{"id":13353,"date":"2021-05-20T13:02:05","date_gmt":"2021-05-20T11:02:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=13353"},"modified":"2023-08-28T14:57:02","modified_gmt":"2023-08-28T12:57:02","slug":"bonus-affitto-studenti-fuori-sede-e-under-30-tutte-le-detrazioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/bonus-affitto-studenti-fuori-sede-e-under-30-tutte-le-detrazioni\/","title":{"rendered":"Bonus affitto studenti fuori sede e under 30: tutte le detrazioni"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"729\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/elevate-nYgy58eb9aw-unsplash-1024x729.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-13354\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/elevate-nYgy58eb9aw-unsplash-1024x729.jpg 1024w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/elevate-nYgy58eb9aw-unsplash-300x214.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/elevate-nYgy58eb9aw-unsplash-768x547.jpg 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/elevate-nYgy58eb9aw-unsplash-370x263.jpg 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/elevate-nYgy58eb9aw-unsplash-760x541.jpg 760w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/elevate-nYgy58eb9aw-unsplash.jpg 1124w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>I giovani under 30, che siano giovani\nlavoratori o studenti universitari, possono ottenere uno sconto sugli affitti\ngrazie alle detrazioni fiscali. Grazie questo tipo di agevolazione \u00e8 possibile\nrecuperare una quota sull\u2019ammontare della spesa del canone di locazione a\nvantaggio dell\u2019inquilino fuori sede. <\/p>\n\n\n\n<p>In particolare, le detrazioni sul canone di\nlocazione sono rappresentate dai rimborsi Irpef pari al 19% sull\u2019ammontare\ndella spesa. Questi sconti Irpef sono detraibili quando, nella compilazione\ndella dichiarazione dei redditi, viene inserito il costo della spesa sostenuta.\nLa detrazione si pu\u00f2 applicare alle seguenti tipologie di contratto:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>cedolare secca<\/li><li>canone libero<\/li><li>alloggi sociali<\/li><li>in favore di giovani under 30 e\nstudenti fuori sede<\/li><li>per giovani lavoratori fuori sede.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>In questo articolo verranno presentate le agevolazioni fiscali a favore dei giovani under 30 e degli studenti fuori sede di cui \u00e8 possibile usufruire sul pagamento dell\u2019affitto e i requisiti per ottenerle. Prima per\u00f2, occorre specificare che con il termine \u201cgiovani\u201d la legge intende persone comprese tra i 20 e i 30 anni di et\u00e0.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-agevolazione-studenti-fuori-sede\">Agevolazione studenti fuori sede<\/h3>\n\n\n<p>Oltre alla questione legata alla tipologia di\ncontratto, \u00e8 possibile ottenere l\u2019agevolazione fiscale in base al reddito.<\/p>\n\n\n\n<p>In particolare, se un giovane ha stipulato un\ncontratto di affitto a partire dall\u2019anno di imposta 2007 per un immobile\ndestinato a essere l\u2019abitazione principale, potr\u00e0 usufruire, in base al proprio\nreddito, delle seguenti detrazioni:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>300 euro, per redditi inferiori ai\n15.493,71 euro<\/li><li>150 euro, per redditi inferiori ai\n30.987,41 euro<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Per ottenere la detrazione, \u00e8 importante\ndimostrare che l\u2019abitazione in questione sia quella principale.&nbsp;&nbsp; Nel momento in cui si compila la\ndichiarazione dei redditi, \u00e8 possibile quindi inserire tra le spese, il\npagamento del canone di locazione dell\u2019affitto sostenuto. In questo modo \u00e8\npossibile ottenere un rimborso Irpef che restituisce una percentuale della\nspesa affrontata per il canone di locazione. <\/p>\n\n\n\n<p>Queste agevolazioni sono previste solamente\nnel caso in cui sia il giovane ad essere intestatario del contratto e a pagare\nil contratto come definito nell\u2019art. 15 del Tuir. <\/p>\n\n\n\n<p>Nel caso di studenti fuori sede sar\u00e0 possibile recuperare fino a <strong>500 euro<\/strong> tramite le detrazioni. <\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-detrazione-affitto-under-30\">Detrazione affitto under 30<\/h3>\n\n\n<p>La detrazione vale il 19% del costo sostenuto\nnell\u2019anno di imposta su un importo massimo di 2.633 euro. \u00c9 possibile applicare\nla detrazione per i primi 3 anni che decorrono dal momento della firma del\ncontratto.<\/p>\n\n\n\n<p>Occorre specificare che esiste una detrazione\nmaggiore inserita nell\u2019art. 16 del Tuir, che recita: \u201c1-ter. Ai giovani di et\u00e0\ncompresa tra i 20 e i 30 anni, che stipulano un contratto di locazione ai sensi\ndella legge 9 dicembre 1998, n. 431, per l\u2019unit\u00e0 immobiliare da destinare a\npropria abitazione principale, sempre che la stessa sia diversa dall\u2019abitazione\nprincipale dei genitori o di coloro cui sono affidati dagli organi competenti\nai sensi di legge, spetta per i primi tre anni la detrazione [&#8230;] maggiore\nalle condizioni ivi previste introdotta dal legislatore <strong>per i genitori intestatari di contratti di locazione<\/strong> stipulati\nsulla base di appositi accordi definiti in sede locale tra le organizzazioni\ndella propriet\u00e0 edilizia e le organizzazioni dei conduttori maggiormente\nrappresentative a livello nazionale spetta una detrazione di:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>495,80 euro per soggetti che\npossiedono un reddito non superiore a 15.493,71 euro.<\/li><li>247,90 euro per soggetti che\npossiedono un reddito compreso tra 15.493,71 e 30.987,41 euro.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Inoltre, i giovani lavoratori fuori sede che si trasferiscono per lavoro con reddito complessivo fino a 15.495 euro hanno diritto a una detrazione pari a <strong>991,60 euro.<\/strong><\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-requisiti-per-il-bonus-affitto-studenti-fuori-sede-e-under-30\">Requisiti per il bonus affitto studenti fuori sede e under 30<\/h3>\n\n\n<p>La durata dell\u2019agevolazione per gli studenti\nuniversitari ha la <strong>durata di 3 anni<\/strong>\ne tra i <strong>requisiti<\/strong> principali per\nusufruire dell\u2019agevolazione sono presenti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>L\u2019abitazione dev\u2019essere diversa da\nquella principale dei genitori o di coloro cui sono affidati.<\/li><li>Gli studenti universitari devono\nessere iscritti a un corso di laurea presso un&#8217;universit\u00e0 situata in un comune\ndistante almeno 100 km (50km per gli studenti residenti in zone montane o\ndisagiate) da quello di residenza legale.<\/li><li>Reddito non superiore a 15.493,71\neuro.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Inoltre, occorre specificare che nella\ndeterminazione del reddito complessivo deve essere compreso anche il reddito di\nfabbricati locati assoggettato a cedolare secca e che il requisito d\u2019et\u00e0 viene\nsoddisfatto solo se ricorre anche per il periodo d\u2019imposta in cui si intende\nfruire della detrazione.<\/p>\n\n\n\n<p>I canoni pagati in ciascun periodo d&#8217;imposta, rilevano fino a concorrenza di un importo massimo pari a 2.633 euro e la detrazione massima risulta pari a 500 euro (2.633 x 19%).<\/p>\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-tipologie-di-contratto-valide-e-modello-730\">Tipologie di contratto valide e modello 730<\/h4>\n\n\n<p>Una volta che i requisiti precedentemente\nelencati sono rispettati, \u00e8 possibile procedere alla richiesta di rimborso\nIrpef del 19%. In particolare, i contratti di locazione accettati sono i\nseguenti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>contratti di ospitalit\u00e0;<\/li><li>contratti stipulati o rinnovati\nsecondo la legge n. 431 del 9 dicembre 1998;<\/li><li>atti di assegnazione in godimento\no locazione stipulati con gli enti per il diritto allo studio, collegi,\nuniversit\u00e0, cooperative ed enti senza fine di lucro.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Nel modello 730, la voce che il contribuente\ndeve compilare corrisponde al <strong>Rigo\nE8\/E10<\/strong>, e indicare il <strong>codice 18<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Infine, occorre specificare che, affinch\u00e9 risultino tracciabili, i pagamenti del canone di locazione non devono essere effettuati in contanti.<\/p>\n\n\n\n<p>Per scoprire di pi\u00f9 sulle ultime novit\u00e0 sul Bonus Affitti Giovani per il 2023 ti rimandiamo al nostro <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/bonus-affitto-giovani-2023\/\">articolo pi\u00f9 recente.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I giovani under 30, che siano giovani lavoratori o studenti universitari, possono ottenere uno sconto sugli affitti grazie alle&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":40,"featured_media":13354,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7880,7794],"tags":[410,820,5919,7764],"class_list":["post-13353","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bonus-e-incentivi","category-normative-immobiliari","tag-affitti","tag-agevolazioni-fiscali-casa","tag-commercial-real-estate","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.3.1 (Yoast SEO v26.0) - 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