{"id":16172,"date":"2022-06-16T14:53:33","date_gmt":"2022-06-16T12:53:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=16172"},"modified":"2023-09-04T16:50:03","modified_gmt":"2023-09-04T14:50:03","slug":"dichiarazione-dei-redditi-730-2022-e-affitti-a-chi-spetta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/dichiarazione-dei-redditi-730-2022-e-affitti-a-chi-spetta\/","title":{"rendered":"Dichiarazione dei redditi, 730\/2022 e affitti: a chi spetta"},"content":{"rendered":"\n
<\/span>\"\"
\n

<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

In questo periodo dell\u2019anno i commercialisti si stanno occupando principalmente delle dichiarazioni dei redditi per i loro clienti.<\/p>\n\n\n\n

Sono infatti previste agevolazioni fiscali in caso di versamento di un canone di locazione che hanno per oggetto immobili adibiti ad abitazione principale. La detrazione \u00e8 prevista per i titolari di reddito fino a 30.987,41 euro.<\/p>\n\n\n\n

Abbiamo visto in un precedente articolo<\/a> le casistiche e le tipologie contrattuali che consentono le detrazioni, vediamo ora a quali categorie spettano.<\/p>\n\n\n

Detrazione affitti per i giovani di et\u00e0 compresa tra i 20 e i 30 anni<\/h2>\n\n\n

In questo caso la detrazione fiscale spetta nella misura di 991,60 euro soltanto se il reddito complessivo del 2021 non supera i 15.493,71 euro.<\/p>\n\n\n\n

La possibilit\u00e0 di portare in detrazione l\u2019affitto con il modello 730\/2022 \u00e8 consentita per i primi tre anni dalla stipula del contratto.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>La condizione per fruire dell\u2019agevolazione \u00e8 che l\u2019immobile in questione sia diverso dall’abitazione principale dei genitori del giovane intestatario del contratto di locazione o di coloro cui sono affidati dagli organi competenti ai sensi di legge.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019affitto potr\u00e0 essere portato in detrazione compilando il rigo E71 del modello 730 codice 3.<\/p>\n\n\n

Detrazione affitti per i lavoratori dipendenti<\/h2>\n\n\n

Vediamo ora la situazione per i lavoratori dipendenti che devono trasferire la residenza nell\u2019immobile locato per ragioni di lavoro. Condizione per poter beneficiare delle detrazioni sono:<\/p>\n\n\n\n

  • che la residenza sia stata trasferita nel comune dove lavorano o in quello limitrofo;<\/li>
  • il nuovo comune si trovi ad almeno 100 km di distanza da quello in cui vivevano precedentemente e comunque sia situato fuori dalla propria regione;<\/li>
  • la residenza nel nuovo comune sia stata trasferita da non pi\u00f9 di 3 anni dalla richiesta della detrazione.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Tale detrazione pu\u00f2 infatti essere fruita nei primi tre anni dal trasferimento della residenza e spetta nella misura di:<\/p>\n\n\n\n

    • di 991,60 euro<\/strong> se il reddito complessivo non supera i 15.493,71 euro<\/li>
    • di 495,80 euro<\/strong> se il reddito complessivo \u00e8 superiore a 15.493,71 euro ma non superiore a 30.987,41 euro<\/li><\/ul>\n\n\n\n

      Nel modello della dichiarazione dei redditi 730\/2022 deve essere indicata nel rigo E72.<\/strong><\/p>\n\n\n

      Detrazioni affitti per gli studenti fuori sede<\/h2>\n\n\n

      \u00c8 prevista una detrazione Irpef anche a favore di studenti universitari che stipulino o rinnovino un contratto di locazione, ai sensi della Legge 9 dicembre 1998, n. 431.<\/p>\n\n\n\n

      L\u2019agevolazione consiste nella detrazione pari al 19% del canone di locazione versato con il limite massimo di 2.633 euro. A beneficiarne potr\u00e0 essere lo studente o il familiare di cui lo studente \u00e8 fiscalmente a carico.<\/p>\n\n\n\n

      Ecco le condizioni per beneficiare del vantaggio fiscale:<\/p>\n\n\n\n

      • l\u2019Universit\u00e0 deve essere situata in un comune che disti almeno 100 km dal Comune di residenza dello studente;<\/li>
      • l\u2019Universit\u00e0 deve essere situata in una provincia diversa dal comune di residenza dello studente.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

        Gli aspetti che accomunano tutte le situazioni sono che vi sia un contratto di locazione regolarmente registrato e che il titolare del contratto presenti un\u2019autocertificazione che attesti che la casa \u00e8 stata adibita ad abitazione principale ove richiesto. Per abitazione principale si intende quella in cui il contribuente e il nucleo familiare hanno stabilito la dimora abituale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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