{"id":17123,"date":"2022-11-09T12:11:31","date_gmt":"2022-11-09T11:11:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=17123"},"modified":"2024-01-22T17:11:39","modified_gmt":"2024-01-22T16:11:39","slug":"bonus-ristrutturazioni-2023-tutto-quello-che-devi-sapere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/bonus-ristrutturazioni-2023-tutto-quello-che-devi-sapere\/","title":{"rendered":"Bonus ristrutturazioni 2023: tutte le novit\u00e0"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover is-light\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"has-background-dim-0 wp-block-cover__gradient-background has-background-dim\"><\/span><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1270\" height=\"800\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-17124\" alt=\"\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/BLOG-Immagine-copertina-2022-11-09T120557.489.jpg\" data-object-fit=\"cover\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/BLOG-Immagine-copertina-2022-11-09T120557.489.jpg 1270w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/BLOG-Immagine-copertina-2022-11-09T120557.489-300x189.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/BLOG-Immagine-copertina-2022-11-09T120557.489-1024x645.jpg 1024w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/BLOG-Immagine-copertina-2022-11-09T120557.489-768x484.jpg 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/BLOG-Immagine-copertina-2022-11-09T120557.489-1536x968.jpg 1536w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/BLOG-Immagine-copertina-2022-11-09T120557.489-370x233.jpg 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/BLOG-Immagine-copertina-2022-11-09T120557.489-760x479.jpg 760w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/BLOG-Immagine-copertina-2022-11-09T120557.489-600x378.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 1270px) 100vw, 1270px\" \/><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center has-large-font-size\"><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p>Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio eseguiti su singole unit\u00e0 abitative o su parti comuni di stabili condominiali beneficiano di importanti incentivi fiscali. Si tratta in particolare di una detrazione pari al 50% per le spese sostenute, entro il limite massimo di 96.000 euro. La detrazione in questione potr\u00e0 essere utilizzata, come ricordato dall\u2019Agenzia delle Entrate nella guida aggiornata lo scorso ottobre, fino al 31 dicembre 2024. In aggiunta alle agevolazioni in vigore, il decreto legge n. 34\/2020 (Decreto Rilancio) ha introdotto il cosiddetto \u201cSuperbonus\u201d, che consente di usufruire di una detrazione ancora maggiore (pari al 110%) per la realizzazione di alcune tipologie di interventi (per esempio, interventi finalizzati alla riqualificazione energetica e alla riduzione del rischio antisismico). Il Bonus ristrutturazioni \u00e8 ammesso per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 fino al 31 dicembre 2024.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-a-chi-spetta-il-bonus-ristrutturazioni\">A chi spetta il Bonus ristrutturazioni<\/h2>\n\n\n<p>Il Bonus ristrutturazioni pu\u00f2 essere richiesto da tutti i contribuenti soggetti al pagamento delle imposte sui redditi, che risiedano o meno in Italia.<\/p>\n\n\n\n<p>Hanno diritto al beneficio fiscale coloro che sull\u2019immobile oggetto di lavori risultano essere:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>proprietari o nudi proprietari;<\/li><li>titolari di diritti reali di godimento quali: usufrutto, uso, abitazione o superficie;<\/li><li>inquilini;<\/li><li>comodatari;<\/li><li>soci di cooperative divise e indivise;<\/li><li>soci delle societ\u00e0 semplici;<\/li><li>imprenditori individuali (solo per gli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Per poter usufruire del bonus ristrutturazioni \u00e8 necessario che tali soggetti abbiano sostenuto la spesa da portare in detrazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Hanno diritto al beneficio fiscale, inoltre, purch\u00e9 sostengano le spese e risultino intestatari di bonifici e fatture:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>il coniuge separato cui sia stato assegnato l\u2019immobile intestato all\u2019ex coniuge;<\/li><li>il convivente more uxorio che non risulti proprietario dell\u2019immobile dove sono eseguiti i lavori per le spese effettuate a partire dal 1\u00b0 gennaio 2016;<\/li><li>il familiare convivente di chi possiede o detiene l\u2019immobile oggetto di interventi;<\/li><li>il componente dell\u2019unione civile.<\/li><\/ul>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quali-sono-gli-interventi-ammessi-al-bonus-ristrutturazioni\">Quali sono gli interventi ammessi al Bonus ristrutturazioni<\/h2>\n\n\n<p>Poich\u00e9 quello dei lavori edili \u00e8 un argomento complesso nel momento in cui si effettuano degli interventi di ristrutturazione in casa \u00e8 bene conoscere quelle che sono le detrazioni a disposizione nel vasto panorama delle agevolazioni fiscali concesse dallo Stato.<\/p>\n\n\n\n<p>Quali sono gli interventi ammessi al bonus ristrutturazione per il 2023? Gli interventi che danno diritto alla detrazione del 50% sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>interventi di manutenzione straordinaria, ovvero quelle opere volte a sostituire, rinnovare parti dell\u2019immobile, anche strutturali. Le opere suddette non devono comportare una variazione della volumetria complessiva dell\u2019edificio n\u00e9 alcun mutamento della destinazione d\u2019uso.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Restauro e risanamento conservativo, ovvero quegli interventi volti a garantirne la funzionalit\u00e0 e la conservazione;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ristrutturazione edilizia, ovvero quei lavori volti a trasformare l\u2019edificio, dando luogo ad un fabbricato che sia in parte o del tutto diverso da quello in partenza come nel caso di demolizione e costruzione, mantenendo la stessa volumetria dell\u2019immobile originario (ovvero senza ampliamento). Altra ipotesi \u00e8 il cambio di destinazione d\u2019uso dell\u2019immobile.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Non sono ammessi gli interventi di manutenzione ordinaria a meno che non siano inseriti nell\u2019ambito di interventi pi\u00f9 ampi di manutenzione straordinaria. L\u2019unica eccezione \u00e8 data dai lavori realizzati sulle parti comuni di stabili condominiali.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-su-quali-immobili-eseguire-i-lavori\">Su quali immobili eseguire i lavori<\/h2>\n\n\n<p>Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio possono essere eseguiti su unit\u00e0 immobiliari residenziali rientranti in qualsiasi categoria catastale. Sono incluse le pertinenze dell\u2019immobile dove viene realizzato l\u2019intervento.<\/p>\n\n\n\n<p>Rientrano anche le parti comuni di edifici condominiali e, come abbiamo visto, in questo caso sono comprese anche le opere di manutenzione ordinaria.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-altri-interventi-ammessi-alla-detrazione-pari-al-50\">Altri interventi ammessi alla detrazione pari al 50%<\/h3>\n\n\n<p>Gli interventi sopra menzionati non sono gli unici che danno diritto alla detrazione del 50% in dichiarazione dei redditi.<\/p>\n\n\n\n<p>Sono ammessi all\u2019incentivo fiscale anche:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>opere volte al superamento ed eliminazione delle barriere architettoniche. Si pensi ad esempio ad ascensori o montacarichi, oltre agli strumenti che agevolino la mobilit\u00e0 interna o esterna del soggetto disabile attraverso mezzi tecnologici o robotica;<\/li><li>interventi finalizzati alla riduzione del rischio antisismico;<\/li><li>lavori finalizzati al miglioramento energetico.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Le spese per le quali si pu\u00f2 fruire la detrazione del 50% collegate indirettamente agli interventi di recupero del patrimonio edilizio sono anche quelle sostenute per:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>il pagamento delle prestazioni di professionisti come progettisti dei lavori;<\/li><li>l\u2019acquisto di materiali<\/li><li>di perizia<\/li><li>sopralluoghi nel cantiere<\/li><\/ul>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sconto-in-fattura-e-cessione-del-credito\">Sconto in fattura e cessione del credito<\/h2>\n\n\n<p>In alternativa alla detrazione in dichiarazione dei redditi il contribuente, fino al 31 dicembre 2024, potr\u00e0 avvalersi dello sconto in fattura o della cessione del credito di imposta come previsto dal Decreto Rilancio n. 34\/2020. Entro il 29 aprile (salvo variazioni da parte degli Enti competenti) dell\u2019anno successivo a quello in cui sono state sostenute le spese, il contribuente dovr\u00e0 comunicare, per via telematica all\u2019Agenzia delle Entrate, la scelta alternativa effettuata.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Per rimanere aggiornato ti invitiamo a leggere il nostro articolo pi\u00f9 recente sul <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/bonus-ristrutturazioni-2023\/\">Bonus ristrutturazioni 2023<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio eseguiti su singole unit\u00e0 abitative o su parti comuni di stabili condominiali&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":46,"featured_media":17124,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7794],"tags":[7858,5919,562,521,7764,890,333],"class_list":["post-17123","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-normative-immobiliari","tag-bonus-e-agevolazioni","tag-commercial-real-estate","tag-investimenti-immobiliari","tag-italia","tag-residential-real-estate","tag-ristrutturazione","tag-vendere-casa"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.3.1 (Yoast SEO v26.0) - 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