{"id":16340,"date":"2022-07-05T14:13:36","date_gmt":"2022-07-05T12:13:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=16340"},"modified":"2023-04-20T12:34:03","modified_gmt":"2023-04-20T10:34:03","slug":"casa-al-mare-2022-le-localita-preferite-dagli-italiani","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/casa-al-mare-2022-le-localita-preferite-dagli-italiani\/","title":{"rendered":"Casa al mare 2022: le localit\u00e0 preferite dagli italiani"},"content":{"rendered":"\n
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Comprare la casa al mare nel 2022 \u00e8 una scelta di molte famiglie e coppie italiane e la priorit\u00e0 \u00e8 quella di rimanere in Italia<\/strong>. Per una questione di distanza, sicuramente, ma anche di costi, comodit\u00e0 e soprattutto bellezza. In Italia ne abbiamo davvero per tutti i gusti e tante mete hanno anche una rilevanza storica e culturale non indifferente.<\/p>\n\n\n\n

La casa al mare \u00e8 per eccellenza il luogo del relax e tanti italiani scelgono una meta raggiungibile anche per un semplice weekend di stacco.<\/p>\n\n\n\n

Nella scelta della localit\u00e0 di mare hanno un ruolo fondamentale sicuramente i costi, ma non \u00e8 questo l\u2019unico parametro. Il secondo pi\u00f9 importante \u00e8 infatti la distanza<\/strong>, seguito dalla dimensione della casa<\/strong>. In tanti poi hanno esigenze specifiche, come una spiaggia vicino al mare<\/strong> o una certa tipologia di servizi<\/strong>. Dominano quindi le scelte pratiche, oltre che le scelte delle mete migliori.<\/p>\n\n\n\n

Proviamo a vedere, allora, quali sono le mete preferite degli italiani.<\/p>\n\n\n\n

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Casa al mare 2022: quali localit\u00e0 preferiscono gli italiani?<\/h2>\n\n\n

Tra le localit\u00e0 preferite dagli italiani spiccano certamente quelle pi\u00f9 funzionali<\/strong> per chi abita al nord<\/strong>, chiaramente pi\u00f9 distante dal mare e quindi con un\u2019esigenza maggiore di una casa al mare, appunto. Chi invece abita al centro-sud ha tendenzialmente il mare pi\u00f9 vicino e pu\u00f2 decidere di andarci anche in giornata.<\/p>\n\n\n\n

Per questo motivo, spicca sicuramente la Liguria nella classifica delle dieci mete preferite, capace di coniugare funzionalit\u00e0, distanza e costi. Infatti, al primo posto di questa speciale classifica troviamo Sanremo<\/strong>, seguita in realt\u00e0 da due mete laziali, cio\u00e8 Anzio<\/strong> e Terracina<\/strong>. Si torna poi in Liguria con Chiavari<\/strong> e Rapallo<\/strong>, poi Comacchio<\/strong> in Emilia-Romagna e Monopoli<\/strong> in Puglia. Chiudono la classifica Lerici<\/strong>, ancora una volta in Liguria, e Montesilvano<\/strong> in Abruzzo.<\/p>\n\n\n\n

La distribuzione territoriale \u00e8 evidente, con una grande rappresentanza ligure contro due mete vicine alla capitale, altre due meridionali sul versante Adriatico e solo una in Emilia-Romagna, ambitissima per le vacanze estive degli italiani.<\/p>\n\n\n\n

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Comprare \u00e8 un buon investimento?<\/h2>\n\n\n

Abbiamo visto le mete preferite degli italiani, ma ci siamo chiesti: comprare casa al mare nel 2022 una casa al mare \u00e8 un buon investimento? Bisogna sicuramente considerare molti elementi per rispondere a questa domanda: dalla tassazione sulla seconda casa alla vendibilit\u00e0 futura della casa stessa, passando dall\u2019eventualit\u00e0 dell\u2019affitto e dal costo di partenza.<\/p>\n\n\n\n

Fino a pochi anni fa comandava la mentalit\u00e0 secondo cui l\u2019investimento nel mattone era sempre un buon investimento, mentre ora questa tendenza ha lasciato spazio ad una pi\u00f9 ampia capacit\u00e0 da parte dell\u2019investitore medio di differenziare, scegliendo vari modi per investire il proprio denaro. Il mattone resta uno di questi, ma l\u2019acquisto va ponderato con attenzione e di certo senza fretta, mettendo la logica dell\u2019investimento prima della preferenza personale.<\/p>\n\n\n\n

Informarsi circa il mercato<\/strong> della zona in cui si vuole acquistare casa \u00e8 una priorit\u00e0, oltre a considerare attentamente tutti i costi (anche di mantenimento e le tasse, come gi\u00e0 detto) prima dell\u2019acquisto, andando cos\u00ec ad avere uno sguardo a 360\u00b0 sull\u2019investimento.<\/p>\n\n\n\n

Un elemento da considerare \u00e8 poi la possibilit\u00e0 di affittare<\/strong> la casa. Chi la sfrutta solo in alcune settimane estive, chi invece l\u2019ha semplicemente ereditata o ancora chi la compra proprio come investimento. In tutti questi casi, affittare la casa pu\u00f2 essere un ottimo modo per far fruttare il mattone e monetizzare nel tempo.<\/p>\n\n\n\n

In molti affittano la casa nelle settimane pi\u00f9 quotate (ad agosto, in genere) e la occupano invece nelle settimane di medio-bassa stagione, in modo da godere del clima intermedio e della casa ma senza pregiudicarne la reddittivit\u00e0 quando non la vivono. Per completezza, va sottolineato che le mete in cui scegliere la casa come investimento sono in buona parte simili a quelle viste in precedenza.<\/p>\n\n\n\n

Infatti, anche quelle pi\u00f9 ricercate da comprare o da affittare sono nelle seguenti zone: Sanremo, Anzio, Terracina, Ladispoli, Comacchio, Marsala, Varazze, San Benedetto del Tronto e Sestri Levante<\/strong> sono delle ottime mete.<\/p>\n\n\n\n

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