{"id":17543,"date":"2023-02-21T10:21:13","date_gmt":"2023-02-21T09:21:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=17543"},"modified":"2023-06-28T17:51:00","modified_gmt":"2023-06-28T15:51:00","slug":"interventi-efficientamento-energetico-digitalizzazione-settore-alberghiero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/interventi-efficientamento-energetico-digitalizzazione-settore-alberghiero\/","title":{"rendered":"Efficientamento energetico e digitalizzazione nel settore hospitality: l&#8217;impatto sui costi dei soggiorni?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"645\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/BLOG-Immagine-copertina-4-1024x645.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-17566\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/BLOG-Immagine-copertina-4-1024x645.jpg 1024w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/BLOG-Immagine-copertina-4-300x189.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/BLOG-Immagine-copertina-4-768x484.jpg 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/BLOG-Immagine-copertina-4-370x233.jpg 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/BLOG-Immagine-copertina-4-760x479.jpg 760w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/BLOG-Immagine-copertina-4-600x378.jpg 600w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/BLOG-Immagine-copertina-4.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>I gestori delle strutture ricettive affermano che i dati relativi al 2022 lasciano pensare ad una<strong> ripresa del settore turistico<\/strong>. Infatti, l\u2019occupazione delle camere nell\u2019anno appena concluso \u00e8 compresa in un range che va dal 60 all\u201980%.<\/p>\n\n\n\n<p>Anche se il prezzo medio dell\u2019affitto di una camera per una notte si aggira tra i 50 e i 150 euro, i prezzi saliranno a causa dell\u2019aumento del costo di gestione legato ai rincari energetici.<\/p>\n\n\n\n<p>Allo scopo di ridurre gli sprechi, il settore hospitality sta finalmente <strong>recependo la spinta alla digitalizzazione e all\u2019efficientamento energetico<\/strong>. Quasi il 50% dei gestori di strutture alberghiere \u00e8 finalmente pronto a <strong>rendere la propria struttura efficiente<\/strong> dal punto di vista energetico.<br>Questo, inevitabilmente, avr\u00e0 un costo che ricadr\u00e0 in parte anche sull\u2019utente finale. Si attendono <strong>aumenti dal 5 al 30%<\/strong>. Questi dati provengono da una<strong> ricerca effettuata da World Capital<\/strong> sulle <em>\u201cIntenzioni di investimento e strategie immobiliari di operatori alberghieri ed extralberghieri italiani\u201d<\/em>.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-settore-alberghiero-e-digitalizzazione-la-separazione-tra-gestione-e-proprieta\">Settore alberghiero e digitalizzazione: la separazione tra gestione e propriet\u00e0<\/h3>\n\n\n<p>Anche per motivi economici, e non solo ecologici, gli albergatori si stanno indirizzando <strong>verso l\u2019efficientamento energetico, e verso tecnologie di domotica e digitalizzazione delle strutture<\/strong>. Inoltre, non pochi albergatori immaginano una <strong>separazione tra gestione e propriet\u00e0<\/strong>: alcuni vogliono delegare all\u2019esterno la gestione, altri vogliono vendere e tenere per s\u00e9 la gestione.<\/p>\n\n\n\n<p>Cristina Gentile, che per World Capital si occupa di dirigere il dipartimento Hospitality, <a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/hospitality-costi-e-investimenti-energetici-fanno-lievitare-prezzi-5-30percento-AEX9LwZC\">dichiara al Sole24Ore:<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><em>\u00abLa ricerca mostra che l\u2019aumento dei prezzi \u00e8 legata alle difficolt\u00e0, da un lato l\u2019uscita dalla pandemia, dall\u2019altro l\u2019aumento dei costi energetici e degli investimenti necessari. Ma anche che cresce l\u2019esigenza di restare competitivi investendo sia nell\u2019efficientamento energetico che nella digitalizzazione dei servizi. Cresce infine&nbsp;la tendenza alla specializzazione delle funzioni e alla suddivisione delle competenze tra property e management, con un numero crescente di hotel medio-piccoli e familiari che opta per un\u2019alienazione dell\u2019asset e l\u2019investimento dei capitali acquisiti nei servizi di gestione, nel loro ampliamento o nell\u2019acquisizione di servizi aggiuntivi\u00bb.<\/em><strong><em> <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-digitalizzazione-settore-alberghiero-obiettivi\">Digitalizzazione settore alberghiero: obiettivi<\/h3>\n\n\n<p>Il desiderio di digitalizzare i processi \u00e8 legato alle trasformazioni che il settore ha visto durante e dopo la pandemia. Gli albergatori desiderano:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>dematerializzare <\/strong>i documenti cartacei;<\/li><li>creare un <strong>sito web <\/strong>ottimizzato seo e responsive;<\/li><li>utilizzare <strong>software gestionali<\/strong>;<\/li><li><strong>digitalizzare<\/strong> i pagamenti.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Il primo vero cambiamento \u00e8 di <\/strong><strong><em>mindset<\/em><\/strong><strong>:<\/strong> gli albergatori si stanno aprendo a tecnologie e processi a cui prima erano ostili.<br>A chiedere questo cambiamento sono turisti e viaggiatori, che desiderano <strong>prenotare in pochi clic<\/strong>, selezionare le <strong>offerte <\/strong>convenienti e consultare le <strong>recensioni<\/strong>, potendo filtrare i <strong>servizi <\/strong>presenti nella struttura, dal wifi all\u2019idromassaggio: solo passando a<strong> software gestionali<\/strong> e abbonandosi a <strong>portali specializzati<\/strong> gli albergatori possono dare:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>trasparenza,<\/li><li>automazione,&nbsp;<\/li><li>velocit\u00e0,<\/li><li>inclusivit\u00e0.<\/li><\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-efficienza-energetica-e-digitalizzazione-la-domotica-per-il-controllo-dei-consumi\">Efficienza energetica e digitalizzazione: la domotica per il controllo dei consumi<\/h3>\n\n\n<p>La digitalizzazione non riguarda solamente la comunicazione via web e un sistema veloce di prenotazioni. La <strong>domotica <\/strong>\u00e8 sempre pi\u00f9 applicata al settore ricettivo, con <strong>tecnologie di automazione integrata<\/strong> pensata appositamente per il settore alberghiero.<br><br>Questi sistemi garantiscono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>risparmio energetico;<\/li><li>safety e security;<\/li><li>controllo di accessi ed allarmi;<\/li><li>comfort.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Questi sistemi, di veloce installazione e che permettono un\u2019assistenza e un controllo in remoto, riguardano le camere ma anche le <strong>aree comuni, come piscine, saune, spa e solarium<\/strong>. Tramite la domotica, \u00e8 possibile gestire <strong>l\u2019illuminazione, il ricambio d\u2019aria e la temperatura<\/strong>.<br>Inoltre, vengono registrati gli accessi degli ospiti e del personale, per una maggiore <strong>sicurezza<\/strong>, e vengono registrati, in tempo reale, i <strong>consumi <\/strong>di ogni singolo alloggio.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-interventi-e-lavori-di-efficientamento-energetico\">Interventi e lavori di efficientamento energetico<\/h3>\n\n\n<p>Oltre alla domotica, vi sono interventi utili per migliorare le prestazioni dell\u2019involucro edilizio.<br>I pi\u00f9 frequenti lavori di efficientamento energetico sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>installazione di una caldaia a condensazione;<\/li><li>cappotto termico;<\/li><li>sostituzione dei serramenti con modelli maggiormente performanti;<\/li><li>riscaldamento a pavimento.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Questi utilissimi interventi di efficientamento energetico sono ottimali se coadiuvati da sistemi di gestione di controllo digitale.<br>Inoltre, non sono previste misure di efficientamento energetico solo per edifici pubblici: anche gli alberghi potranno usufruire di un Superbonus. Si tratta del <strong><a href=\"https:\/\/www.atesparma.it\/2022\/04\/13\/superbonus-alberghi-come-funziona-il-pacchetto-di-agevolazioni\/\">Superbonus dell\u201980% per alberghi e strutture ricettive<\/a><\/strong>, introdotto nel 2021 dal PNRR (Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza) e valido fino al fino al 31 dicembre 2024. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I gestori delle strutture ricettive affermano che i dati relativi al 2022 lasciano pensare ad una ripresa del settore&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":56,"featured_media":17566,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7879],"tags":[7764],"class_list":["post-17543","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sostenibilita","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.3.1 (Yoast SEO v26.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Efficientamento energetico e digitalizzazione nel settore hospitality: l&#039;impatto sui costi dei soggiorni? 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