{"id":13416,"date":"2021-06-04T11:14:56","date_gmt":"2021-06-04T09:14:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=13416"},"modified":"2023-08-28T15:05:31","modified_gmt":"2023-08-28T13:05:31","slug":"agenti-immobiliari-e-digitalizzazione-la-fotografia-del-report-di-oid-sempre-piu-centrali-portali-ed-avm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/agenti-immobiliari-e-digitalizzazione-la-fotografia-del-report-di-oid-sempre-piu-centrali-portali-ed-avm\/","title":{"rendered":"Agenti immobiliari e digitalizzazione: la fotografia del report di OID. Sempre pi\u00f9 centrali portali ed AVM"},"content":{"rendered":"\n
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\u00c8 uscito il report di OID (Osservatorio Immobiliare Digitale) sulla Digitalizzazione dell’Agente Immobiliare nel 2021. <\/p>\n\n\n\n

Tramite 41 domande sottoposte a un campione rappresentativo di 500 agenti immobiliari, l’Ufficio Studi di OID ha voluto fotografare lo stato dell’alfabetizzazione tecnologico-digitale degli agenti immobiliari italiani, anche se – come specificato dallo stesso report – per le modalit\u00e0 stesse di somministrazione del report (digitali) “il campione che ha partecipato
all’indagine rappresenta un segmento di professionisti gi\u00e0 orientato alle
dinamiche digitali e del web”. <\/p>\n\n\n

Agenti immobiliari e digitalizzazione: l’identikit <\/em>demografico del campione<\/h4>\n\n\n

Tra i partecipanti all’indagine – che ha coinvolto tutto il territorio nazionale – si trovano sia agenti indipendenti che affiliati in franchising. In relazione all’et\u00e0, la fascia anagrafica pi\u00f9 rappresentata \u00e8 quella che va dai 46 ai 54 anni (39%); seguono la fascia 31-45 (33%) e 55-65 anni (22%). Si tratta quindi di un campione abbastanza maturo<\/em>. Solo il 3% dei rispondenti ha tra i 20 e i 30 anni e un ulteriore 3% \u00e8 rappresentato da over 65. <\/em><\/p>\n\n\n\n

Coerentemente con i dati sull’et\u00e0, l’87,3% dei rispondenti ha almeno 5 anni di esperienza nel settore: <\/p>\n\n\n\n

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In relazione alle lingue straniere parlate, il 60,4% dei rispondenti dichiara di conoscere l’inglese. <\/p>\n\n\n

Quali sono gli strumenti tecnologici pi\u00f9 utilizzati dagli agenti immobiliari?<\/h3>\n\n\n

PC desktop, Notebook o Tablet? Meglio Windows o Mac, Android o IOS? Quando si parla di produttivit\u00e0 gli agenti non si fanno mancare nulla. Tuttavia lo smartphone, com’era prevedibile, resta il device dal quale non ci si separa mai.<\/p>\n\n\n\n

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Oltre il 92% dei rispondenti utilizza inoltre una tecnologia Cloud nel lavoro d’agenzia tra Google Drive, Dropbox, One Drive e iCloud. <\/p>\n\n\n\n

Tra gli strumenti di produttivit\u00e0, la suite pi\u00f9 utilizzata rimane Microsoft Office (44%); seguono Google Suite (22,5%) e iWork di Apple (18,8%).<\/p>\n\n\n

Sito web e software gestionale<\/h3>\n\n\n

Positivo il dato a livello di presenza consapevole sul World Wide Web. L’81,6% dei rispondenti ha un sito web proprietario e oltre il 70% ha registrato la propria attivit\u00e0 su Google MyBusiness. <\/p>\n\n\n\n

Il blog invece rimane uno strumento pi\u00f9 di nicchia: solo il 41% dei rispondenti ne ha uno e lo utilizza attivamente. <\/p>\n\n\n\n

L’utilizzo del software gestionale invece \u00e8 ormai dato per scontato, anche se il suo utilizzo \u00e8 migliorabile. Quasi il 29% dei rispondenti, infatti, utilizza il gestionale solo per la pubblicazione degli annunci. <\/p>\n\n\n\n

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Comunicazione, messagistica e social network<\/h3>\n\n\n

Stando ai risultati del report ‘Zoom e Whatsapp dominano la comunicazione face to face e la messaggistica testuale. Sul podio dei social \u00e8 saldo il terzetto Facebook, Instagram e Linkedin. C’\u00e8 ancora tanto da fare sulla produzione dei contenuti’. <\/p>\n\n\n\n

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Acquisizione, portali di annunci, advertising e CRM<\/h3>\n\n\n

Veniamo a uno dei temi cardine del lavoro in agenzia: la pubblicit\u00e0. Nella vendita c’\u00e8 sempre pi\u00f9 consapevolezza su quanto il portale di annunci sia ormai centrale nella generazione del fatturato d’agenzia. Wikicasa si conferma nella Top 4 dei portali pi\u00f9 utilizzati. <\/p>\n\n\n\n

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In aumento anche l’advertising alternativo, che punta tendenzialmente su Google Ads (34%) e Facebook Ads (60%). Sul fronte dei CRM e dell’email marketing si pu\u00f2 fare di meglio: il 53% dei rispondenti non utilizza questi strumenti per comunicare con i propri clienti. <\/p>\n\n\n\n

Lato acquisizione, l’attivit\u00e0 “di zona”, il famoso ‘porta a porta’ \u00e8 sempre pi\u00f9 marginale, a favore di soluzioni pi\u00f9 tecnologiche, come l’utilizzo dei portali, il funnel marketing <\/em>e, soprattutto, gli strumenti di valutazione AVM<\/em><\/a>: <\/em>sono sempre meno gli agenti immobiliari che non li utilizzano per un supporto nella fase di valutazione ed acquisizione, un 17,6% che nel report viene definito eroico<\/em>.<\/p>\n\n\n

MLS e qualit\u00e0 visiva<\/h3>\n\n\n

Sul fronte della qualit\u00e0 delle immagini, video, fotografia professionale,
planimetrie elaborate e virtual tour sono entrati pienamente nell’operativit\u00e0 quotidiana: <\/p>\n\n\n\n