{"id":13034,"date":"2021-03-23T10:29:29","date_gmt":"2021-03-23T09:29:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=13034"},"modified":"2023-08-28T15:27:07","modified_gmt":"2023-08-28T13:27:07","slug":"prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/","title":{"rendered":"Prezzi in leggera contrazione nelle grandi citt\u00e0 italiane: i dati del II semestre 2020"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Stando ai dati dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nel secondo semestre del 2020 i valori immobiliari hanno evidenziato un leggero ribasso nelle grandi citt\u00e0: per un valore medio di -0,5%. <\/p>\n\n\n\n

Questi i prezzi registrati nelle principali citt\u00e0 italiane: <\/p>\n\n\n\n

Bari<\/a><\/td>1,5%<\/td><\/tr>
Bologna<\/td>-0,5%<\/td><\/tr>
Firenze<\/td>-0,4%<\/td><\/tr>
Genova<\/td>-2,6%<\/td><\/tr>
Milano<\/td>0,8%<\/td><\/tr>
Napoli<\/td>-0,6%<\/td><\/tr>
Palermo<\/td>-1,4%<\/td><\/tr>
Roma<\/a><\/td>-0,9%<\/td><\/tr>
Torino<\/a><\/td>-1,0%<\/td><\/tr>
Verona<\/td>0,2%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Si evidenziano le buone performance di Milano<\/a> (+0,8%) e Bari (+1,5%). Mentre a far peggio sono Genova<\/a> al Nord (-2,6%) e Palermo al Sud (-1,4%).<\/p>\n\n\n\n

In citt\u00e0 i prezzi delle zone semi-centrali <\/strong>e periferiche <\/strong>hanno avuto una performance migliore<\/strong> rispetto ai prezzi degli immobili in centro, dove influisce in senso negativo la domanda rallentata delle compravendite immobiliari con finalit\u00e0 di investimento. <\/p>\n\n\n\n

I capoluoghi di provincia<\/strong> (-0,4%) e l’hinterland<\/strong> delle grandi citt\u00e0 fanno leggermente meglio per via dell’attrattiva rappresentata da spazi esterni e prezzi pi\u00f9 bassi. <\/p>\n\n\n\n

Nelle periferie cittadine e nell’hinterland performano particolarmente bene le zone ben servite e ben collegate dai mezzi e le zone con interventi di riqualificazione in corso. <\/p>\n\n\n\n

Secondo lo studio Tecnocasa, il trilocale <\/strong>continua ad essere la tipologia residenziale pi\u00f9 richiesta, anche se – dopo il lockdown – viene segnalato un incremento di preferenze per soluzioni indipendenti <\/strong>e semi indipendenti<\/strong>, grazie all’attrattivit\u00e0 rappresentata da sfoghi esterni e spazi pi\u00f9 ampi. <\/p>\n\n\n\n

Si preferiscono le soluzioni in buono stato, per evitare di farsi carico dei costi dei lavori di ristrutturazione (leggi anche ‘Comprare una casa da ristrutturare: conviene? 7 consigli<\/a>), nonostante gli sgravi rappresentati dagli incentivi fiscali. O meglio, ad una interpretazione pi\u00f9 attenta, gli incentivi per le ristrutturazioni sono stati efficaci ma, a livello di trattativa, le soluzioni da ristrutturare offrono maggior margine per una negoziazione al ribasso e, in ultima analisi, sono quelle per cui i prezzi sono calati di pi\u00f9. <\/p>\n\n\n\n

Vuoi sapere se \u00e8 il momento giusto per comprare, vendere o affittare casa? Su Wikicasa trovi prezzo medio<\/strong> e andamento dei prezzi<\/strong> degli immobili in vendita e in affitto per ogni comune e zona!<\/em><\/p>

VAI ALLA PAGINA QUOTAZIONI IMMOBILIARI<\/a><\/em> <\/p><\/blockquote><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Stando ai dati dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nel secondo semestre del 2020 i valori immobiliari hanno evidenziato un…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":13038,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17,7875],"tags":[5919,5110,7764],"class_list":["post-13034","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercato-immobiliare","category-trend-e-previsioni","tag-commercial-real-estate","tag-coronavirus-immobiliare","tag-residential-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"\nPrezzi in leggera contrazione nelle grandi citt\u00e0 italiane: i dati del II semestre 2020 - Wikicasa News<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/\"},\"author\":{\"name\":\"Antonella Di Lucia\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd\"},\"headline\":\"Prezzi in leggera contrazione nelle grandi citt\u00e0 italiane: i dati del II semestre 2020\",\"datePublished\":\"2021-03-23T09:29:29+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-28T13:27:07+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/\"},\"wordCount\":346,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Progetto-senza-titolo-66.jpg\",\"keywords\":[\"commercial real estate\",\"coronavirus immobiliare\",\"residential real estate\"],\"articleSection\":[\"Mercato immobiliare\",\"Trend e Previsioni\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/\",\"name\":\"Prezzi in leggera contrazione nelle grandi citt\u00e0 italiane: i dati del II semestre 2020 - Wikicasa News\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Progetto-senza-titolo-66.jpg\",\"datePublished\":\"2021-03-23T09:29:29+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-28T13:27:07+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Progetto-senza-titolo-66.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Progetto-senza-titolo-66.jpg\",\"width\":1203,\"height\":800,\"caption\":\"Prezzi in leggera contrazione nelle grandi citt\u00e0 italiane: i dati del II semestre 2020\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"News\",\"item\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Prezzi in leggera contrazione nelle grandi citt\u00e0 italiane: i dati del II semestre 2020\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"name\":\"Wikicasa News\",\"description\":\"Notizie sul mondo immobiliare\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization\",\"name\":\"Wikicasa\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png\",\"width\":2048,\"height\":2048,\"caption\":\"Wikicasa\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd\",\"name\":\"Antonella Di Lucia\",\"description\":\"Web enthusiast, appassionata di viaggi, libri e scrittura. Siciliana d'origine, milanese d'adozione, dopo una laurea in Management presso l'Universit\u00e0 Bocconi di Milano, entra a contatto col mondo delle startup e del Prop-tech. Oggi lavora come Consulente di Marketing.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.wikicasa.it\"],\"url\":\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/antonella-di-lucia\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Prezzi in leggera contrazione nelle grandi citt\u00e0 italiane: i dati del II semestre 2020 - Wikicasa News","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/"},"author":{"name":"Antonella Di Lucia","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd"},"headline":"Prezzi in leggera contrazione nelle grandi citt\u00e0 italiane: i dati del II semestre 2020","datePublished":"2021-03-23T09:29:29+00:00","dateModified":"2023-08-28T13:27:07+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/"},"wordCount":346,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Progetto-senza-titolo-66.jpg","keywords":["commercial real estate","coronavirus immobiliare","residential real estate"],"articleSection":["Mercato immobiliare","Trend e Previsioni"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/","name":"Prezzi in leggera contrazione nelle grandi citt\u00e0 italiane: i dati del II semestre 2020 - Wikicasa News","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Progetto-senza-titolo-66.jpg","datePublished":"2021-03-23T09:29:29+00:00","dateModified":"2023-08-28T13:27:07+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Progetto-senza-titolo-66.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Progetto-senza-titolo-66.jpg","width":1203,"height":800,"caption":"Prezzi in leggera contrazione nelle grandi citt\u00e0 italiane: i dati del II semestre 2020"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/prezzi-in-leggera-contrazione-nelle-grandi-citta-italiane-i-dati-del-ii-semestre-2020\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"News","item":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Prezzi in leggera contrazione nelle grandi citt\u00e0 italiane: i dati del II semestre 2020"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#website","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","name":"Wikicasa News","description":"Notizie sul mondo immobiliare","publisher":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#organization","name":"Wikicasa","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/favicon.png","width":2048,"height":2048,"caption":"Wikicasa"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/#\/schema\/person\/0edbfdf5244e8cfd7d86e1537045bccd","name":"Antonella Di Lucia","description":"Web enthusiast, appassionata di viaggi, libri e scrittura. Siciliana d'origine, milanese d'adozione, dopo una laurea in Management presso l'Universit\u00e0 Bocconi di Milano, entra a contatto col mondo delle startup e del Prop-tech. Oggi lavora come Consulente di Marketing.","sameAs":["https:\/\/www.wikicasa.it"],"url":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/author\/antonella-di-lucia\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13034","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13034"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13034\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13038"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13034"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13034"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13034"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}