{"id":12872,"date":"2021-02-22T17:19:55","date_gmt":"2021-02-22T16:19:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=12872"},"modified":"2023-08-28T15:38:48","modified_gmt":"2023-08-28T13:38:48","slug":"ristrutturazione-e-riqualificazione-quali-sono-le-differenze-a-livello-fiscale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/ristrutturazione-e-riqualificazione-quali-sono-le-differenze-a-livello-fiscale\/","title":{"rendered":"Ristrutturazione e riqualificazione: quali sono le differenze a livello fiscale?"},"content":{"rendered":"\n
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I concetti di riqualificazione <\/em>e ristrutturazione<\/em> – anche se spesso vengono utilizzati come sinonimi – sono in realt\u00e0 diversi a livello normativo e fiscale, e comportano differenti implicazioni. <\/p>\n\n\n\n

La riqualificazione<\/strong> implica, a livello normativo, un miglioramento della prestazione energetica di un edificio<\/strong> e da accesso alle detrazioni fiscali dell’ecobonus<\/strong> e del sismabonus<\/strong> con detrazioni dal 50 all’85% (ex artt. 14 e 16 DL.63\/2013, disposizioni per il recepimento della normativa europea in materia di prestazione energetica dell\u2019edilizia) ed al superbonus 110%<\/strong> (ex artt. 119 e 121 L.77\/2020, misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e all’economia, …)<\/p>\n\n\n\n

Con il termine ristrutturazione<\/strong>, invece, a livello legislativo si intendono tutti quegli interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia che danno accesso (ex. art. 16 bis, TUIR.917\/1986) a una detrazione fiscale del 50%<\/strong>.<\/p>\n\n\n

Interventi di ristrutturazione <\/strong><\/h3>\n\n\n

Per ristrutturazione, quindi, si intendono tutti quegli interventi che, per opportunit\u00e0 o per desiderio del cliente, si rendono necessari<\/strong> – come, ad esempio, il rifacimento del bagno, tinteggiatura degli interni o sostituzione delle porte interne, sostituzione degli infissi di una cantina non riscaldata, … – ma che<\/strong>: <\/p>\n\n\n\n