{"id":14628,"date":"2022-02-03T15:03:45","date_gmt":"2022-02-03T14:03:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=14628"},"modified":"2023-04-21T11:11:12","modified_gmt":"2023-04-21T09:11:12","slug":"casale-ristrutturato-perche-acquistarne-uno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/casale-ristrutturato-perche-acquistarne-uno\/","title":{"rendered":"Casale ristrutturato: perch\u00e9 acquistarne uno"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover is-light\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"has-background-dim-0 wp-block-cover__gradient-background has-background-dim\"><\/span><img decoding=\"async\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-14629\" alt=\"\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/casale.jpg\" data-object-fit=\"cover\"\/><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center has-large-font-size\"><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Negli ultimi due anni, complice la pandemia Covid-19, l\u2019interesse verso i casali \u00e8 aumentato. Questo perch\u00e9 l&#8217;emergenza sanitaria ci ha costretto a rimanere a casa per molto tempo, \u00e8 nata quindi una forte esigenza di rivalutare i propri spazi abitativi. In questo articolo vediamo quali sono i principali aspetti positivi nell\u2019acquistare un casale ristrutturato.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-acquistare-un-casale-ristrutturato-i-vantaggi\">Acquistare un casale ristrutturato: i vantaggi<\/h3>\n\n\n<p>Decidere di effettuare questo tipo di investimento significa ritrovarsi ad abitare in strutture immerse nel verde con architetture particolari, tipiche di altri tempi e con materiali che non sono quasi pi\u00f9 in uso. Pu\u00f2 rappresentare quindi una soluzione ottimale per trascorrere le proprie vacanze o semplicemente pu\u00f2 essere un investimento redditizio. Quali sono quindi i principali aspetti positivi? Vediamoli di seguito.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-immersione-nella-storia\">Immersione nella storia<\/h3>\n\n\n<p>I casali sono generalmente situati nelle zone rurali, fuori dal centro urbano. Inoltre, in passato, i casali erano sede delle principali attivit\u00e0 dei contadini e rappresentavano il centro della loro quotidianit\u00e0. Oggi queste antiche strutture non racchiudono pi\u00f9 la vita dei contadini ma grazie alla loro posizione in campagna e sempre molto vicino ai centri urbani, rappresentano un\u2019ottima occasione per vivere in un ambiente di relax immersi nella natura. In alternativa, se si decide di comprare un casale a scopo d&#8217;investimento, si pu\u00f2 contare sul turismo rurale, adatto alle dalle persone che desiderano una soluzione alternativa allo standard degli alberghi.<\/p>\n\n\n\n<p>Infine, investire in un casale pu\u00f2 anche rappresentare un\u2019opportunit\u00e0 per iniziare un nuovo lavoro e allontanarsi cos\u00ec dal caos della citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-casale-e-vantaggi-fiscali\">Casale e vantaggi fiscali<\/h3>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Se si decide di comprare un casale e di ristrutturarlo si pu\u00f2 godere di benefici fiscali che vengono distribuiti nei successivi 10 anni. In particolare 10 anni fino ad un massimo di 96.000 euro per i costi sostenuti per la ristrutturazione della struttura architettonica e per l\u2019adeguamento degli impianti.<\/li><li>Una detrazione del 50% delle spese relative all\u2019acquisto di mobili ed elettrodomestici, fino ad un massimo di 10.000 euro.<\/li><li>Una detrazione del 65% delle spese sostenute per la riqualificazione energetica dell\u2019immobile (isolamento termico, impianti di serramenti) fino a un massimo di 153.000 euro.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Inoltre, in base alle norme comunali che disciplinano la destinazione d\u2019uso degli edifici, se si decide di rendere pi\u00f9 ampio e confortevole il proprio immobile o di farlo aumentare di valore, \u00e8 possibile aggiungere una porzione (dal 20% al 70% della copertura totale) usufruendo di altri benefici.<\/p>\n\n\n\n<p>Questi benefici sono indicati nel Piano Casa (L.R. 14\/2009) e vengono applicati in caso di demolizione o ristrutturazione.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00e8 possibile usufruire di:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Una detrazione del 50% dell\u2019importo spalmato in <a><\/a>Turismo rurale<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Il turismo rurale \u00e8 in continua crescita, per questo motivo un casale ristrutturato pu\u00f2 rappresentare un ottimo investimento. Infatti, le destinazioni che pu\u00f2 avere possono essere un semplice b&amp;b a stretto contatto con la natura, un agriturismo con prodotti tipici e materie prime, o anche un resort di lusso.<\/p>\n\n\n\n<p>I casali ristrutturati ad uso turistico sono maggiormente richiesti da famiglie, che desiderano alloggiare in strutture che includono attivit\u00e0 contadine, a contatto con natura e gli animali.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cosa-sapere-prima-di-acquistare-un-casale\">Cosa sapere prima di acquistare un casale<\/h3>\n\n\n<p>Quando si decide di acquistare un casale, sia che sia a scopo abitativo sia con l\u2019intenzione di trasformarla in un\u2019attivit\u00e0 vera e propria, occorre considerare alcuni fattori. Prima di tutto bisogna verificare la distanza dal centro urbano e dai servizi di prima necessit\u00e0: scuole, ospedali, supermercati ecc.<\/p>\n\n\n\n<p>Una volta prestata attenzione alla posizione dell\u2019edificio, occorre guardare le dimensioni dell\u2019immobile e le esigenze che si desiderano soddisfare: se si sta comprando il casale per destinarlo al turismo andranno fatte determinate scelte di metratura, mentre al contrario se la destinazione dell\u2019immobile \u00e8 esclusivamente a uso familiare alcuni aspetti avranno un peso minore. Infine, occorre prestare attenzione al piano di sviluppo urbanistico del territorio su cui sorge il casale.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Negli ultimi due anni, complice la pandemia Covid-19, l\u2019interesse verso i casali \u00e8 aumentato. 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