{"id":13453,"date":"2021-06-10T23:03:54","date_gmt":"2021-06-10T21:03:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=13453"},"modified":"2023-08-28T14:48:20","modified_gmt":"2023-08-28T12:48:20","slug":"case-sul-mare-dove-conviene-comprare-nel-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/case-sul-mare-dove-conviene-comprare-nel-2021\/","title":{"rendered":"Case sul mare: dove conviene comprare nel 2021"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Comprare una casa al mare \u00e8 il sogno di molte persone. Soprattutto nell\u2019ultimo anno in cui la pandemia ci ha costretti a stare a casa, magari lavorando in modalit\u00e0 smart working. Con l\u2019arrivo di una probabile seconda estate in stato di emergenza, molte persone hanno iniziato a pensare a un posto lontano dal caos della citt\u00e0 e a contatto con la natura, dove poter continuare a lavorare da remoto in tranquillit\u00e0, e avere una maggiore libert\u00e0 negli spostamenti all\u2019aria aperta. <\/p>\n\n\n\n

Ma dove conviene comprare una casa sul mare in Italia? Abbiamo monitorato i prezzi nelle principali zone costiere e localit\u00e0 turistiche del Bel Paese, in modo da fornirvi un\u2019idea di partenza per iniziare a scegliere l\u2019area di interesse.<\/p>\n\n\n\n

Per altri consigli sull\u2019acquisto di una seconda casa, leggi anche ‘Vuoi acquistare la seconda casa? Qui i passi per fare la scelta giusta<\/a>‘<\/p>\n\n\n

Dove conviene comprare casa sul\nmare<\/h1>\n\n\n

Acquistare casa \u00e8 sempre una decisione molto importante, che necessita di tempo e di un\u2019attenta analisi dei fattori in gioco da valutare, incluso – se l’acquisto \u00e8 effettuato in ottica di investimento – l’eventuale ritorno economico. <\/p>\n\n\n\n

Decidere dove comprare una casa sul mare in Italia pu\u00f2 essere una scelta difficile, in quanto il nostro paese presenta 7.456 km di costa e 385 spiagge bandiera blu. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le mete disponibili in Italia non sono poche, in particolare tra le principali proposte offerte dal nostro paese vi sono: Liguria, Toscana, Riviera Romagnola, Marche, Lazio e tutto il Sud Italia (Campania, Puglia, Calabria, Sicilia e Sardegna).<\/p>\n\n\n\n

Abbiamo raccolto ed analizzato l’andamento dei prezzi nelle localit\u00e0 pi\u00f9 ambite, tramite lo strumento quotazioni immobiliari di Wikicasa<\/a>, che individua – zona per zona – i prezzi di mercato rilevati dal portale.<\/p>\n\n\n

Liguria<\/h3>\n\n\n

La riviera ligure \u00e8 una meta perfetta sia per\ngli amanti del mare che della montagna, presenta una costa frastagliata, ricca\ndi insenature e piccole baie dove sorgono tanti borghi. Inoltre, la maggior\nparte delle spiagge \u00e8 a bandiera blu. L’acquisto di una casa in Liguria dipende\nmolto dalla propria disponibilit\u00e0 economica, e bisogna tenere in considerazione\nche la Liguria \u00e8 notoriamente visitata da molti turisti e che quindi, con gli\naffitti \u00e8 possibile fare buoni guadagni.<\/p>\n\n\n\n

I prezzi per le case in Liguria sono\ngeneralmente alti, ma si possono suddividere per zona. <\/p>\n\n\n\n

In provincia di Savona<\/strong> i prezzi sono i pi\u00f9 alti della regione, con una media di\n3.068\u20ac\/m\u00b2. In particolare, i prezzi pi\u00f9 alti si raggiungono nella localit\u00e0\ncostiere di Alassio<\/strong> con 5.336\u20ac\/m\u00b2,\nseguita da Bergeggi<\/strong> (4.440\u20ac\/m\u00b2), Finale Ligure<\/strong> (4.410\u20ac\/m\u00b2) e Borgio Verezzi<\/strong> (4.370\u20ac\/m\u00b2). <\/p>\n\n\n\n

Nella provincia di Imperia<\/strong> il prezzi medio di vendita \u00e8 2.687\u20ac\/m\u00b2, con prezzi pi\u00f9 alti\nnelle zone che si affacciano sul mare. In provincia di La Spezia <\/strong>il prezzo medio si aggira intorno i 2.192\u20ac\/m\u00b2, mentre Genova<\/strong> presenta il prezzo medio di\nvendita pi\u00f9 basso, con 2.110 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n

Riviera romagnola<\/h3>\n\n\n

Oltre a Rimini<\/strong>\n( 2.204 \u20ac\/m\u00b2), Riccione<\/strong> (3.677\u20ac\/m\u00b2)\ne Cervia<\/strong> (3.310 \u20ac\/m\u00b2), \u00e8 possibile\nesplorare anche i lidi di Ravenna<\/strong>\n(1.753\u20ac\/m\u00b2) e Comacchio<\/strong> (1.736 \u20ac\/m\u00b2)<\/p>\n\n\n

Toscana <\/h3>\n\n\n

La Toscana \u00e8 una delle mete pi\u00f9 ricercate e\nper questo una delle regioni con prezzi di vendita pi\u00f9 alti, che vanno da\n2.614\u20ac\/m\u00b2 nella provincia di Firenze<\/strong>\na un minimo di 1.452 \u20ac\/m\u00b2 nella provincia di Pistoia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La Toscana \u00e8 ricca elementi positivi: ottima\ncucina, incredibili paesaggi campagnoli, numerose citt\u00e0 d\u2019arte. Inoltre,\npossiede spiagge ampie e sabbiose e, per un lungo tratto, sono circondate da\nestese pinete.<\/p>\n\n\n\n

Anche qui \u00e8 possibile fare una suddivisione\nper zone: a Forte dei Marmi<\/strong>, nella\nprovincia di Lucca,<\/strong> i prezzi sono\nmolto elevati (7.100\u20ac\/m\u00b2), invece, lungo la Costa degli Etruschi in provincia\ndi Livorno<\/strong>, i prezzi delle zone\ncostiere sono relativamente pi\u00f9 bassi (da 1.823\u20ac\/m\u00b2 a Piombino<\/strong>, fino a  2.864\u20ac\/m\u00b2\nnella localit\u00e0 di San Vincenzo<\/strong>). Si\npu\u00f2 scegliere anche di comprare casa sull\u2019Isola\nD\u2019Elba<\/strong>, rinomata localit\u00e0 turistica che presenta un prezzo medio compreso\ntra i 2.902\u20ac\/m\u00b2 ai 4.059\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

Nel cuore della Maremma Toscana, in provincia\ndi Grosseto<\/strong>, sono presenti diverse\nlocalit\u00e0 turistiche che tuttavia, sono molto care: Castiglione della Pescaia<\/strong> (5.025\u20ac\/m\u00b2), Monte Argentario<\/strong> (4.817\u20ac\/m\u00b2) e\nIsola del Giglio<\/strong> (4.111\u20ac\/m\u00b2). La provincia di Grosseto \u00e8 molto estesa, e\nnell\u2019entroterra \u00e8 possibile trovare prezzi anche sotto i 2.000\u20ac\/m\u00b2. <\/p>\n\n\n

Lazio<\/h3>\n\n\n

Decidere di comprare una casa in Lazio, pu\u00f2 essere una scelta interessante perch\u00e9 offre l\u2019opportunit\u00e0 di godere sia del mare che del nostro patrimonio storico e artistico. I prezzi sono mediamente inferiori a quelli della Toscana e presenta localit\u00e0 marittime piacevoli. <\/p>\n\n\n\n

Vicinissima a Roma, vi \u00e8 la localit\u00e0 Ladispoli<\/strong>, che permette di godere mare\ne cultura contemporaneamente; il prezzo medio di vendita \u00e8 di 2.006\u20ac\/m\u00b2. <\/p>\n\n\n\n

Un altro dei comuni pi\u00f9 noti nella provincia\ndi Roma \u00e8 Santa Marinella<\/strong> che\npresenta impianti balneari moderni e un paesaggio affascinante. Qui il prezzo\nmedio di vendita si aggira intorno a 1.748\u20ac\/m\u00b2. <\/p>\n\n\n\n

Sul litorale romano sono presenti le localit\u00e0\nmarittime di Anzio<\/strong> e Nettuno<\/strong>, che presentano rispettivamente\nun prezzo medio di vendita pari a 1.347\u20ac\/m\u00b2 e 1.338\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

In provincia di Latina<\/strong> il prezzo medio di vendita \u00e8 di 1.663\u20ac\/m\u00b2 ma le quotazioni\npossono superare i 4.000\u20ac\/m\u00b2 nelle localit\u00e0 pi\u00f9 turistiche. In particolare, in\nquesta zona sono presenti le seguenti localit\u00e0 balneari: Sperlonga<\/strong> ( 4.844\u20ac\/m\u00b2), Gaeta<\/strong>\n(3.069\u20ac\/m\u00b2), San Felice Circeo<\/strong>\n(2.676\u20ac\/m\u00b2), Terracina<\/strong> (2.143\u20ac\/m\u00b2) e\nSabaudia<\/strong> (1.976\u20ac\/m\u00b2). Meravigliosa \u00e8\nanche l\u2019Isola di Ponza<\/strong>, la pi\u00f9\ngrande dell\u2019Arcipelago Pontino, che presenta un costo di vendita piuttosto\nelevato (4.593\u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n

Marche<\/h3>\n\n\n

Anche nella Marche vi \u00e8 la possibilit\u00e0 di\nsfruttare sia la zona marittima che quella montana. Il prezzo di vendita al mq\nper una casa al mare in questa regione \u00e8 pi\u00f9 basso rispetto alle precedenti\nregioni trattate.<\/p>\n\n\n\n

Le mete balneari pi\u00f9 ambite nelle Marche sono:<\/p>\n\n\n\n

  • Nella provincia di Ancona: Sirolo<\/strong> (2.255\u20ac\/m\u00b2) <\/li>
  • Nella provincia di Macerata: Civitanova Marche<\/strong> (1.798\u20ac\/m\u00b2) <\/li>
  • Nella provincia di Ascoli Piceno: Grottammare<\/strong> (2.093\u20ac\/m\u00b2), San Benedetto del Tronto <\/strong>(2.271\u20ac\/m\u00b2) e Cupra Marittima<\/strong> (2.050\u20ac\/m\u00b2).<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    La provincia di Fermo<\/strong> presenta mete abbastanze economiche (con una media di prezzo\npari a 1447\u20ac\/m\u00b2) e possibilit\u00e0 di godere di belle spiagge e pinete nei pressi\ndel mare.<\/p>\n\n\n

    Campania<\/h3>\n\n\n

    La campania \u00e8 una regione ricca di mete\nturistiche balneari, tra cui: Golfo di\nPozzuoli <\/strong>(2.459\u20ac\/m\u00b2), Isole Procida<\/strong>\n(3.288\u20ac\/m\u00b2) e Ischia<\/strong> (3.425\u20ac\/m\u00b2), il\nquartiere di Posillipo <\/strong>(4.363\u20ac\/m2<\/sup>),\nSorrento<\/strong> (5.809\u20ac\/m\u00b2), Isola di Capri <\/strong>(2.058\u20ac\/m\u00b2), Amalfi<\/strong> (5.461\u20ac\/m\u00b2) e altre localit\u00e0 in Costiera Amalfitana<\/strong> e varie zone del Cilento<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Il tratto della costa campana \u00e8 molto lungo, e\npresenta un\u2019ampia fascia di prezzi, che pu\u00f2 andare da una media di 1.090\u20ac\/m\u00b2\nnella provincia di Caserta<\/strong>, a\n1.647\u20ac\/m\u00b2 nella provincia di Salerno<\/strong>\nfino a raggiungere un prezzo di vendita medio pi\u00f9 alto nella provincia di Napoli<\/strong> (2.058\u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n

    Calabria<\/h3>\n\n\n

    La Calabria, sempre da quanto rilevato sul\nportale delle quotazioni immobiliari di Wikicasa, \u00e8 la regione che presenta un\nprezzo di vendita pi\u00f9 basso (914\u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n

    Soverato<\/strong>, in provincia di Catanzaro \u00e8 una delle mete turistiche pi\u00f9 rinomate in\nCalabria, si affaccia sul Mar Ionio e presenta un prezzo di vendita pari a\n1.375\u20ac\/m\u00b2. <\/p>\n\n\n\n

    Opposta a Soverato, si trova Vibo Valentia <\/strong>che si affaccia sulla\nCosta degli Dei, regala paesaggi stupendi grazie anche alla presenza di\nmontagne che cadono a strapiombo sul mare, possedendo anche delle spiagge\nattrezzate (1.093\u20ac\/m\u00b2). <\/p>\n\n\n\n

    La Riviera dei Cedri, si affaccia sul Mar\nTirreno e possiede spiagge da sogno nelle localit\u00e0 di: Scalea<\/strong> (825\u20ac\/m\u00b2), San Nicola\nArcella e Paola<\/strong> (1.129\u20ac\/m\u00b2), Praia a\nMare<\/strong> (1.152\u20ac\/m\u00b2). In questa zona i prezzi pi\u00f9 alti sono nel comune di Diamante<\/strong>, dove raggiungono i\n1.356\u20ac\/m\u00b2). <\/p>\n\n\n

    Sicilia<\/h3>\n\n\n

    La Sicilia \u00e8 una terra ricca di mare,\npaesaggi, tradizioni, storia, ottimo cibo, arte e cultura. Ed \u00e8 anche una delle\nregioni in cui comprare una casa presenta un costo inferiore (1.178\u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n

    Le quotazioni immobiliari si mantengono basse\nin tutta la regione, con dei picchi in prossimit\u00e0 di alcune localit\u00e0 costiere e\nisole minori, come a Favignana<\/strong>\n(2.605\u20ac\/m\u00b2), nelle Isole Eolie <\/strong>(Lipari\n2.518\u20ac\/m\u00b2, Santa Marina di Salina 3.682\u20ac\/m\u00b2) e Lampedusa <\/strong>(3.025\u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n

    Le localit\u00e0 pi\u00f9 turistiche pi\u00f9 care sono:<\/p>\n\n\n\n

    Nella provincia di Messina (prezzo medio\n1.268\u20ac\/m\u00b2): <\/p>\n\n\n\n

    • Taormina<\/strong> (2.776\u20ac\/m\u00b2)<\/li>
    • Capo d\u2019Orlando<\/strong> (1.729\u20ac\/m\u00b2)<\/li>
    • Messina (<\/strong>1.085\u20ac\/m\u00b2)<\/li><\/ul>\n\n\n\n

      Nella provincia di Palermo (prezzo medio\n1.308\u20ac\/m\u00b2): <\/p>\n\n\n\n

      • Palermo centro<\/strong> (1.387\u20ac\/m\u00b2)<\/li>
      • Cefal\u00f9 <\/strong>(2.192\u20ac\/m\u00b2)<\/li>
      • Campofelice di Roccella<\/strong> (1.832\u20ac\/m\u00b2)<\/li><\/ul>\n\n\n\n

        Nella provincia di Catania (prezzo medio\n1.201\u20ac\/m\u00b2): <\/p>\n\n\n\n

        • Catania centro<\/strong> (1.141\u20ac\/m\u00b2)<\/li>
        • Aci Castello<\/strong> (1.763\u20ac\/m\u00b2)<\/li><\/ul>\n\n\n\n

          Infine, ci sono Siracusa<\/strong> con un prezzo medio di 1.077\u20ac\/m\u00b2, San Vito Lo Capo<\/strong> (2.168\u20ac\/m\u00b2) e Castellammare\ndel Golfo<\/strong> (1.943\u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n

          Puglia<\/h3>\n\n\n

          La Puglia<\/strong> \u00e8 una regione bagnata sia dal\nmar Ionio che dal mar Adriatico e potrebbe essere una delle regioni pi\u00f9 belle\nper comprare una casa al mare.<\/p>\n\n\n\n

          Presenta numerose\nzone con paesaggi incredibili e sabbia molto fine, scogliere sul mare, grotte e\ncalette: il Gargano, il Salento e Taranto. <\/p>\n\n\n\n

          Si pu\u00f2 optare per localit\u00e0 come Vieste<\/strong> (1.579\u20ac\/m\u00b2), Peschici<\/strong> (1.473\u20ac\/m\u00b2), Gallipoli<\/strong> (1.735\u20ac\/m\u00b2), Torre dell\u2019Orso<\/strong> (1.273\u20ac\/m\u00b2) e il basso Salento <\/strong>con le spiagge denominate\nMaldive del Salento come Spiaggia di Pescoluse, Torre San Giovanni, Santa Maria\ndi Leuca, Torre Vado ecc. <\/p>\n\n\n\n

          In tutta la provincia di Lecce i prezzi\nmedi di vendita degli immobili in localit\u00e0 marine vanno da 329 \u20ac\/m2<\/sup>\nA 1.952 \u20ac\/m2<\/sup>, in particolare Otranto<\/strong>\n\u00e8 il comune pi\u00f9 caro (1.952 \u20ac\/m2<\/sup>).<\/p>\n\n\n\n

          Risalendo la costa adriatica le\nprincipali localit\u00e0 turistiche sono Ostuni<\/strong>\n(prezzo medio 1.600 \u20ac\/m\u00b2), Polignano al\nMare<\/strong> (prezzo medio 2.240 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n

          Sardegna<\/h3>\n\n\n

          La Sardegna \u00e8 una terra che \u00e8 possibile sfruttare\nda Nord a Sud, nonostante investire in questa regione non sia generalmente\nmolto economico.<\/p>\n\n\n\n

          In particolare, le localit\u00e0 che presentano\nprezzi molto alti sono quelle prese d\u2019assalto da turisti e vip, come Gallura<\/strong> (3.894\u20ac\/m\u00b2), subregione\nnord-orientale che comprende il tratto di Costa\nSmeralda<\/strong>. In questa zona il mercato immobiliare \u00e8 di lusso e si concentra\nsulle ville.<\/p>\n\n\n\n

          Lungo la costa nord-ovest ci sono localit\u00e0 che\npresentano dei prezzi medi pi\u00f9 bassi come Alghero<\/strong>\n(2.209\u20ac\/m\u00b2), Porto Torres<\/strong>\n(1.198\u20ac\/m\u00b2), Sorso<\/strong> (1.116\u20ac\/m\u00b2) e Castelsardo<\/strong> (1.548\u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n

          Per quanto riguarda la parte Sud della Sardegna<\/strong>, i prezzi medi di vendita sono tra i 1.300 e i 2.600\u20ac\/m\u00b2. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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