{"id":14684,"date":"2022-02-18T16:17:59","date_gmt":"2022-02-18T15:17:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=14684"},"modified":"2023-04-21T11:09:54","modified_gmt":"2023-04-21T09:09:54","slug":"casa-al-lago-come-sceglierla-e-acquistarla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/casa-al-lago-come-sceglierla-e-acquistarla\/","title":{"rendered":"Casa al lago: come sceglierla e acquistarla"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover is-light\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"has-background-dim-0 wp-block-cover__gradient-background has-background-dim\"><\/span><img decoding=\"async\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-14685\" alt=\"\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/copertina-1.jpg\" data-object-fit=\"cover\"\/><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center has-large-font-size\"><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Quando si desidera comprare una seconda casa per trascorrere le proprie vacanze o fare delle piccole fughe, si pensa generalmente a luoghi di campagna, mare, montagna o lago.<\/p>\n\n\n\n<p>Decidere di comprare una casa al lago pu\u00f2 risultare una soluzione ottimale per chi desidera vivere, anche per brevi periodi, a contatto con la natura. Una casa al lago, magari anche con vista sul lago, consente di godere di un\u2019ottima esposizione solare e di un rilassante panorama mozzafiato. Quindi, contatto con la natura, aria pura e colori raggianti sono elementi che vanno a contribuire all\u2019atmosfera unica che una casa al lago \u00e8 in grado di creare. Vediamo quindi quali sono gli elementi da considerare quando si decide di acquistare una casa al lago.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-caratteristiche-di-una-casa-al-lago\">Caratteristiche di una casa al lago<\/h3>\n\n\n<p><strong>Stili e colori<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Quando si cerca una seconda casa bisogna prima di tutto considerare le proprie esigenze e gusti personali e di conseguenza valutare le caratteristiche che si desiderano in una casa, soprattutto se non si intendono sostenere ulteriori spese di ristrutturazioni.<\/p>\n\n\n\n<p>Quale stile e quali colori preferiscono? Si pu\u00f2 optare per una casa minimal, con colori esterni chiari come bianco e grigio che si sposano perfettamente con l\u2019atmosfera lacustre in una giornata nuvolosa. \u00c8 meglio optare per poche stanze ma ampie o pi\u00f9 locali in uno spazio ridotto? Un elemento fondamentale da tenere in considerazione \u00e8 l\u2019esposizione, per valutare l\u2019illuminazione che la casa offre.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/colori-1024x581.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-14686\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Terrazzo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il terrazzo \u00e8 un elemento che pu\u00f2 fare davvero la differenza in una casa al lago: consente di stare a contatto diretto con l\u2019esterno e, in base alla posizione della casa, pu\u00f2 offrire una buona vista lago. La presenza di un terrazzo va considerata se tra le proprie esigenze rientra quella passare del tempo fuori a leggere un libro, a mangiare qualcosa con gli amici, o semplicemente godersi il panorama. Tuttavia, occorre ricordare che un terrazzo necessita di una cura dettagliata come per l\u2019interno, magari privilegiando il punto di affaccio verso il lago. Inoltre, ultimamente per il terrazzo viene utilizzato il parapetto in vetro, in modo da ampliare la visuale sul lago, con una fruizione del panorama a 360 gradi.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/terrazzo-1024x650.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-14687\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Vetrate<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Se si \u00e8 amanti della luce e del panorama offerto dall\u2019ambiente lacustre, si consiglia di scegliere una casa con grandi vetrate: in questo modo sar\u00e0 possibile usufruire della vista sul lago senza dover uscire all\u2019esterno.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/vetrate-1024x696.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-14688\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-posizione-migliore-per-una-casa-sul-lago\">Posizione migliore per una casa sul lago<\/h3>\n\n\n<p>Per riuscire a scegliere la casa sul lago pi\u00f9 conforme alle proprie esigenze, occorre anche focalizzarsi sulla giusta posizione dell\u2019edificio e sulla sua esposizione.<\/p>\n\n\n\n<p>In particolare, per avere una buona vista lago, le scelte migliori riguardano:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Una casa con affaccio in prossimit\u00e0 del lago, in modo da non avere enormi ostacoli visivi davanti e godere della poca distanza del lago.<\/li><li>Una casa situata pi\u00f9 in collina, in modo da avere una visuale pi\u00f9 dall\u2019alto e vedere comunque il lago. Inoltre, questa opzione consente di essere circondati da un ambiente naturale e molto verde.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Ultimo aspetto da considerare riguardante la posizione della casa \u00e8 l\u2019esposizione che presenta. Quest\u2019ultima \u00e8 importante sia per il contenimento energetico, sia per poter avere una buona illuminazione dalla parte del lago.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-modalita-e-spese-per-comprare-una-casa-al-lago\">Modalit\u00e0 e spese per comprare una casa al lago<\/h3>\n\n\n<p>Per acquistare una casa al lago esistono principalmente tre modalit\u00e0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Da privato.<\/strong> In questo caso, le spese da sostenere sono le seguenti: 9% dell\u2019imposta di registro, imposta ipotecaria e imposta catastale di 50 euro l\u2019una.<\/li><li><strong>Da costruttore <\/strong>(entro 5 anni dalla costruzione dell\u2019immobile o dalla sua ristrutturazione): l\u2019Iva \u00e8 del 10% e le imposte catastali e di registro sono di 200 euro l\u2019una. Se, invece, la casa appartiene alle categorie catastali A\/1, A\/8, A\/9 (immobili di lusso) l\u2019IVA sale al 22%.<\/li><li><strong>All\u2019asta.<\/strong> In questo caso \u00e8 essenziale verificare che il precedente proprietario non abbia lasciato insoluti relativi alle spese condominiali per evitare che diventino di competenza del nuovo acquirente.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>In ogni caso, si consiglia di rivolgersi da subito a un professionista del settore per garantire la correttezza di ogni passaggio e completare i controlli preliminari come ispezioni ipotecarie e catastali. Inoltre, occorre specificare che per l\u2019acquisto di una seconda casa al lago non \u00e8 possibile usufruire delle agevolazioni concesse per l\u2019acquisto della prima casa, quindi per quanto riguarda le spese e l\u2019eventuale accensione del mutuo, occorrer\u00e0 aggiungere le tasse e le imposte previste.<\/p>\n\n\n\n<p>Acquistare una casa al lago \u00e8 sicuramente un ottimo investimento, sia che si destini a uso proprio, sia che si decida poi di affittarla per alcuni periodi all\u2019anno. In generale, una casa con vista lago offre un panorama mozzafiato, in grado di regalare emozioni in ogni momento della giornata e in ogni stagione.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quando si desidera comprare una seconda casa per trascorrere le proprie vacanze o fare delle piccole fughe, si pensa&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":40,"featured_media":15250,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[32,5919,332,343,190,7764],"class_list":["post-14684","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-case-da-sogno","tag-agenti-immobiliari","tag-commercial-real-estate","tag-comprare-casa","tag-marketing-immobiliare","tag-mercato-immobiliare","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.3.1 (Yoast SEO v26.0) - 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