{"id":14213,"date":"2021-12-10T10:12:36","date_gmt":"2021-12-10T09:12:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=14213"},"modified":"2023-10-11T16:34:10","modified_gmt":"2023-10-11T14:34:10","slug":"contributo-per-laffitto-2021-quando-viene-erogato-e-a-chi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/contributo-per-laffitto-2021-quando-viene-erogato-e-a-chi\/","title":{"rendered":"Contributo per l\u2019affitto: quando viene erogato e a chi"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

A sostegno delle famiglie a basso reddito sono state introdotte agevolazioni sull’affitto in modo da supportarle nel pagamento del canone di locazione, nel caso in cui esse siano in difficolt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Per i soggetti privati \u00e8 stato prorogato il contributo affitto 2021 (o integrazione al canone di locazione) anche per il 2022, a condizione che vi siano validi motivi e che venga rispettato il limite Isee.<\/p>\n\n\n\n

In questo articolo vediamo cos\u2019\u00e8 il contributo per l\u2019affitto 2021, quando e a chi viene erogato.<\/p>\n\n\n

Cos\u2019\u00e8 il contributo affitto?<\/h3>\n\n\n

Il contributo per l\u2019affitto rappresenta un\u2019agevolazione nei confronti di \u201cinquilini vittime di morosit\u00e0 incolpevole\u201d, ma anche di negozianti e artigiani colpiti dalla pandemia Covid-19.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019importo \u00e8 pari al 50% dell\u2019ammontare complessivo delle rinegoziazioni, per un importo massimo di 1.200 euro. Inoltre, per poterne usufruire il beneficiario deve comunicare telematicamente all\u2019Agenzia delle Entrate la rinegoziazione del canone di locazione e le informazioni utili all\u2019erogazione e, dopo il 31 dicembre 2021, l\u2019Agenzia proceder\u00e0 all\u2019erogazione dei contributi spettanti.<\/p>\n\n\n\n

Qualora le risorse stanziate per il contributo risultino inferiori all\u2019ammontare complessivo dei contributi spettanti in base alle istanze validamente presentate nel periodo utile, l\u2019Agenzia delle Entrate provveder\u00e0 all\u2019erogazione mediante riparto proporzionale, sulla base del rapporto tra l\u2019ammontare dei fondi disponibili e l\u2019ammontare complessivo dei contributi richiesti dai locatori.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019erogazione del contributo \u00e8 effettuata mediante accredito sul conto corrente, identificato dall\u2019IBAN dichiarato nell\u2019istanza, intestato al codice fiscale del soggetto che ha richiesto il contributo.<\/p>\n\n\n

A chi spetta?<\/h3>\n\n\n

Per poter usufruire del contributo per l\u2019affitto 2021\/2022 e ricevere il sostegno economico stabilito dalla legge, \u00e8 fondamentale che vi siano gravi cause che impediscano il normale pagamento del canone di locazione e anche diversi requisiti essenziali.<\/p>\n\n\n\n

In questo paragrafo analizziamo le cause che offrono l\u2019opportunit\u00e0 di fare domanda per il contributo affitto e ricevere il rimborso dal Comune.<\/p>\n\n\n\n

Come accennato precedentemente, per poter accedere all\u2019agevolazione \u00e8 necessario che il soggetto che presenta domanda si trovi in una situazione di oggettiva difficolt\u00e0 economica e sia impossibilitato a pagare l\u2019affitto. In particolare, le cause gravi che danno diritto a richiedere il contributo sono le seguenti:<\/p>\n\n\n\n

  • Licenziamento<\/li>
  • Riduzione dell\u2019orario di lavoro<\/li>
  • Cassa integrazione<\/li>
  • Contratto a tempo determinato non rinnovato<\/li>
  • Cessazione dell\u2019attivit\u00e0 lavorativa per cause indipendenti dalla propria volont\u00e0 (come pandemia Covid-19)<\/li>
  • Infortunio o decesso di un qualsiasi componente familiare concorrente al reddito del nucleo<\/li><\/ul>\n\n\n

    Quali sono i requisiti?<\/h3>\n\n\n

    Per fare richiesta del contributo, oltre alle varie tipologie di situazioni di \u201ccausa grave\u201d sono necessari anche dei requisiti fondamentali, tra cui:<\/p>\n\n\n\n

    • Limite di Isee<\/strong>: per poter fruire del contributo il reddito Isee del richiedente deve essere al di sotto di 26.000 euro all\u2019anno;<\/li>
    • Altro immobile: <\/strong>occorre che nessun membro del nucleo familiare risulti in possesso, o possa usufruire, di un altro immobile nella stessa area di residenza;<\/li>
    • Sfratto: <\/strong>il cittadino che fa richiesta del contributo deve essere obbligatoriamente in possesso dell\u2019atto di convalida di sfratto per morosit\u00e0;<\/li>
    • Contratto regolare: <\/strong>\u00e8 necessario che il contratto d\u2019affitto sia regolarmente registrato da parte del proprietario della casa;<\/li>
    • Categorie escluse: <\/strong>l\u2019inquilino pu\u00f2 richiedere il contributo se non abita in un immobile di lusso, e quindi sono escluse per le famiglie a basso reddito le categorie catastali A1, A8 e A9;<\/li>
    • Residenza: <\/strong>il cittadino che richiede il contributo deve dimostrare di essere residente da almeno un anno nella casa in questione;<\/li>
    • Cittadinanza:<\/strong> \u00e8 necessario che la residenza dell\u2019inquilino sia in Italia o in un altro Paese Ue. Diversamente per fare richiesta occorre essere in possesso di soggiorno CE;<\/li>
    • Elementi preferenziali: <\/strong>hanno diritto a una corsia preferenziale nel ricevimento del contributo i nuclei familiare in cui sia presente un minore, un ultra settantenne, un invalido almeno al 74%, o un familiare che risulti a carico dei servizi sociali o Asl;<\/li>
    • Priorit\u00e0<\/strong>: viene data precedenza a coloro che, sotto sfratto esecutivo, riescano a stipulare un nuovo contratto di locazione a canone concordato.<\/li><\/ul>\n\n\n

      A quanto ammonta e come si calcola?<\/h3>\n\n\n

      Per il fondo morosit\u00e0 incolpevole \u00e8 prevista un\u2019erogazione massima di 8.000 euro per aiutare le famiglie in difficolt\u00e0 con il pagamento dell\u2019affitto, a condizione che siano rispettati i requisiti e le situazioni precedentemente presentate.<\/p>\n\n\n\n

      In particolare, esistono 3 diversi contesti che determinano un sistema di calcolo del contributo affitto differente:<\/p>\n\n\n\n

      1. Rinuncia allo sfratto. <\/strong>Nella situazione in cui il proprietario dell\u2019immobile ritira la procedura di sfratto il contributo affitto sar\u00e0 pari alla morosit\u00e0 pregressa, fino a un massimo di 8.000 euro.<\/li>
      2. Proroga dello sfratto. <\/strong>Nel caso in cui il proprietario dell\u2019abitazione sia intenzionato a proseguire lo sfratto, il contributo affitto corrisponde all\u2019equivalente dei mesi interessati dal differimento, cio\u00e8 dal momento della proroga con un minimo di 6+3 mesi di morosit\u00e0 pregressa.<\/li>
      3. Nuovo contratto<\/strong>. Nel caso in cui l\u2019inquilino abbia stipulato un nuovo contratto di locazione per una casa diversa da quella in cui ha ricevuto lo sfratto, il contributo affitto sar\u00e0 pari a un trimestre di affitto della nuova abitazione.<\/li><\/ol>\n\n\n

        Richiesta ed erogazione contributo affitto 2021<\/h3>\n\n\n

        Per procedere alla richiesta del contributo affitto 2021 occorre recarsi presso il Comune della propria residenza, il quale ha il compito di verificare i requisiti richiesti, le eventuali risorse disponibili e l\u2019esistenza di bandi aperti per avere l’agevolazione per l\u2019affitto dedicata a inquilini morosi incolpevoli. Una volta verificate tutte queste informazioni, il Comune invia al Ministero competente la domanda del soggetto.<\/p>\n\n\n\n

        Nel momento in cui si fa la domanda, occorre presentare i seguenti documenti<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

        • Isee<\/li>
        • Copia contratto di locazione registrato regolarmente<\/li>
        • Copia ultima registrazione annuale del contratto di locazione (o cedolare secca)<\/li>
        • Documento d\u2019identit\u00e0 in corso di validit\u00e0<\/li>
        • Altra documentazione specifica che pu\u00f2 essere richiesta direttamente dal bando<\/li><\/ul>\n\n\n\n


          Generalmente, per quanto riguarda le tempistiche di ricevimento dei soldi del contributo, bisogna considerare che l\u2019istruttoria e la formazione definitiva della graduatoria che stabilisce chi ha diritto a ricevere il sostegno economico termina entro 90 giorni. In caso di esito negativo, c\u2019\u00e8 la possibilit\u00e0 di ricorrere contro il provvedimento entro 60 giorni con un ricorso giurisdizionale al TAR o con un ricorso straordinario al Capo dello Stato entro 120 giorni.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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