{"id":13391,"date":"2021-05-28T13:03:56","date_gmt":"2021-05-28T11:03:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=13391"},"modified":"2023-08-28T15:02:56","modified_gmt":"2023-08-28T13:02:56","slug":"dove-comprare-casa-in-sardegna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/dove-comprare-casa-in-sardegna\/","title":{"rendered":"Comprare casa in Sardegna: dove conviene"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"680\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Progetto-senza-titolo-2021-05-28T125539.651-1024x680.jpg\" alt=\"baia con barche a vela e gommoni\" class=\"wp-image-13392\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Progetto-senza-titolo-2021-05-28T125539.651-1024x680.jpg 1024w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Progetto-senza-titolo-2021-05-28T125539.651-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Progetto-senza-titolo-2021-05-28T125539.651-768x510.jpg 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Progetto-senza-titolo-2021-05-28T125539.651-370x246.jpg 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Progetto-senza-titolo-2021-05-28T125539.651-760x505.jpg 760w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Progetto-senza-titolo-2021-05-28T125539.651-390x260.jpg 390w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Progetto-senza-titolo-2021-05-28T125539.651.jpg 1204w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Decidere di acquistare una casa al mare \u00e8 indubbiamente il sogno di molte persone, e pu\u00f2 rivelarsi anche un investimento soddisfacente. L\u2019Italia, con le sue coste chilometriche e meravigliose spiagge, offre una vastissima scelta di localit\u00e0 marittime. Per questo pu\u00f2 risultare difficile trovare l&#8217;opzione migliore in cui comprare casa. <\/p>\n\n\n\n<p>Una delle mete pi\u00f9 interessanti e attrattive per acquistare una casa \u00e8 senza dubbio la Sardegna. Prima per\u00f2 di intraprendere questo investimento, \u00e8 necessario conoscere il mercato immobiliare locale, l\u2019isola e i suoi prezzi per capire dove comprare casa in Sardegna. <\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-perche-acquistare-casa-in-sardegna\">Perch\u00e9 acquistare casa in Sardegna?<\/h3>\n\n\n<p>La Sardegna offre molte opportunit\u00e0 sia per trascorrere delle meravigliose vacanze, sia per investire nell\u2019immobiliare. Oggi quest\u2019isola rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione, creando un luogo ammirato dal tutto il mondo.<\/p>\n\n\n\n<p>Una casa in Sardegna potrebbe diventare una meta per le vacanze ma anche una fonte di reddito in quasi tutte le stagioni. Questo perch\u00e9 la Sardegna offre un clima mite che permette di godere del sole anche in primavera e in autunno.<\/p>\n\n\n\n<p>Ma ci sono senza dubbio anche altri aspetti che rendono un investimento in Sardegna cos\u00ec fruttuoso:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Posizione strategica<\/strong> nel cuore del Mediterraneo. Negli anni, con il potenziamento e miglioramento dei trasporti, il turismo \u00e8 cresciuto esponenzialmente grazie ai parecchi scali internazionali offerti dagli aeroporti di Cagliari-Elmas e Olbia-Costa Smeralda.<\/li><li><strong>Mare, clima e paesaggi <\/strong>mozzafiato che la Sardegna offre partendo dalla costa all\u2019entroterra.<\/li><li><strong>Cultura archeologica. <\/strong>La Sardegna \u00e8 ricca di siti e musei archeologici che grazie alle testimonianze della civilt\u00e0 nuragica attirano un gran numero di appassionati e studiosi. Non da sottovalutare la <strong>cultura gastronomica<\/strong>, altro elemento attrattivo.<\/li><li><strong>Qualit\u00e0 della vita.<\/strong> L\u2019isola si trova tra le prime posizioni dei luoghi che offrono una qualit\u00e0 di vita migliore: meno stress, il clima \u00e8 pi\u00f9 mite e il contatto con la natura \u00e8 pi\u00f9 forte rispetto ad altre regioni.<\/li><li><strong>Plusvalenza. <\/strong>Acquistando una casa oggi in Sardegna, consente di guadagnare su una futura plusvalenza nel caso si decidesse di rivendere. <\/li><\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-mercato-immobiliare-in-sardegna-i-prezzi\">Mercato immobiliare in Sardegna: i prezzi<\/h3>\n\n\n<p>La Sardegna \u00e8 una terra eterogenea, sia dal punto di vista paesaggistico sia dal punto di vista dei prezzi. Gli immobili vicino alla costa sono, naturalmente, i pi\u00f9 cari, mentre avvicinandosi all\u2019entroterra i prezzi diminuiscono. Sicuramente la differenza dei prezzi non \u00e8 dovuta solamente alla posizione ma anche alla tipologia di immobile.<\/p>\n\n\n\n<p>Anche la destinazione in cui si vuole comprare casa \u00e8 importante: se l\u2019obiettivo \u00e8 quello di avere una rendita sugli affitti turistici di lusso sar\u00e0 necessario un grande investimento su una villa in Costa Smeralda e non su un appartamento a Cagliari.<\/p>\n\n\n\n<p>Senz\u2019altro, la costa settentrionale \u00e8 la zona pi\u00f9 costosa, seguita dal Sud e per ultime le province di Nuoro e Oristano che occupano la parte centrale dell\u2019isola.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-dove-conviene-acquistare-casa-in-sardegna\">Dove conviene acquistare casa in Sardegna?<\/h3>\n\n\n<p>Risulta impossibile determinare quale sia\nla zona pi\u00f9 conveniente per acquistare casa in Sardegna, il tutto dipende dal <strong>budget a disposizione<\/strong> e dalle <strong>proprie esigenze<\/strong>. In ogni caso, quando\nsi decide di acquistare una casa in Sardegna bisogna sempre tenere in\nconsiderazione anche le spese di gestione di un immobile, che variano anch\u2019esse\na seconda della zona e della tipologia di casa.<\/p>\n\n\n\n<p>Vediamo di seguito alcune zone in cui pu\u00f2 convenire comprare casa per un investimento in Sardegna.<\/p>\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-costa-smeralda-e-gallura-prezzi-piu-alti\">Costa Smeralda e Gallura: prezzi pi\u00f9 alti<\/h4>\n\n\n<p>La Gallura \u00e8 una sub-regione nord-orientale della Sardegna, in provincia di Sassari, che include il tratto di Costa Smeralda, zona mondana dell\u2019isola. Questa \u00e8 una delle zone con prezzi pi\u00f9 alti dell\u2019isola, con picchi dei prezzi di vendita nel borgo di <a aria-label=\"Porto Cervo (apre in una nuova scheda)\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/arzachena\/localita-porto-cervo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Porto Cervo<\/a>, frazione di Arzachena, comune con il primato degli immobili di lusso. I prezzi medi si aggirano intorno ai 4.500 \u20ac\/m<sup>2<\/sup>. <\/p>\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"gallura-prezzi-piu-accessibili\">Gallura: prezzi pi\u00f9 accessibili<\/h4>\n\n\n<p>Nonostante la costa settentrionale sia evidentemente la pi\u00f9 costosa, \u00e8 possibile trovare delle valide alternative, sia sul mare che nell\u2019entroterra. Rimanendo in Gallura, risultano essere valide alternative la citt\u00e0 di <strong><a aria-label=\" (apre in una nuova scheda)\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/olbia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Olbia<\/a>, Loiri Porto San Paolo, San Teodoro, Palau e Santa Teresa di Gallura. <\/strong>Sono tutte localit\u00e0 balneari di alto livello ma con prezzi nettamente inferiori, che arrivano anche sui 2.500 euro al mq. <\/p>\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-costa-nord-ovest\">Costa Nord-Ovest<\/h4>\n\n\n<p>Dall\u2019altra parte, sulla costa a nord-ovest (<strong>Alghero<\/strong>, <strong>Porto Torres<\/strong>, <strong>Sorso<\/strong>, <strong>Castel Sardo<\/strong>), e pi\u00f9 al centro con Sassari e zone limitrofe i prezzi medi si abbassano ulteriormente. Tra le varie localit\u00e0 spicca <strong>Stintino<\/strong>, situata nella punta estrema della Sardegna, a nord-ovest, famosa per le sue spiagge sabbiose e bianchissime e in particolare per \u201cLa Pelosa\u201d. Di fronte a Stintino si trova poi il Parco Nazionale dell\u2019Asinara, con la sua natura selvaggia e incontaminata. Qui il prezzo medio al metro quadro \u00e8 di 2.314\u20ac.<\/p>\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"costa-sud-dellisola\">Costa sud dell\u2019Isola <\/h4>\n\n\n<p>Nella parte meridionale dell\u2019isola, sono presenti zone famose di ineguagliabile bellezza con spiagge bianche, dune, archeologia e zona pi\u00f9 selvaggia. <\/p>\n\n\n\n<p>I comuni di <strong><a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/villasimius\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Villasimius (apre in una nuova scheda)\">Villasimius<\/a>, Castiadas, Muravera, Pula, Domus de Maria, <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/iglesias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Iglesias  (apre in una nuova scheda)\">Iglesias <\/a><\/strong>e sulla <strong>Costa Verde<\/strong> presentano prezzi pi\u00f9 alti, aggirandosi mediamente intorno ai 1.700\u20ac\/m\u00b2, fino ai 2.800\u20ac\/m\u00b2 nelle zone pi\u00f9 turistiche, per poi diminuire verso l\u2019entroterra. <\/p>\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"case-in-vendita-in-provincia-di-nuoro-e-oristano\"><a aria-label=\"Case in vendita in provincia di Nuoro (apre in una nuova scheda)\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/provincia-nu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Case in vendita in provincia di Nuoro<\/a> e <a aria-label=\"Oristano (apre in una nuova scheda)\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/provincia-or\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Oristano<\/a><\/h4>\n\n\n<p>Oltre alle localit\u00e0 fin qui citate, la Sardegna offre anche delle alternative pi\u00f9 economiche sulle coste delle province di <strong>Nuoro <\/strong>e <strong>Oristano<\/strong>, dove i prezzi calano notevolmente.<\/p>\n\n\n\n<p>In particolare, le localit\u00e0 pi\u00f9 celebri di queste zone sono <strong>Orosei<\/strong>, in provincia di Nuoro, che unisce spiagge e calette meravigliose ad un centro che regala scorci suggestivi e conserva la sua antica struttura urbanistica. Qui il prezzo medio al metro quadro degli immobili \u00e8 di 1.997\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>Nella provincia di Oristano, invece, le mete pi\u00f9 ambite sono <strong>San Vero Millis<\/strong> e <strong>Cabras<\/strong>, dove i prezzi al metro quadro sono rispettivamente 1.853\u20ac e 1.558\u20ac. In particolare, Cabras \u00e8 si trova in un\u2019area pi\u00f9 selvaggia e meno frequentata, che la rende ideale per chiunque preferisca localit\u00e0 meno frequentate.<\/p>\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"case-in-vendita-a-cagliari\"><a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/vendita-case\/provincia-ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Case in vendita a Cagliari (apre in una nuova scheda)\">Case in vendita a Cagliari<\/a> <\/h4>\n\n\n<p>Se si decide di acquistare un immobile orientato\nverso l\u2019affitto residenziale, quindi destinato a famiglie, pensionati,\nlavoratori o studenti che si spostano verso aree pi\u00f9 urbanizzate \u00e8 fondamentale\ntenere in considerazione <strong>Cagliari<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Cagliari \u00e8 una citt\u00e0 n\u00e9 troppo piccola, n\u00e9 troppo grande, ben collegata, con il giusto compromesso tra natura e vita urbana e che presenta prezzi pi\u00f9 bassi rispetto alle case sul mare.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>Ma quindi conviene comprare casa in Sardegna? <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>La risposta dipende da diversi fattori, che riguardano il mercato immobiliare e i flussi turistici, ma soprattutto la propria disponibilit\u00e0 economica, i propri obiettivi e il tempo a disposizione. Infatti, bisogna sempre tenere in considerazione i costi e il tempo necessari per la ristrutturazione e per la gestione di una casa che si decide di mettere in affitto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Decidere di acquistare una casa al mare \u00e8 indubbiamente il sogno di molte persone, e pu\u00f2 rivelarsi anche un&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":40,"featured_media":13392,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[12,2],"tags":[5919,332,7764],"class_list":["post-13391","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-case-da-sogno","category-lifestyle","tag-commercial-real-estate","tag-comprare-casa","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.3.1 (Yoast SEO v26.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Comprare casa in Sardegna: dove conviene - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hai sempre sognato una casa al mare? 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