione che consente di accertare il rispetto dell\u2019interesse paesaggistico, comprensiva di relazione redatta da un professionista abilitato. Senza tale relazione il procedimento avviato verr\u00e0 annullato.<\/p>\n\n\n

    Che succede se il parere della Sopraintendenza arriva in ritardo?<\/h2>\n\n\n

    Qualora la Sopraintendenza abbia espresso un parere negativo in ritardo rispetto al termine stabilito di 45 giorni (previsto dall\u2019articolo 146 del Codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al D.lgs 42\/2004), il Comune avr\u00e0 diritto a non prenderlo in considerazione. Il Comune potr\u00e0 quindi rilasciare l\u2019autorizzazione paesaggistica e consentire l\u2019avvio dei lavori.<\/p>\n\n\n\n

    \u00c8 quanto stabilito dal Consiglio di Stato con sentenza n.2487\/2023 secondo la quale il parere giunto in ritardo \u00e8 valido ma non \u00e8 vincolante<\/strong> per il Comune interessato.<\/p>\n\n\n\n

    Una volta rilasciata l\u2019autorizzazione, il Comune potr\u00e0 successivamente adeguarsi al parere tardivo espresso dalla Sopraintendenza. In tal caso, dovrebbe procedere con l\u2019annullamento in autotutela dell\u2019autorizzazione paesaggistica motivando tale scelta con una ragione di interesse pubblico<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Che cos\u2019\u00e8 l\u2019autorizzazione paesaggistica? L\u2019autorizzazione paesaggistica \u00e8 un provvedimento amministrativo necessario nel momento in cui de","protected":false},"author":46,"featured_media":19657,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[19,7794],"tags":[7764],"class_list":["post-19247","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-normative","category-normative-immobiliari","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"\nAutorizzazione paesaggistica: cos\u2019\u00e8 e come funziona - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Autorizzazione paesaggistica: cos'\u00e8 e come funziona questo provvedimento amministrativo a tutela dei paesaggi. Leggi per saperne di pi\u00f9\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/\"},\"author\":{\"name\":\"Manuela Margilio\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/73b8cf81c9c651366efbfae809e2c765\"},\"headline\":\"Autorizzazione paesaggistica: cos\u2019\u00e8 e come funziona\",\"datePublished\":\"2023-06-21T08:35:27+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-11T09:22:12+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/\"},\"wordCount\":648,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-21T094956.836.jpg\",\"keywords\":[\"residential real estate\"],\"articleSection\":[\"Normative\",\"Normative\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/\",\"name\":\"Autorizzazione paesaggistica: cos\u2019\u00e8 e come funziona - Wikicasa News\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-21T094956.836.jpg\",\"datePublished\":\"2023-06-21T08:35:27+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-11T09:22:12+00:00\",\"description\":\"Autorizzazione paesaggistica: cos'\u00e8 e come funziona questo provvedimento amministrativo a tutela dei paesaggi. Leggi per saperne di pi\u00f9\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-21T094956.836.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-21T094956.836.jpg\",\"width\":1200,\"height\":756,\"caption\":\"autorizzazione paesaggistica\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"News\",\"item\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Autorizzazione paesaggistica: cos\u2019\u00e8 e come funziona\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"name\":\"Wikicasa News\",\"description\":\"Notizie sul mondo immobiliare\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\",\"name\":\"Wikicasa\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"width\":2048,\"height\":2048,\"caption\":\"Wikicasa\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/73b8cf81c9c651366efbfae809e2c765\",\"name\":\"Manuela Margilio\",\"description\":\"Laureata in Giurisprudenza presso l'Universit\u00e0 degli Studi di Torino lavoro nel mondo delle assicurazioni. Sono appassionata di libri, cinema e comunicazione e dal 2013 ho iniziato la mia esperienza in continua evoluzione come web writer.\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/manuela\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Autorizzazione paesaggistica: cos\u2019\u00e8 e come funziona - Wikicasa News","description":"Autorizzazione paesaggistica: cos'\u00e8 e come funziona questo provvedimento amministrativo a tutela dei paesaggi. Leggi per saperne di pi\u00f9","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/"},"author":{"name":"Manuela Margilio","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/73b8cf81c9c651366efbfae809e2c765"},"headline":"Autorizzazione paesaggistica: cos\u2019\u00e8 e come funziona","datePublished":"2023-06-21T08:35:27+00:00","dateModified":"2023-08-11T09:22:12+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/"},"wordCount":648,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-21T094956.836.jpg","keywords":["residential real estate"],"articleSection":["Normative","Normative"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/","name":"Autorizzazione paesaggistica: cos\u2019\u00e8 e come funziona - Wikicasa News","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-21T094956.836.jpg","datePublished":"2023-06-21T08:35:27+00:00","dateModified":"2023-08-11T09:22:12+00:00","description":"Autorizzazione paesaggistica: cos'\u00e8 e come funziona questo provvedimento amministrativo a tutela dei paesaggi. Leggi per saperne di pi\u00f9","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-21T094956.836.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BLOG-Immagine-copertina-2023-06-21T094956.836.jpg","width":1200,"height":756,"caption":"autorizzazione paesaggistica"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/autorizzazione-paesaggistica-cose-e-come-funziona\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"News","item":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Autorizzazione paesaggistica: cos\u2019\u00e8 e come funziona"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","name":"Wikicasa News","description":"Notizie sul mondo immobiliare","publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization","name":"Wikicasa","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","width":2048,"height":2048,"caption":"Wikicasa"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/73b8cf81c9c651366efbfae809e2c765","name":"Manuela Margilio","description":"Laureata in Giurisprudenza presso l'Universit\u00e0 degli Studi di Torino lavoro nel mondo delle assicurazioni. Sono appassionata di libri, cinema e comunicazione e dal 2013 ho iniziato la mia esperienza in continua evoluzione come web writer.","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/manuela\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19247","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/46"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19247"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19247\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19657"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19247"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19247"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19247"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}