{"id":13767,"date":"2021-08-20T13:40:53","date_gmt":"2021-08-20T11:40:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=13767"},"modified":"2023-08-28T14:31:30","modified_gmt":"2023-08-28T12:31:30","slug":"dove-comprare-casa-a-modena-per-investire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/dove-comprare-casa-a-modena-per-investire\/","title":{"rendered":"Dove comprare casa a Modena per investire"},"content":{"rendered":"\n
\"Modena,<\/figure>\n\n\n\n

Modena, citt\u00e0 dell\u2019Emilia Romagna, vanta un importante patrimonio culturale, economico (legato al settore automobilistico e gastronomico) e ottime possibilit\u00e0 di relax e divertimento. Altro elemento a favore \u00e8 il buon posizionamento geografico in Italia e in Europa. Per queste ragioni, Modena rappresenta un\u2019ottima citt\u00e0 dove comprare casa per investire, anche perch\u00e9 la costante richiesta di case in vendita a Modena<\/a> porta ad una rivalutazione degli immobili.<\/p>\n\n\n\n

Per prima cosa, occorre individuare i quartieri migliori su cui investire. In base alle proprie esigenze e disponibilit\u00e0 economiche ci sono zone della citt\u00e0 che possono rispondere meglio alle necessit\u00e0 di ogni acquirente. <\/p>\n\n\n\n

In questo articolo abbiamo raccolto per voi i quartieri pi\u00f9 interessanti dove comprare casa a Modena per investire.<\/p>\n\n\n

Centro storico<\/h3>\n\n\n

Il centro storico \u00e8 una delle zone pi\u00f9 interessanti in cui vivere a Modena. Presenta numerosi monumenti storici ed \u00e8 interessante anche dal punto di vista architettonico e per i numerosi servizi che \u00e8 in grado di offrire. <\/p>\n\n\n\n

Il centro storico \u00e8 ben mantenuto e molto sicuro, presenta un\u2019ottima qualit\u00e0 abitativa: per questo i valori immobiliari sono pi\u00f9 alti che nel resto delle citt\u00e0. <\/p>\n\n\n\n

Una caratteristica presente nel cuore della citt\u00e0 sono i portici, che sono una delle strutture architettoniche tipiche delle principali citt\u00e0 dell\u2019Emilia Romagna. <\/p>\n\n\n\n

Elemento portante del centro citt\u00e0 \u00e8 il Duomo di Modena, creato dall’architetto Lanfranco nel 1099 in stile romanico che attira ogni anno turisti e fedeli provenienti da tutto il mondo. A lato del Duomo c\u2019\u00e8 la torre campanaria, la Ghirlandina.<\/p>\n\n\n\n

Tra i vari monumenti collocati nel centro storico di Modena vi sono anche il Palazzo Ducale, la Chiesa di Sant\u2019Agostino e il mercato Albinelli.<\/p>\n\n\n\n

In questa parte di citt\u00e0 i prezzi delle case in vendita sono pi\u00f9 alti rispetto al resto della citt\u00e0. In particolare i prezzi medi di vendita di una casa nel centro storico di Modena, secondo i dati delle Quotazioni immobiliari di Wikicasa<\/a> si aggirano intorno ai 2.445 \u20ac\/m2 <\/sup>.<\/p>\n\n\n

Quartieri residenziali<\/h3>\n\n\n

Le zone residenziali di Modena offrono una maggiore tranquillit\u00e0 e vicinanza alla natura rispetto al centro storico della citt\u00e0. Eccone alcune:<\/p>\n\n\n\n

  • San Faustino e Villaggio Giardino: prezzo medio di vendita al metro quadro intorno ai 2.094\u20ac. In questa zona risulta pi\u00f9 semplice trovare case in vendita con giardino.<\/li>
  • Morane (ideale per famiglie con bambini): prezzo medio di vendita al metro quadro intorno ai 2.383\u20ac.<\/li>
  • Crocetta: prezzo medio di vendita al metro quadro 1794\u20ac.<\/li><\/ul>\n\n\n

    Sant\u2019Agnese e Buon Pastore<\/h3>\n\n\n

    Sant\u2019Agnese \u00e8 una delle zone pi\u00f9 ricercate di Modena, consigliata in particolare per chi cerca soluzioni abitative indipendenti, villette e propriet\u00e0 di ampia metratura. Questa zona \u00e8 molto tranquilla, \u00e8 soprannominata il polmone verde della citt\u00e0 ed \u00e8 collocata a poca distanza dal centro storico e riesce a godere di ottimi servizi. <\/p>\n\n\n\n

    Sant\u2019Agnese \u00e8 considerata una zona signorile, adatta principalmente a chi ha disponibilit\u00e0 economica alta. Questa zona \u00e8 caratterizzata dalle ville in stile Liberty e primi ‘900, da strade larghe e viali alberati.<\/p>\n\n\n\n

    I prezzi medi di vendita per metro quadro in questa zona di Modena si aggirano intorno ai 2.352 euro.<\/p>\n\n\n\n

    Buon Pastore \u00e8 una zona molto simile a Sant\u2019Agnese, signorile e caratterizzata da molte zone verdi. Risulta essere molto vivibile ed, essendo anch\u2019essa vicino al centro, \u00e8 in grado di godere un efficiente servizio di trasporto pubblico. In questa zona il prezzo medio di vendita si aggira intorno ai 2.2383 euro al metro quadro. <\/p>\n\n\n

    Altre zone dove comprare casa a Modena per investire<\/h3>\n\n\n

    Altri quartieri su cui potrebbe essere\nconveniente investire in un immobile sono i seguenti:<\/p>\n\n\n\n

    • Baggiovara (Cognento e Cittanova), vicino all\u2019ospedale e quindi molto attrattivo per i lavoratori del settore sanitario, presenta un prezzo medio di vendita pari a 2.228 euro al metro quadro.<\/li>
    • Zona universitaria e Policlinico, strategiche per intercettare studenti fuori sede.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
      <\/div>\n\n\n\n

      N.B. I prezzi medi si riferiscono alle quotazioni immobiliari di Luglio 2023 secondo i dati di Wikicasa.it.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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