{"id":13919,"date":"2021-10-11T18:37:06","date_gmt":"2021-10-11T16:37:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=13919"},"modified":"2023-08-28T14:22:00","modified_gmt":"2023-08-28T12:22:00","slug":"bonus-110-seconde-case-come-funziona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/bonus-110-seconde-case-come-funziona\/","title":{"rendered":"Bonus 110 seconde case: come funziona"},"content":{"rendered":"\n
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Anche per le seconde case \u00e8 prevista la possibilit\u00e0 di fruire del Superbonus 110%. Quest’ultimo consente una detrazione fiscale pari al 110% per gli interventi che migliorino la prestazione energetica di un edificio di almeno 2 classi o ne riducano il rischio sismico.<\/p>\n\n\n\n

In questo articolo vediamo come funziona, quali sono le regole che si applicano e tutte le novit\u00e0 introdotte.<\/p>\n\n\n

Seconda casa: cosa si intende?<\/h2>\n\n\n

Con il termine seconda casa, si indica un\u2019abitazione posseduta oltre alla ‘prima casa’, e quindi quella in cui non si risiede abitualmente. Quindi, qualsiasi immobile, anche se risulta essere l\u2019unico posseduto da una persona, potrebbe apparire come seconda casa ai fini fiscali se, appunto, non viene utilizzata come abitazione principale dal proprietario.<\/p>\n\n\n\n

Riguardo al Superbonus, l\u2019Agenzia delle Entrate specifica che per la detrazione, chi sostiene le spese deve possedere o detenere l\u2019immobile oggetto dei lavori, sono quindi compresi anche i contratti di locazione e comodato.<\/p>\n\n\n

<\/a>Superbonus 110%: per quanti immobili si pu\u00f2 richiedere?<\/h3>\n\n\n

L\u2019Agenzia delle Entrate (art. 119 Decreto Rilancio, comme 10) specifica che il Superbonus 110% \u00e8 disponibile sia per le prime che per le seconde case, incluse le ville unifamiliari, fino a un massimo di due unit\u00e0 immobiliari. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Diversamente, per gli interventi a scopo antisismico non vi \u00e8 alcun limite: si pu\u00f2 richiedere e ottenere il Superbonus 110% per tutte le abitazioni che si hanno e per le quali si desidera migliorare la classe di rischio.<\/p>\n\n\n

<\/a>Superbonus 110%: immobili esclusi<\/h3>\n\n\n


Occorre specificare che non tutte le categorie di immobili possono beneficiare del Superbonus 110%.<\/p>\n\n\n\n

In particolare, ci sono alcune categorie catastali che sono escluse dalla detrazione fiscale, tra cui:<\/p>\n\n\n\n