{"id":13450,"date":"2021-06-10T22:20:31","date_gmt":"2021-06-10T20:20:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=13450"},"modified":"2023-08-28T14:48:52","modified_gmt":"2023-08-28T12:48:52","slug":"vivere-in-un-attico-vantaggi-e-svantaggi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/vivere-in-un-attico-vantaggi-e-svantaggi\/","title":{"rendered":"Vivere in un attico: vantaggi e svantaggi"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/alice-kang-Bc_uN5PeErA-unsplash-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-13451\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/alice-kang-Bc_uN5PeErA-unsplash-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/alice-kang-Bc_uN5PeErA-unsplash-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/alice-kang-Bc_uN5PeErA-unsplash-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/alice-kang-Bc_uN5PeErA-unsplash-370x278.jpg 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/alice-kang-Bc_uN5PeErA-unsplash-760x570.jpg 760w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/alice-kang-Bc_uN5PeErA-unsplash-202x151.jpg 202w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/alice-kang-Bc_uN5PeErA-unsplash.jpg 1067w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>L&#8217;acquisto di una casa \u00e8 un momento molto importante e delicato, che richiede tempo e una calma valutazione, affinch\u00e9 la casa scelta rispecchi in toto le esigenze di chi andr\u00e0 ad abitarla. <\/p>\n\n\n\n<p>Tra le tante tipologie residenziali esistenti, una tra le pi\u00f9 ambite e particolari \u00e8 l\u2019<strong>attico<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019attico \u00e8 un edificio abitativo libero, costruito sul tetto di un edificio a molti piani. Spesso nel linguaggio comune per attico si intende l&#8217;ultimo piano di un palazzo, tuttavia, generalmente per essere considerato tale, l&#8217;attico deve trovarsi sopra il cornicione di un edificio, possedere un terrazzo ad uso esclusivo ed essere arretrato rispetto al filo della facciata dell\u2019edificio. <\/p>\n\n\n\n<p>Quali sono i pro e i contro dell&#8217;abitare in un attico? Vediamolo insieme.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-i-vantaggi-di-vivere-in-un-attico\">I\nvantaggi di vivere in un attico<\/h3>\n\n\n<p>Vivere in un appartamento che si trova\nall\u2019ultimo piano di un edificio ha i suoi vantaggi. Spesso l\u2019attico \u00e8 associato\na un\u2019abitazione lussuosa, e nell\u2019immaginario collettivo viene considerato\naccessibile a pochi, tuttavia spesso si possono trovare soluzioni alla portata\ndi tutti, di diverse misure e tipologie. <\/p>\n\n\n\n<p>Tra gli aspetti positivi di abitare in un\nattico vi sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Maggiore luminosit\u00e0<\/strong>: \u00e8 uno degli aspetti pi\u00f9 evidenti che presentano gli ambienti di un attico riguarda la luce che filtra dalle ampie superfici vetrate e dagli spazi aperti che, normalmente, un attico possiede.<\/li><li>Presenza di una <strong>terrazza ampia <\/strong>ad uso esclusivo dove potersi rilassare, organizzare pranzi, feste e altri eventi.<\/li><li><strong>Piscina<\/strong>: elemento che non si trova in tutti gli attici, ma che spesso \u00e8 presente. In estate, la piscina permette di godersi un bel bagno comodamente da casa propria e in totale privacy.<\/li><li><strong>Vista panoramica. <\/strong>Trovandosi all\u2019ultimo piano di un edificio, l\u2019attico regala una vista panoramica mozzafiato, con una vista dei tetti della citt\u00e0 o di paesaggi in lontananza. <\/li><li><strong>Assenza di inquilini al piano superiore<\/strong> e quindi maggiore tranquillit\u00e0, silenzio e privacy. <\/li><li><strong>Sicurezza contro ladri e furti<\/strong>. L\u2019ultimo piano \u00e8 abbastanza sicuro contro i ladri; il terrazzo dovr\u00e0 essere per\u00f2 accessibile solo da un\u2019unica porta, possibilmente interna all\u2019appartamento.<\/li><\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-gli-svantaggi-di-vivere-in-un-attico\">Gli svantaggi di vivere in un\nattico<\/h3>\n\n\n<p>Come in tutte le cose non esistono solo gli aspetti positivi. Vivere in un attico presenta anche qualche svantaggio, tra cui:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Prezzi superiori:<\/strong> il prezzo \u00e8 solitamente pi\u00f9 alto rispetto agli appartamenti dei piani inferiori.<\/li><li><strong>Maggiori spese condominiali<\/strong>: oltre al prezzo pi\u00f9 alto, sono superiori anche le spese condominiali legate all\u2019utilizzo dell\u2019ascensore e ai costi per la sua manutenzione.<\/li><li><strong>Maggiore esposizione al vento<\/strong> nei mesi invernali. Non avendo appartamenti adiacenti, l\u2019attico non sfrutta il calore delle pareti in comune. Inoltre, essendo maggiormente esposto a temperature rigide e correnti d\u2019aria, l\u2019appartamento \u00e8 pi\u00f9 freddo rispetto ai piani inferiori. \u00c9 sempre consigliabile possedere impianti innovativi che permettono un costo relativo alle spese di riscaldamento contenuto e pi\u00f9 basso, rispetto agli impianti tradizionali.<\/li><li><strong>Esposizione al sole. <\/strong>L\u2019attico \u00e8 caratterizzato da una notevole esposizione al sole, e d\u2019estate i muri si surriscaldano e rendono l\u2019appartamento particolarmente caldo.<\/li><li><strong>Infiltrazioni d\u2019acqua <\/strong>provenienti dal tetto o dal terrazzo, causate da forti pioggie.<\/li><li><strong>Open space<\/strong>: aspetto che pu\u00f2 piacere e non piacere. Spesso gli interni dell\u2019attico sono simili a un open space, con pilastri di sostegno portanti nel mezzo e potrebbe essere difficile dividere gli spazi.<\/li><li><strong>Minor sicurezza<\/strong>: se da una parte vivere in un attico significa avere pi\u00f9 libert\u00e0, dall\u2019altra pu\u00f2 essere meno sicuro. Infatti, in caso di incendio, terremoti o altre circostanze catastrofiche, i piani pi\u00f9 alti sono quelli maggiormente a rischio.<\/li><\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-svantaggi-come-risolverli\">Svantaggi: come risolverli<\/h3>\n\n\n<p>Nel momento in cui si decide di comprare un\nattico, \u00e8 necessario effettuare interventi edilizi per risolvere da subito i\nproblemi legati alla casa che con il tempo potrebbero diventare fastidiosi.<\/p>\n\n\n\n<p>Ad esempio, per far fronte ai problemi\nlegati alle condizioni climatiche, \u00e8 essenziale da un lato, attrezzare\nl\u2019appartamento di un i<strong>mpianto di\nclimatizzazione<\/strong> per affrontare al meglio la stagione estiva, dall\u2019altro si\npotrebbe <strong>coibentare il tetto<\/strong> per\nevitare di disperdere calore, e di conseguenza per risparmiare anche sui costi\ndi riscaldamento. L\u2019ideale sarebbe quello di disporre una coibentazione, oltre\na quella del tetto, anche di pareti e finestre.<\/p>\n\n\n\n<p>Infine, si consiglia di effettuare un\nrifacimento degli infissi di tutta la casa, in modo tale da garantire la protezione\nefficiente dell\u2019attico dal freddo della stagione invernale e dal caldo\nprovocato dall\u2019estate. <\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-polizza-assicurativa\">Polizza\nassicurativa<\/h2>\n\n\n<p>Quando si acquista un attico pu\u00f2 essere\nfondamentale stipulare una polizza assicurativa per tutelarsi dai possibili\ndanni che potrebbero emergere.<\/p>\n\n\n\n<p>La polizza assicurativa, infatti, copre le\nseguenti voci:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Eventuali perdite e infiltrazioni\nal piano di sotto<\/li><li>Eventuali infiltrazioni d\u2019acqua da\nsoffitti e muri<\/li><li>Eventi atmosferici:&nbsp; la maggiore esposizione dell\u2019attico a piogge,\nneve e vento forte ma anche al sole potrebbe causare danni alla pavimentazione\ndel terrazzo, alle finestre o ai muri<\/li><li>Caduta di oggetti dal terrazzo che\npotrebbero causare danni ad automobili o ferire persone.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>In conclusione, \u00e8 possibile affermare che quello immobiliare \u00e8 quasi sempre un ottimo investimento (puoi approfondire <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/5-motivi-investire-nel-mattone-subito\/\">qui<\/a>). In particolare, decidere di andare a vivere in un attico, avendone le possibilit\u00e0 economiche, pu\u00f2 essere senza dubbio un\u2019ottima scelta. Tuttavia, \u00e8 sempre una decisione che deve essere presa considerando tutti i pro e i contro e soprattutto valutando le proprie esigenze abitative.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;acquisto di una casa \u00e8 un momento molto importante e delicato, che richiede tempo e una calma valutazione, affinch\u00e9&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":38,"featured_media":13451,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[12,2],"tags":[5919,332,7764],"class_list":["post-13450","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-case-da-sogno","category-lifestyle","tag-commercial-real-estate","tag-comprare-casa","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.3.1 (Yoast SEO v26.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Vivere in un attico: vantaggi e svantaggi - 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