{"id":13015,"date":"2021-03-19T10:53:42","date_gmt":"2021-03-19T09:53:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=13015"},"modified":"2023-08-28T15:29:58","modified_gmt":"2023-08-28T13:29:58","slug":"mutui-casa-lombardia-la-durata-media-e-255-anni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/mutui-casa-lombardia-la-durata-media-e-255-anni\/","title":{"rendered":"Mutui casa Lombardia: la durata media \u00e8 25,5 anni"},"content":{"rendered":"

L’86,5% dei mutuatari lombardi ha optato per il tasso fisso. 124.200 euro l’importo medio finanziato.<\/h4>\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

In Lombardia<\/strong> – prima regione italiana per abitanti e forza economica – nel 2020, l’anno del Covid, il mercato creditizio <\/strong>si \u00e8 mantenuto ben strutturato. La durata media dei mutui lombardi \u00e8 leggermente pi\u00f9 alta rispetto alla media nazionale (25,5 vs 24,8 anni) ed \u00e8 in aumento rispetto al 2019 (quando si attestava a 25,4 anni). <\/p>\n\n\n\n

\u00c9 quanto emerge dalla fotografia effettuata dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa<\/strong> che ha analizzato i dati di Kiron Partner S.p.A., la societ\u00e0 di mediazione creditizia del gruppo. Per maggior completezza, l’analisi ha considerato anche altre variabili relative al mercato del credito, come l’importo medio e lo scopo del finanziamento. <\/p>\n\n\n

Importo medio dei mutui lombardi<\/h3>\n\n\n

Il ticket medio dei mutui lombardi – 124.200 euro<\/strong> – \u00e8 pi\u00f9 alto di un buon 9%<\/strong> rispetto al valore medio nazionale di un mutuo nel 2020, pari a 113.700 euro<\/strong>. Sia a livello nazionale che a livello di regione Lombardia il ticket medio \u00e8 in crescita rispetto al 2019, rispettivamente del +1,7% e del +3,8% (111.800 euro dato nazionale 2019 vs 119.700 dato lombardo nel 2019). <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

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\n\n\n

Scopo del finanziamento<\/h3>\n\n\n

In Lombardia la motivazione principale per cui si costituisce un mutuo \u00e8 per il 91,9% l’acquisto della prima casa<\/strong>. Seguono sostituzione o surroga <\/strong>prima casa (4,3%) e acquisto seconda casa<\/strong> (2,8%). Residuali sono le sottoscrizioni di mutuo per altri motivi quali: operazioni di consolidamento dei debiti<\/strong> (0,2%); ricorso al finanziamento per ottenere maggiore liquidit\u00e0<\/strong>, per motivazioni diverse da quelle dell\u2019acquisto dell\u2019abitazione (0,5%); costruire o ristrutturare la propria abitazione<\/strong> (0,2%).  <\/p>\n\n\n

Preferenza per il tasso fisso<\/h3>\n\n\n

Nel 2020 in Lombardia l\u201986,5% dei mutuatari ha optato per un prodotto a Tasso Fisso<\/strong>. Solo il 6,8% ha preferito un prodotto a Tasso Variabile.<\/p>\n\n\n\n

“Rispetto al periodo precedente” spiega l’Ufficio Studi – “rileviamo una crescita per i prodotti a tasso fisso del +21,5%<\/strong> e un calo per i prodotti a tasso variabile del -13,9%, a tasso variabile con CAP del -5,4%, a tasso misto del -2,2%. Pressoch\u00e9 invariati gli altri prodotti”. <\/p>\n\n\n\n

La ragione di questa preferenza \u00e8 facilmente intuibile e sta nella maggiore convenienza dei prodotti a tasso fisso, collegata a tassi IRS vicino allo zero <\/strong>e alla garanzia di stabilit\u00e0 offerta dal tasso fisso in un periodo di incertezza economica e sanitaria come quello attuale. <\/p>\n\n\n\n

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