{"id":12666,"date":"2021-02-11T17:26:47","date_gmt":"2021-02-11T16:26:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/?p=12666"},"modified":"2024-01-22T18:05:45","modified_gmt":"2024-01-22T17:05:45","slug":"superbonus-110-le-ultime-novita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/superbonus-110-le-ultime-novita\/","title":{"rendered":"Superbonus 110%: le ultime novit\u00e0"},"content":{"rendered":"\n<p>Ecco le ultime novit\u00e0 normative e fiscali sul tema Superbonus 110%. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"681\" src=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/superbonus-110-ultime-novit\u00e0-1024x681.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-12667\" srcset=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/superbonus-110-ultime-novit\u00e0-1024x681.jpg 1024w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/superbonus-110-ultime-novit\u00e0-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/superbonus-110-ultime-novit\u00e0-768x511.jpg 768w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/superbonus-110-ultime-novit\u00e0-1536x1022.jpg 1536w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/superbonus-110-ultime-novit\u00e0-370x246.jpg 370w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/superbonus-110-ultime-novit\u00e0-760x506.jpg 760w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/superbonus-110-ultime-novit\u00e0-390x260.jpg 390w, https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/superbonus-110-ultime-novit\u00e0.jpg 1202w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-proroga-dei-termini\"><strong>Proroga dei termini<\/strong><\/h3>\n\n\n<p>L\u2019orientamento legislativo \u00e8 quello di ampliare le maglie applicative del bonus. A questo proposito, \u00e8 stata ampliata la finestra temporale all\u2019interno della quale l\u2019agevolazione \u00e8 applicabile: il termine del 31\/12\/2021 \u00e8 stato esteso alle spese sostenute fino al 30 Giugno 2022. Col nuovo termine la detrazione \u00e8 da ripartire in questo modo: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>5 quote annuali di parti importo per le spese sostenute dal 1\u00b0 luglio 2020 al 31 dicembre 2021<\/li><li>4 quote annuali di pari importo, per parte di la spesa sostenuta nel 2022<\/li><\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-novita-ulteriore-proroga-dei-termini-condizionata-per-i-condomini\"><strong>Novit\u00e0: ulteriore proroga dei termini (condizionata) per i condomini<\/strong><\/h3>\n\n\n<p>Per favorire specialmente i condomini di grosse dimensioni, che potrebbero avere delle difficolt\u00e0 nel rispettare il termine ed ultimare i lavori entro la scadenza del 30 Giugno 2022, si determina che: se entro quella data almeno il 60% dell&#8217;intervento complessivo risulti realizzato, allora il Superbonus 110% spetter\u00e0 anche per le spese effettuate entro il 31 Dicembre 2022. <\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-novita-interventi-trainanti\"><strong>Novit\u00e0 interventi trainanti<\/strong><\/h3>\n\n\n<p>Sono stati ammessi tra gli interventi trainanti anche gli <strong>interventi di coibentazione del tetto<\/strong>, a prescindere dalla presenza o meno di un sottotetto riscaldato. <\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ampliato-concetto-di-indipendenza-funzionale\"><strong>Ampliato concetto di indipendenza funzionale<\/strong><\/h3>\n\n\n<p>Questa novit\u00e0 riguarda, ad esempio, le villette bifamiliari. Se fino a poco tempo fa solo le <strong>villette bifamiliari funzionalmente indipendenti<\/strong> &#8211; cio\u00e8 che avessero <strong>impianti di propriet\u00e0 esclusiva<\/strong> &#8211; avevano accesso all&#8217;agevolazione, con l&#8217;obiezione che tale casistica in questa tipologia di immobili non si verifica quasi mai (anzi, gli impianti sono spesso in condivisione con la villetta adiacente),<strong> da ora il concetto di indipendenza funzionale \u00e8 stato ampliato.<\/strong>  <\/p>\n\n\n\n<p>Un&#8217;unit\u00e0 immobiliare \u00e8 funzionalmente indipendente se \u00e8 dotata di <strong>almeno tre <\/strong>delle seguenti installazioni: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>impianti per l&#8217;approvvigionamento idrico<\/li><li>impianti per la corrente elettrica<\/li><li>impianti per il gas<\/li><li>impianto di climatizzazione invernale<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote\"><blockquote><p> <strong>Sei un agente immobiliare? Scopri di pi\u00f9 sui nostri servizi:<\/strong><\/p><p><strong><a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/premium\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Wikicasa Premium: per una strategia web a 360\u00b0 per i tuoi immobili<\/a><\/strong><\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-estensione-condizionata-agli-edifici-privi-di-ape\"><strong>Estensione condizionata agli edifici privi di APE<\/strong><\/h3>\n\n\n<p>L&#8217;estensione del Superbonus 110% agli edifici privi di APE &#8211; perch\u00e9 sprovvisti di copertura, di uno o pi\u00f9 muri perimetrali, o di entrambi &#8211; \u00e8 prevista <strong>purch\u00e9 al termine degli interventi <\/strong>questi ultimi<strong> raggiungano una classe energetica di fascia A<\/strong> (il requisito generale, invece, prevede il miglioramento della classe energetica di almeno 2 fasce, senza obbligo di raggiungere la fascia pi\u00f9 alta). <\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-nuovi-interventi-trainati\"><strong>Nuovi interventi <em>trainati<\/em> <\/strong><\/h3>\n\n\n<p>Tra gli interventi trainati &#8211; ovvero quelli che possono beneficiare del Superbonus se eseguiti congiuntamente con i cosiddetti &#8216;<em>interventi trainanti&#8217; <\/em>&#8211; vengono inseriti anche quelli volti all&#8217;<strong>eliminazione delle barriere architettoniche<\/strong>.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-estensione-dei-soggetti-beneficiari\"><strong>Estensione dei soggetti beneficiari<\/strong><\/h3>\n\n\n<p>Vengono inclusi tra i soggetti beneficiari del Superbonus anche le <strong>persone fisiche<\/strong> con riferimento ad interventi realizzati su <strong>edifici costituiti da due a quattro unit\u00e0 immobiliari distintamente accatastate<\/strong>, anche se posseduti da un unico proprietario o in compropriet\u00e0 da pi\u00f9 persone fisiche. <\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Per restare aggiornato sulle ultime novit\u00e0 in merito al Superbonus 110 ti rimandiamo <a href=\"https:\/\/www.wikicasa.it\/news\/superbonus-110-si-va-verso-una-nuova-proroga\/\">qui<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ecco le ultime novit\u00e0 normative e fiscali sul tema Superbonus 110%. 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