{"id":13405,"date":"2021-06-04T10:12:53","date_gmt":"2021-06-04T08:12:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=13405"},"modified":"2023-08-28T15:04:42","modified_gmt":"2023-08-28T13:04:42","slug":"come-affittare-casa-velocemente-10-consigli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/come-affittare-casa-velocemente-10-consigli\/","title":{"rendered":"Come affittare casa velocemente: 10 consigli"},"content":{"rendered":"\n
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Spesso chi decide di mettere in affitto la\npropria casa, cerca di limitare il pi\u00f9 possibile le spese extra, dedicate a\ninterventi di ristrutturazione, arredo e altro. Questa scelta per\u00f2, non risulta\nconveniente se l\u2019intenzione \u00e8 quella di affittare casa nel pi\u00f9 breve tempo\npossibile. Infatti, \u00e8 necessario valutare sempre lo stato dell\u2019appartamento che\nsi desidera affittare, metterlo a norma nel caso in cui non lo fosse e\narredarlo in un modo da renderlo appetibile al potenziale acquirente.<\/p>\n\n\n\n

Proviamo a fornirvi 10 trucchi per migliorare la vostra casa e affittare velocemente.<\/p>\n\n\n

1. Interventi di sicurezza<\/h3>\n\n\n

La prima azione che bisogna effettuare quando si decide di affittare casa \u00e8 quella di accertarsi che rispetti tutte le norme di sicurezza<\/strong>: tutti gli impianti devono essere a norma, soprattutto quello elettrico. \u00c9 importante fare caso anche al livello di umidit\u00e0 della casa, verificando che gli impianti di isolamento funzionino perfettamente, senza problemi di infiltrazioni. L\u2019umidit\u00e0 infatti, porta alla presenza di muffa, che senza ombra di dubbio allontana i possibili acquirenti e soprattutto, mette a rischio la loro salute. Altro controllo da effettuare riguarda il corretto funzionamento degli impianti di riscaldamento e climatizzator<\/strong>i, in modo tale da garantire la giusta temperatura in inverno e in estate.<\/p>\n\n\n

2. Analizza le condizioni della casa<\/h3>\n\n\n

Per riuscire ad affittare casa velocemente \u00e8\nnecessario che l\u2019immobile risulti attrattivo per i potenziali acquirenti.\nRisulta quindi di fondamentale importanza pulire\na fondo<\/strong>, effettuare tutte le riparazioni<\/strong>\ndel caso e imbiancare<\/strong> le pareti, in\nmodo tale da rendere l\u2019ambiente domestico pi\u00f9 desiderabile agli occhi dei\nfuturi inquilini. <\/p>\n\n\n\n

Le stanze che maggiormente attirano di pi\u00f9 gli affittuari sono il bagno e la cucina<\/strong>, occorre quindi prestare particolare attenzione alla pulizia e l\u2019igiene di queste due stanze (es. pulire bene forno, buttare pentole rotte o rovinate, cambiare tendina della doccia). Grandi o piccoli, bagno e cucina, devono essere nuovi, curati nei dettagli e soprattutto attrezzati. In cucina \u00e8 molto apprezzata la presenza di elettrodomestici base perfettamente funzionanti. <\/p>\n\n\n

3. Disposizione dei mobili e spersonalizzazione<\/h3>\n\n\n

Se da un lato \u00e8 bene cercare di spersonalizzare<\/strong> la casa il pi\u00f9\npossibile, in modo da lasciare la libert\u00e0 al futuro inquilino di\npersonalizzarla a suo piacimento, dall\u2019altro \u00e8 consigliabile arredarla<\/strong> con alcuni mobili, per\nevitare di costringere da subito gli inquilini ad acquistare arredi per\nl\u2019appartamento risultante vuoto. <\/p>\n\n\n

4. Pareti <\/h3>\n\n\n

Prima di proporre la casa in affitto, si\nconsiglia di rinfrescare la casa tinteggiando i muri o di sostituire\nl\u2019eventuale carta da parati vecchia: solo in questo modo le pareti risultano pulite e prive di macchie<\/strong>, elemento\nfondamentale per riuscire ad affittare velocemente.<\/p>\n\n\n\n

Per rimanere pi\u00f9 neutri possibili e rendere la\ncasa adatta ad ogni stile \u00e8 meglio scegliere il bianco o tinte chiare, mentre\nper la carta da parati scegliere un modello minimal\/neutro.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019odore<\/strong>\ngioca un ruolo centrale nel trasmettere un ambiente confortevole e renderlo il\npi\u00f9 invitante possibile. Entrare in un ambiente con cattivo odore o puzza di\nchiuso non \u00e8 sicuramente di buon auspicio, si consiglia quindi di creare un\nodore gradevole, attraverso diffusori elettrici con fragranze fresche che sappiano\ndi nuovo.<\/p>\n\n\n

5. In che stato sono i pavimenti?<\/h3>\n\n\n

Se vi \u00e8 il bisogno di rifare anche i\npavimenti, \u00e8 consigliabile optare per\nrivestimenti in parquet o laminato <\/strong>che sono facili da mantenere e\nresistenti nel tempo. Si pu\u00f2 anche decidere, investendo un budget maggiore, di insonorizzare il pavimento<\/strong>, per isolare\ni vicini di casa dai rumori dei futuri inquilini.<\/p>\n\n\n

6. Punta sull’arredamento <\/h3>\n\n\n

\u00c9 importante che armadi, sedie e tavoli <\/strong>siano in buono stato e facili da mantenere.\nSi consiglia quindi di fare un check all\u2019arredamento ed eventualmente cambiare\ni mobili vecchi che occupano molto spazio, con mobili moderni di qualit\u00e0\nsuperiore. <\/p>\n\n\n\n

Il divano<\/strong>\n\u00e8 l\u2019elemento focale della zona giorno, ed \u00e8 consigliabile scegliere un modello\nun po\u2019 pi\u00f9 costoso e in tessuto in modo tale da poterlo pulire facilmente, e\ngarantirgli una durata maggiore. Inoltre, si consiglia un colore come il\ngrigio, quindi non troppo scuro che rende la stanza poco luminosa, ma neanche\ntroppo chiaro (come bianco o beige) facilmente sporchevole.<\/p>\n\n\n\n

Anche il letto<\/strong> \u00e8 un elemento non da sottovalutare: sia il materasso che la\nrete devono essere di qualit\u00e0 e comodi. <\/p>\n\n\n

7. L’importanza dell’illuminazione <\/h3>\n\n\n

L\u2019illuminazione gioca un ruolo cruciale\nnell\u2019aspetto di un appartamento, ad esempio se si possiede un corridoio lungo \u00e8\npossibile creare un sistema di faretti a led per renderlo pi\u00f9 luminoso e pi\u00f9\nspazioso. Per le altre stanze \u00e8 possibile posizionare lampade nei punti meno\nilluminati.<\/p>\n\n\n

8. Ambiente esterno<\/h3>\n\n\n

Se l\u2019appartamento che si vuole affittare velocemente possiede un giardino<\/strong>, \u00e8 fondamentale che esso sia curato. Questo perch\u00e8 il giardino \u00e8 un elemento in pi\u00f9 che ha il potere di attrarre maggiormente le coppie con bambini o chi necessita di uno spazio esterno da destinare al proprio relax. Per rendere meno impegnativa la manutenzione del giardino, \u00e8 consigliabile piantare cespugli sempreverdi, come il prato. In alternativa, per dare un senso di ordine maggiore, si pu\u00f2 pavimentare una parte del giardino.<\/p>\n\n\n\n

Anche in presenza\ndi un terrazzo<\/strong> sar\u00e0 vantaggioso\nfornire tende da sole ed eventuali mobili aggiuntivi. Per dare un maggiore\nsenso di armonia si pu\u00f2 anche decorarlo con piante e fiori colorati.<\/p>\n\n\n

9. Scatta delle belle foto<\/h3>\n\n\n

Una volta essersi dedicati a tutte queste accortezze, bisogner\u00e0 scattare delle foto da destinate all’annuncio di affitto, in grado di mostrare tutto il potenziale della casa. Sar\u00e0 quindi necessario scattare fotografie dalle giuste angolazioni e con la corretta illuminazione, in modo tale da poter pubblicare foto il pi\u00f9 accattivanti e attrattive possibile.<\/p>\n\n\n

10. Affidati a un professionista<\/h3>\n\n\n

Si consiglia di affidarsi a un professionista\nche sia in grado di promuovere<\/strong> nel\nmigliore dei modi l\u2019appartamento, creare un annuncio adeguato<\/strong> e stabilire un canone di affitto consono <\/strong>senza esagerare nella richiesta. <\/p>\n\n\n\n

La spesa da\ndestinare al professionista \u00e8 un investimento che consente di contenere i tempi\ne far incontrare con maggiore semplicit\u00e0 e sicurezza domanda e offerta.<\/p>\n\n\n\n

Infine, vi\nsuggeriamo di essere sempre flessibili con il futuro inquilino, cercando di\nvenire incontro alle sue esigenze, ad esempio nel caso in cui necessitasse in\nun letto in pi\u00f9, o desiderasse fare qualche cambiamento dei mobili. <\/p>\n\n\n\n

A chi invece desidera mettere a reddito una casa vuota, consigliamo la lettura di questo articolo<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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